2003年9月26日杭州土地招标：成交价格

大兵 · 发表于 2003-9-27 14:40

嗯,我相信的!

xuezhou · 发表于 2003-9-27 14:48

27号地块标底是多少啊？

xuezhou · 发表于 2003-9-27 15:18

以下是引用刀笔小吏在2003-9-26 17:07:00的发言：
<img src="attachments/dvbbs/20039261763368709.bmp" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20039261763368709.bmp\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

更正：19号地块为74.81亩，地价290.23万/亩，楼面地价1824元/平米

[此贴子已经被作者于2003-9-26 17:31:39编辑过]

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4043
2267
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2576
2554
3100
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1777
2387

yzk811228 · 发表于 2003-9-27 17:41

!!

[此贴子已经被作者于2004-8-13 14:15:06编辑过]

xuezhou · 发表于 2003-9-27 17:44

呵呵，我有朋友在耀江，也有朋友在广宇，他们都在向绿城、南都学习呢
这些老牌企业的却开发时间长，但由于不求上进，现在在产品上早被超越了
由于这些企业里很多都是有关系的，所以以前拿地比较便宜、地段也好，但由于关系复杂，很多环节成本都很高，反正最后往往赚的也不多，而且靠关系拿来的地都是要补偿的，呵呵，不要以为是白拿的啊
这些企业在2000年以前过得很舒坦，但随着土地供应越来越市场化，面临越来越大的压力，而这种企业里往往机构臃肿，人浮于事，开支很大，其实资金并不充裕。

谈什么发言权，只是官本位思想做崇罢了

[此贴子已经被作者于2003-9-27 17:44:39编辑过]

xuezhou · 发表于 2003-9-27 17:49

耀江自己有施工企业，很多项目是自己开发自己施工,呵呵，根本管理不好

[此贴子已经被作者于2003-9-27 17:48:57编辑过]

xuezhou · 发表于 2003-9-27 17:51

广宇现在在杭州也地不多了，在绍兴、黄山去做项目，前一段时间也走山上了拍卖拿地的路

xuezhou · 发表于 2003-9-27 17:52

看看杭州每年房产销售量排名就知道哪些规模大了

Amy · 发表于 2003-9-27 19:03

不得了,有钱的真有钱,有人知道大元的办公地址吗?

指南针 · 发表于 2003-9-27 22:00

向刀妹讨教本次招标情况：
请问你有没有去现场呀，本次招标全部标书的标价加起来有多少钱？！

刀笔小吏 · 发表于 2003-9-27 22:31

以下是引用指南针在2003-9-27 22:00:00的发言：
向刀妹讨教本次招标情况：
请问你有没有去现场呀，本次招标全部标书的标价加起来有多少钱？！

61亿元。

刀笔小吏 · 发表于 2003-9-27 22:51

澳大利亚独资的富雷德（杭州）置业发展有限公司以起价6125万元获得了15号地块（下沙高教园区C区G4-1-3），
浙江华元建设置业有限公司以1891万元获得了16号地块（下沙高教园区C区G2-5-5）。据悉，这两块地块都是作综合商业用途的。
2003年7月22日
１０号１６，６５３平方米、１１号地块４９，９９１平方米，位于杭州下沙大学城内，面积分别为和，实行限价销售，将来销售价格须控制在２８００元／平方米以内，而且有点定向销售给高校教师的味道，条件颇为苛刻。但开发企业并没有被吓退，先后也进行了近２０轮的竞价才尘埃落定，楼面地价分别为１８９７元／平方米和１６３５元／平方米。

http://house.zj.chinavnet.com/Show_Detail/News.asp?ID=9412&Type=81

《杭州市土地招标拍卖状况定量分析》
http://www.tdzl.cn/sbm.htm

指南针 · 发表于 2003-9-27 22:53

以下是引用刀笔小吏在2003-9-27 22:31:00的发言：
[quote]以下是引用指南针在2003-9-27 22:00:00的发言：
向刀妹讨教本次招标情况：
请问你有没有去现场呀，本次招标全部标书的标价加起来有多少钱？！

61亿元。
[/quote]
这是中标公司的总价
那还有没有中标的呢
我想想看看，还在想投资房产的闲钱还有多少

xuezhou · 发表于 2003-9-28 09:58

以下是引用coolight在2003-9-27 22:17:00的发言：
那种排行榜数据有误的!
城建年开工量50万M2,已开发到上海了,耀江开发到北京!他们的资金多得很!去问银行就知道了!

50万方你觉得很大吗？
现在杭州的房地产公司很多都在外地有项目，包括北京和上海
耀江、中大这种企业资产很多，不过资金未必很多拿来用啊，因为摊子大了，到处都要用钱，而且很多资产不是良性资产

玻璃 · 发表于 2003-9-28 14:22

偶去现场的,那个人多啊,简直就像个菜场么,不过来买菜的底子都很厚啊

方军 · 发表于 2003-9-28 23:35

天下没有免费的午餐

飞天大强盗 · 发表于 2003-9-29 14:11

大元公司真厉害！不鸣则已，一鸣惊人啊！

vogue · 发表于 2003-9-30 03:35

[

以下是引用coolight在2003-9-27 22:17:00的发言：
那种排行榜数据有误的!
城建年开工量50万M2,已开发到上海了,耀江开发到北京!他们的资金多得很!去问银行就知道了!

呵呵，绿城上半年的开工量就有130万方

水木_清华 · 发表于 2003-10-1 22:52

以下是引用vogue在2003-9-30 4:19:00的发言：

呵呵，城建、市开发这样的公司改制了，真怀疑他们会不会倒闭
别说绿城、南都，就是经过了市场刺刀见红的中小房地产企业都未必能拼得过
没有拿地的优势，这些公司什么都不是。。。

就是！
那些公司的开发理念落后多少年了都不知道。。。。呵呵~~~

dfjwb · 发表于 2003-10-5 00:39

华浙与南都现在没有任何关系了。

[此贴子已经被作者于2003-10-5 0:46:14编辑过]

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