银十最后的爆发 众多楼盘加入“日光一族”

青虫2010

银十最后一周，开发商静观市场许久之后，选择在房博会后一周集体爆发，推出新房源，似乎是为了金九银十的最后一搏。

　　据搜狐焦点网统计，本周一共有19盘开，城东新城和三墩都是开盘的集中区域，城东新城有三盘开，分别是滨江曙光之城、滨江金色黎明和新中宇维萨；三墩同样也有三盘开，分别是西城博司、协安紫郡和同人精华；下沙有两盘开，分别是杭州宝龙城市广场和龙湖艳澜山；城西有两盘开，分别是中天西城纪和文溪鼎园；临平有两盘开，分别是雍熙山和金帝海珀；萧山有两盘开，分别为绿都四季华庭和新义郡。

　　除以上楼盘，西溪的坤和和家园、申花的欣盛东方福邸、九堡的郡原相江公寓、瓶窑的南北乐章和良渚的万科良渚文化村七贤郡也在本周推出房源。

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品牌开发商纷纷出货 战绩如何？

　　悉数本周开盘的楼盘，很多品牌开发商的身影也在其中，他们的推盘是否可以预测出市场的走势？

　　万科：定位刚需的七贤郡 240套房源售罄

　　在这么多年的打造下，万科良渚文化村已经成为杭城很多购房者的向往之地。小编身边很多购房者在买了其他楼盘之后，再去参观万科良渚文化村，直呼：“没有买良渚文化村，真是后悔死了。”

　　万科良渚文化村的七贤郡组团10月28日首开，推出2、24、25、26和27号楼，户型面积为75方、90方和135方，总共240套房源，优惠后均价10000元/平方米左右。如此刚需的价格，购房者又怎么能错过入住万科良渚文化村的良好机会呢？

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　滨江：“兄弟盘“曙光之城、金色黎明同时涨价 却依然热销

　　滨江房产在城东新城的两个楼盘金色黎明和曙光之城都选择在10月27日加推，金色黎明一推出期12号楼共59套房源，户型137—169方，均价20000元/平方米，曙光之城加推楼王，共41套房源，户型为89—165方，均价在21000元/平方米。

　　金色黎明的价格从4月份的15000元/平方米到现在的20000元/平方米，价格虽然涨了，但是购房者的下单热情依然不减。据悉，加推的房源已经全部被认购，开盘当天主要是一些客户的签约。

　　曙光之城的价格也由16000多元/平方米涨到现在的21000元/平方米，但是购房者还是愿意买账，曙光之城开出的41套房源，也预定的差不多了。

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　　龙湖：豪气推出近500套房源 去化率98%

　　位于金沙湖板块的龙湖艳澜山在10月28日推出三期高层公寓4号、5号和7号楼，户型面积有三房89方中间套和135方边套，均价15000元/平方米左右，总共468套房源，其中4号楼128套，5号楼128套，7号楼212套。

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龙湖艳澜山此次开盘的地点也是有点意思，选择在离项目两公里外的红星美凯龙，现场一共有700多个选房号码，吸引了1000多人到场。据购房者说，选房区里面选房节奏快，跟抢房一样。

　　温州看房团也出现在龙湖艳澜山的开盘现场，大约有100人，据看房团的人说，他们是开盘之前就已经看过好几趟了，都交过意向金了，今天就是过来下单。

　　截止到中午12点30左右，据销控表上显示，还剩下10套房源，去化率高达98%，龙湖艳澜山也是打了一场漂亮的仗。

　　编后：除了上面提到的几个楼盘，战绩不错。小编发现，在本周开盘的其他楼盘中，都取得了不错的去化成绩，比如文溪鼎园去化超过九成、欣盛东方福邸去化达八成、中天西城纪去化八五成、协安紫郡基本售罄……一眼望去，感觉楼市形势一片大好，可是接下来，市场走势如何？房价会涨还是会跌？谁知道呢？！

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　周成交：凯德龙湾成为周成交量冠军楼盘

　　截止到10月27日22时，据透明售房网统计，本周主城区商品房成交816套，较上周减少了75套，环比下降8%，日均成交约117套。本周主城区商品房预定169套，日均预定约24套，环比增长74%。

　　从成交的楼盘来看，凯德龙湾成交了55套，成为周成交量冠军楼盘。紧随其后的是西溪蝶园，成交52套，位居第二名。第三名是原筑壹号，成交了44套。