想买草庄西岸90方的住房，碰到几点问题，求助建议

china看客 · 发表于 2013-1-10 10:34

介绍一下自己，本人88年，老婆90年，小孩6个月，有个小店卖手机，个体户。爸爸妈妈有两套50,60平米的房改房，父母收费加起来10万，妈妈明年退休，现在帮我们带小孩。我们自己现住房改房其中一套，有小车一辆。年收入不稳定，手中有30万存款，明年收入大概在40万左右。老婆父母在外地，普通工薪，在买房上最多资助我们10万，也是一辈子的积蓄，我父母也一样。

china看客 · 发表于 2013-1-10 10:34

近期看上草庄西岸90方，精装，总价200万。年底之内就准备入手，首付三成60万。碰到的麻烦就是没现金，刚工作3年，身边的同龄朋友也没什么积累，不好开口借。

china看客 · 发表于 2013-1-10 10:35

有两个办法，一是用父母的房改房做抵押，市值120万，贷款60万出来，一年还清。二是直接卖掉这套，60万首付，60万给父母。因为父母有一套农村回迁房需要扩面，可能要20万资金，但是他们手头只有10万。加上如果要去住的装修还要20万。

china看客 · 发表于 2013-1-10 10:35

现在不明白的问题就是做抵押贷款，利率是多少，怎么个做法，需要提供什么。如果一年后困难还不上，可以续吗。又或者压力实在太大，承受不了，那么再卖120万的那套，可以卖吗，怎么卖。
余下的房贷不知道怎么操作，是贷15年月供12000，还是20年月供10000，还是30年月供8000，不知道哪个划算。如果有钱了，提前还款，怎么个算法，好不好。

china看客 · 发表于 2013-1-10 10:35

犹豫着不想生活品质下降太多，现在每个月的支出也在1万的样子，想想房子是不动产，钱花花也就花玩了，节约一点总还是留着房子在。但是虽然结婚了，但还是年纪小，会有买尚酷30万的想法，很是矛盾。网友有随便什么建议都来提一提，太需要众人的智慧了

bigcarson · 发表于 2013-1-10 11:07

年收入40万有啥好愁的

紫烟轻绕150818 · 发表于 2013-1-10 16:21

bigcarson 发表于 2013-1-10 11:07
年收入40万有啥好愁的

买万科的房子还是想想清楚，万科现在可不太值得信任。不人性不关心老业主的利益。只注重自身的利益。

紫烟轻绕150818 · 发表于 2013-1-10 16:22

买万科的房子还是想想清楚，万科现在可不太值得信任。不人性不关心老业主的利益。只注重自身的利益。

郁金香两岸 · 发表于 2013-1-10 17:33

楼上说的还是要听的

wyacwzdyy · 发表于 2013-1-12 16:34

标准万科黑好歹也用个时间长点的马甲啊

xxr985423 · 发表于 2013-1-12 19:09

草庄西岸的房子真的不怎么样装修也很差现在样板房装修的也很差交付后还是涂料开发商连墙纸都省了这个装修标准连800都不到

xxr985423 · 发表于 2013-1-12 19:10

本人盛世管家金牌销售有很多二手房房东急卖一手房也有有兴趣联系徐 13738007100

jackeyooo · 发表于 2014-10-15 21:24

不要买,我买了后悔,万科装修只能说是垃圾中的战斗机,粗糙的一塌糊涂!

jw655360 · 发表于 2015-12-21 06:37

jackeyooo 发表于 2014-10-15 21:24
不要买,我买了后悔,万科装修只能说是垃圾中的战斗机,粗糙的一塌糊涂!

呵呵，弄个当天注册的账号，水军太可恶！

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