规划效果图 来源：杭州日报
“杭州嘉里中心”概念性规划方案效果图
香格里拉大酒店底部将架空，站在中心广场上，透过酒店底部的大架空，可以看到宝石山和保俶塔。制 图 王家晔
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原浙大湖滨校区将建杭州嘉里中心 公开征意见
今年1月6日，西湖边第一高楼、浙江大学原湖滨校区3号楼轰然倒下，时隔9个多月之后，这一位于延安
路中段的黄金地块的未来有了明确说法：将矗立起一座以85米高的五星级酒店塔楼为标志的建筑群。
延安路上又一大型购物中心
2005年10月，香港嘉里集团旗下的嘉里置业（杭州）有限公司以24.6亿元人民币拍得浙江大学原湖滨校区地块的土地使用权。昨天，记者在杭州市规划局召开的新闻发布会上，第一次看到了这块土地“明天的模样”。
根据《杭州嘉里中心概念性规划方案》，该项目总占地面积为67374平方米（约101亩）。拟建设包括超过10万平方米的大型综合性商场、5万平方米的五星级香格里拉酒店、2万平方米的甲级写字楼及与之配套的公寓式酒店和设计泊位1500个的大型停车场。地块东南角将建成1万平方米的大型公共广场。
整个项目规划总投资约50亿人民币，将同期开发，分期建成投入使用。
设计融入杭州历史文化
据了解，杭州嘉里中心的设计者是美国著名的KPF建筑师事务所。上海浦东陆家嘴金融区的上海环球金融中心，就是由他们设计的。
根据概念性规划方案，记者发现KPF建筑的特征还是处处可见：方的、圆的镂空檐口；立面上虚实墙面的猛烈撞击；水平遮阳板与竖直不锈钢桅杆的固定组合……设计者还充分考虑与杭州历史文化、地域特色相结合，建筑材料上较多地采用木材、砖等，建筑色彩以深灰、灰为主，在建筑外型上借鉴了塔的造型。
最引人注目的应该是五星级酒店的塔楼，这一建筑高度将达85米。而爆破前的湖滨校区教学主楼则高72米。
设计方：高楼不会破坏西湖景致
新一轮的杭州城市总体规划提出，严禁在西湖风景名胜区内新建、扩建有碍景区保护的建筑物，严格控制周边建筑高度、体量、造型和色彩，保持城市的传统风貌特色。
那么距西湖不远处建一座85米的高楼，会不会影响到西湖景致呢？
嘉里置业（杭州）有限公司有关负责人称，此次规划设计，已经考虑到这一问题，专门做过测算。
依据《杭州市国有土地使用权出让合同书》规定：建筑基本控高（限高）按25米控制，局部可适当提高，但超过25米部分的建筑面积控制在总建筑面积的1/4以内，具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。
设计方称，经过分析，85米高楼不会破坏西湖周边景致。
公示方案征求市民意见
此方案目前还只是概念性规划方案，为慎重起见，从今天起至29日，在杭州城建陈列馆、地块所在地街道和杭州市行政服务中心（公示延至10月31日）进行公示，市民可以去看看，并提出建议和意见。杭州市规划局网站同步进行网上征求意见展。(记者 钟黎明)
发表于 2007-10-20 20:47
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