给云顶振邦物业和云顶业主委员会的公开信

南山有马

发现在云顶的很多人都很理想化，总希望用理想的模式去套现实的生活，就会发现很多的不满意来。如果发挥下“皮蛋精神”，承认事物的多样性，也许倒能欣赏百花齐放的美丽，而不必耿耿于改变的痛苦。

南山有马

无意为谁辩护，就封闭露台一事想开来，发觉云顶并没有变丑，它还是一样美丽，甚至比以前更美！

笨笨他娘

原帖由 南山有马 于 2007-12-13 10:04 发表
发现在云顶的很多人都很理想化，总希望用理想的模式去套现实的生活，就会发现很多的不满意来。如果发挥下“皮蛋精神”，承认事物的多样性，也许倒能欣赏百花齐放的美丽，而不必耿耿于改变的痛苦。

南马保重~~~~~:emo73_ :emo73_ :emo73_

云顶湖

支持南马.
理想归理想,现实归现实,要学会包容. 至少包容那些封阳台的人.

再举一个最好的例子.
三坊前的黄土坡, 我早就提出, 容忍祝家村支书种树苗,只要求其不去锄草.
草与苗肩得,各取其所.
但有些理想主义者不同意, 说一定要彻底解决, 不能种树苗.
结果是, 树苗在,草没有,照样是黄土坡.

一个很现实的情况是, 允许其种苗但不锄草是相对容易的, 各退一步.
要求其不种苗是几乎不可能的, 谁来承担树苗的损失?

吴越清风

云顶的问题多，有开发商遗留的问题，有前期物业高力遗留的问题，有现在振邦物业的管理问题，有部分业主违章搭建的问题，我认为在现阶段，最重要，且是当务之急的是前二家，开发商在售楼完成后迟早要彻底走人，高力的移交问题也很多，很不干净。这些问题不彻底解决，将来所有的费用都将由全体业主的维修基金来埋单。
   云顶是我们共同的家园，只有业主团结一致，云顶才有美好的明天。一味的指责物业、指责违章的业主，造成邻里之间，物业与业主之间的矛盾，使业主与物业的对立，不可取。

云顶～～

当务之急应该是保安人数和质量的问题！

春华秋实

所以，弄不好的。[em19] [em19] [em19] 自顾自最好。[em01] [em01] [em01]

雾里看华

继续emo_AB7

davidone

此户人家搭建阳光房前是到物管处申请过的， 他们认为房子就在路边，而且平时只有两位老人居住，觉得不安全。 也没有道理说南向的阳光房能建， 东向的就不能建。

阳光房的问题， 可能需要经过全体业主表决后， 才能确定是否可以搭建。

davidone

《物权法》
第六章业主的建筑物区分所有权
　　第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
　　第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
　　第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

涉及到阳台封装的关键的是两点：
1、阳台部分是否属于业主的专有部分；
2、如何界定有无损害其他业主的合法权益

吴越清风

原帖由 春华秋实 于 2007-12-13 11:51 发表
所以，弄不好的。[em19] [em19] [em19] 自顾自最好。[em01] [em01] [em01]

偶现在也同意这种观点了。操那份闲心干啥呢。
还不如作壁上观。

云顶～～

我也是喜欢云顶才关心云顶的嘛……[emot]111[/emot]

潜龙有约

涉及到阳台封装的关键的是两点：
1、阳台部分是否属于业主的专有部分；
2、如何界定有无损害其他业主的合法权益

经过讨论，结论已经呼之欲出了。

齐云高处

同意南马兄,云顶许多问题都是和设计缺陷有关,事情都要客观的来看.并不是谈自己看法的都是站在自己的立场为自己说话的.据长住户说第一个阳光房就是经开发商和高力物业同意搭建的,原因是墙体有裂痕台风过后进水严重,而他那房子墙体高没法做移窗因此同意搭建阳光房.再说改窗,在前次大家议论了改窗之事过后,回云顶时我注意看了改窗的一些人家,基本都是同一类户型的,因为设计不合理所至.

[ 本帖最后由 齐云高处 于 2007-12-14 02:05 编辑 ]

齐云高处

顶吴越清风.
" 在现阶段，最重要，且是当务之急的是前二家___开发商和前物业的遗留问题，开发商在售楼完成后迟早要彻底走人，高力的移交问题也很多，很不干净。这些问题不彻底解决，将来所有的费用都将由全体业主的维修基金来埋单。"
"云顶是我们共同的家园，只有业主团结一致，云顶才有美好的明天。一味的指责物业、指责违章的业主，造成邻里之间，物业与业主之间的矛盾，使业主与物业的对立，不可取。"
:victory: :victory: :victory: :

图钉

原帖由 云顶谷谷 于 2007-12-14 14:07 发表
37楼，你省省好不好，总冒出来糊说八道的干什么，让人清静点好不好，吃多啦，还是活腻了

c

出口伤人.有种的站出来亮相!
小子,积点口德!
可不要以为云顶的论坛是垃圾桶,任由你们随心所欲!
请自爱!请自重!

小叨

貌似已经有人先我一步了么。。。好。。。蛮好。。。

齐云高处

引用:

原帖由 云顶谷谷 于 2007-12-14 14:07 发表
37楼，你省省好不好，总冒出来糊说八道的干什么，让人清静点好不好，吃多啦，还是活腻了

原帖由 图钉 于 2007-12-14 22:55 发表
出口伤人.有种的站出来亮相!
小子,积点口德!
可不要以为云顶的论坛是垃圾桶,任由你们随心所欲!
请自爱!请自重!

谢图钉坚持正义!
38楼,有理就说理说事实,谎话就怕事实,胡说八道的人就怕讲事实的人.而讲理的人不怕鬼火阴风.

[ 本帖最后由 齐云高处 于 2007-12-15 08:21 编辑 ]

云顶～～

业委会是不是应该给物管施加一定的压力啊？这样空城计搞下去，慌的……