不要高估新浙大对申花板块楼盘的影响

一壶

重复了。

[ 本帖最后由 一壶 于 2007-11-7 11:36 编辑 ]

只做杭州人

我的观点是 如果是普通商品住宅 五大主城区肯定优先于郊区房 作为申花板块目前优势比较明显 如果有能力购买豪宅另当别论了

sjhzzj

滨江比申花不一定好，但比城北和九堡绝对要好

一壶

申花是现有价值高，发展空间有限制。更多的体现在延续周边积累。 滨江从地理环境角度空间发展大，和老城区联系方便，现有基础建设投入到位。 其他几个新区不确定因素还很多。

只做杭州人

原帖由 sjhzzj 于 2007-11-7 11:43 发表 滨江比申花不一定好，但比城北和九堡绝对要好

申花板块其实属于城北拱墅的　除了西城年华　其他今后的银泰　欧尚　万家花城　芳满庭　　橡树园　武林商业广场等都属于城北拱墅不可分割的部分

无房乎

原帖由 一壶 于 2007-11-7 11:29 发表 申花板块和老城西直接连接，生活过渡比较方便。浙大也是支持申花板块的重要因素之一。不过，我认为从目前价格比较看，我认为滨江的发展长期空间要比申花大。

其实滨江和城西的关系就象浦动东和徐家汇的关系一样

暮雨洒江天

城西是无法和徐家汇相比的。因为上海靠西部和江浙对接，而且有火车南战和虹桥机场。杭州的重心在东部。

柳清清

住在浙江大学边上的好处多了,没住过你们不知道的

 

     比如游泳馆可以去游呀,很便宜的呀

 

              学校医院可以去看病呀,对外开放的,一点也不拥挤,医疗水平不会太差.

 

                     食堂只要借老师的工作证就可以办卡,根本不需要搭伙费!

 

                             运动场更不收费,打篮球,网球什么的,别的小区很难找到这样的场所

 

                                 最重要的大学生一般有一定素质的,不像流动人口多的地方还有,校园本身就是大公园,...

 

                                     空气质量肯定好，。。

[ 本帖最后由 柳清清 于 2007-11-7 16:20 编辑 ]

不贴

原帖由 shj83 于 2007-11-7 15:14 发表 跟着省里的房子跑　不会错　　

hzzz

省市政府房子全在城西，跟着领导走没错的，城西居住环境是最好的，浙大只是锦上添花作用，没有有些人想像的作用这么大

gcqdt

哈哈，图书馆？浙大图书馆是些什么书？你看吗？我家下面就是一个图书馆，藏书也有20万册，但你一生能完整的看完10本书我就服气了你！ 请问，大家看过一本完整的书吗？ 教科书，武侠，艳情小说不算

JK

原帖由 暮雨洒江天 于 2007-11-7 09:51 发表     影响的是思想、是实力、是很多很多，但一定不包括楼价。

 

人杰地灵。浙大对紫金港区域乃至三墩地区具有绝对的、从物质到精神全方位的影响力，怎么高估都不为过。当然包括楼价。

主任

浙大，时间越久，对周边楼盘影响越大。当然，现在透支了些。

JK

3~5年内，申花板块的房价将超过文一、文二路。

2002l7561

不要讨论有多大影响,浙江大学有总比没有好!

暮雨洒江天

原帖由 hzzz 于 2007-11-7 19:25 发表 省市政府房子全在城西，跟着领导走没错的，城西居住环境是最好的，浙大只是锦上添花作用，没有有些人想像的作用这么大

 

 

坚决同意

*nebula*

原帖由 gcqdt 于 2007-11-7 21:47 发表 哈哈，图书馆？浙大图书馆是些什么书？你看吗？我家下面就是一个图书馆，藏书也有20万册，但你一生能完整的看完10本书我就服气了你！请问，大家看过一本完整的书吗？教科书，武侠，艳情小说不算

俺看楼书

问心

原帖由 主任 于 2007-11-7 22:05 发表 浙大，时间越久，对周边楼盘影响越大。当然，现在透支了些。

对，需要时间。

hzzz

下沙这么多高校组成的一个大学城的影响力还不如一个浙江大学，更别提小和山和滨江所谓的高教园。浙大牛的很，对你们爱理不理，可开发商和购房者就拼命想沾浙大的光，:lol

GTI

不要高估，但也不要低估。 另外：医学中心如果开建的话，将是非常利好的。规划是四、五家大型医院，包括省内最大的儿童医院。高度集中的医疗资源。 总之，浙大的成长是会比较快的。