国五条我觉得挺好的呀

xujingtina · 发表于 2013-3-3 22:04

碧云老妖发表于 2013-3-3 21:20
大房子真心舒服，排屋比大房子舒服，别墅比排屋更舒服，当然必须是同地段比较。

来场瘟疫，先死掉中国6亿人口

碧云老妖 · 发表于 2013-3-3 22:08

xujingtina 发表于 2013-3-3 22:03
后面两个也就算了，，，，，面子也靠政府，，，，中国5000年养成的习惯我看讨厌的，，，，我也喜欢大房子 ...

以前吃饭就要喝酒，现在都不需要喝了。以前老人去世都要土葬，不气派不孝顺，现在简单多了。很多时候需要政府想办法。

P民无语 · 发表于 2013-3-3 22:09

xujingtina 发表于 2013-3-3 21:55
没钱怎么炒作？像我这样没钱的人很多呀，，，，第一批炒作的人富了，，，第二批，第三批，特别是09年以后 ...

后面几无机会，“趁早”也不存在了。

人家积淀于...............

xujingtina · 发表于 2013-3-3 22:14

P民无语发表于 2013-3-3 22:09
后面几无机会，“趁早”也不存在了。

人家积淀于...............

割肉的意思是小亏也要卖，，，，但是大家对涨价还抱有希望，，，，事实是除非大涨，，，不然越捂越亏，因为他们的成本太高。。。。。

且听风淫 · 发表于 2013-3-4 08:19

空调?楼主一心想着空调取暖?这种政策和你是没什么关系的。现在大房都有地暖。本来层次就不高,还来混充!

zoezhou · 发表于 2013-3-4 08:20

我也觉得挺好。

exalto · 发表于 2013-3-4 08:36

fule@163.com 发表于 2013-3-3 18:28
契税原价3%，140方不到的首套减半，1.5%包括139.99方也是减半

老虎，140方不到首套契税减半指的是首次购房的，还是改善型置换目前名下无其他房产？

kenjor · 发表于 2013-3-4 08:42

别人炫耀房子大，我一般只看总价。

古建峰 · 发表于 2013-3-4 08:46

xujingtina 发表于 2013-3-3 20:33
叔叔，我是天天开空调的人，，，，，，我是说很多住大房子的人舍不得开空调，，而且开了也不热，，我们这 ...

你身边莫非都是住大房子不舍得开空调的人？
太极品了吧

呆瓜1号 · 发表于 2013-3-4 08:49

LZ买第二套大的不一定买的起呢，大部分工薪想改善还是得把原来那套旧的卖掉才买的起，那样的话就要交20%税了。人都有改善的想法吧？都希望有有好一点的环境，何况工作的变换，学区这些因素你考虑过了吗？

fule@163.com · 发表于 2013-3-4 09:44

exalto 发表于 2013-3-4 08:36
老虎，140方不到首套契税减半指的是首次购房的，还是改善型置换目前名下无其他房产？

名下无房即可

xujingtina · 发表于 2013-3-4 21:21

古建峰发表于 2013-3-4 08:46
你身边莫非都是住大房子不舍得开空调的人？
太极品了吧

包括我公婆家在内，我觉得开了也不热呀，，，，客厅包括餐厅从30多方到50多方都很冷，，，，还是现在的新房子太通风了

xujingtina · 发表于 2013-3-4 21:25

呆瓜1号发表于 2013-3-4 08:49
LZ买第二套大的不一定买的起呢，大部分工薪想改善还是得把原来那套旧的卖掉才买的起，那样的话就要交20%税了 ...

谁说每个人都要交20%的？名下只有一套的根本不用交，如果你要卖了置换根本不用交，，，，，，

xujingtina · 发表于 2013-3-4 21:28

且听风淫发表于 2013-3-4 08:19
空调?楼主一心想着空调取暖?这种政策和你是没什么关系的。现在大房都有地暖。本来层次就不高,还来混充!

我本来就没混充什么，，，，，你说我混充什么，，，，杭州住120方以上我认为算大的房子，有几个人舍得每天空调？更叫不要说花费更贵的地暖了，，，，，200方以上的豪宅就不要提了，，，，我没这个境界的

华然 · 发表于 2013-3-4 21:33

xujingtina 发表于 2013-3-4 21:25
谁说每个人都要交20%的？名下只有一套的根本不用交，如果你要卖了置换根本不用交，，，，，，

市场会在震荡后回到均衡点，一套房暂时是有利的，但是再买改善房时仍然受认房又认贷的限购政策影响，细则没出，如果算二套七成首付利率上浮30%也够喝一壶的

xzzr · 发表于 2013-3-4 21:39

碧云老妖发表于 2013-3-3 21:20
大房子真心舒服，排屋比大房子舒服，别墅比排屋更舒服，当然必须是同地段比较。

还真不一定。有不少以前住别墅排屋的又回忆起花园洋房的好了。
别墅排屋比较潮，对老年人关节不好，而且隐私性也不如花园洋房的大套。

nuphary · 发表于 2013-3-4 21:41

华然 · 发表于 2013-3-4 21:47

类似于西湖或植物园或大绿地景观房的，满足上述朝向功能的公寓房也很好的

seamount · 发表于 2013-3-7 07:31

反正收税总会提高房子成本，造成房子价格的提升。
如果真想降房价，就是放开土地市场，不要多印钞票。
土地垄断和钞票滥发不解决要降房价那是天方夜谈……

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[交易答疑] 国五条我觉得挺好的呀