今年游泳池临近开放之日把去年帖子重新顶起来，希望老问题能解决，关于游泳池...

baby0122

去年的标题为：   
关于游泳池及小区自由进出的看法，欢迎广大业主同仁讨论!  ...
今天去办游泳卡，发现两个问题：
一、游泳卡上根本不象往年在卡上写上楼号单元号，办卡人说他们本子上记了，为什么不写上卡上？本子上只是记帐用的。
二、游泳培训班是对外招生的，这意味着什么，大家都明白。

关于游泳池对外承包我个人有些疑问：
一、游泳池对外开放是谁同意的，业委会有否参与，是否对我们业主公示过？目前为止我没看到任何公告!!!
二、物业说去年亏了1万多块，那好今年由150块涨到200块，那么物业自营就不会亏了，为什么还对外承包，不好做的，劳心的就包出去？难道承包是唯一的解决办法吗？
三、既然今年承包已成事实，那么承包合同条款在哪里，物业只说对外承包也不会对外开放，那有什么证据保证承包公司不会对外开放，我们要求公示合同条款(至少涉及广大业主利益的部分我们强烈要求公开)，由全体业主共同监督!!!
四、我相信左岸大部分业主还是开明的，我个人是按时交物业费，虽然目前对振杰一些工作非常不满意，就连基本卫生工作都不到位，但广大业主还都是持包容的态度，可振杰做的又如何，吃点亏的事就发个贴子出来证明叫苦，然后就逃避责任把游泳池包出去，左岸这么多年来还是头一次外包游泳池吧？
五、那我们是否可以试想一下，高薪请几位本小区有责任心的业主执行监督工作，把各项工作分别对外承包，还要物业公司做什么？

关于小区进出门禁的问题：
先说一下今晚亲眼目睹的一幕，晚上回来看到一家三口，孩子在水池里玩水枪，爸爸说太晚了该回家了，然后一家三口开心的往小区外面走，我想问一下门口的保安是起什么作用的？
一、门口保安每天车进出时会敬一个礼，然后提示刷卡。我想跟物业说的是我们不需要这种形式上的东西，我们需要进出时除了问汽车之外，要问行人出示门禁卡。
二、我相信这涉及小区治安问题的事广大业主都是明事理的，都会支持。如果物业不知道怎么办，我说下我个人意见，也欢迎业主提出更好的办法。

a、首先在各个大门进出口、各个楼的单元门前贴出公告，从即日起进出小区需出示门禁卡(家里人口多的可以再买几张门禁)。
b、可以有个过度期，没带卡的业主报下“户主名”和“单元号”。
c、小区的两个幼儿园凭“幼儿园的卡”进出接送小朋友。
d、外来访客登记

我们需要物业公司的意义是什么，是通过有偿服务使小区的环境更好，困难到处都有，不是推拖的理由，希望振杰能够有诚意，有责任承担好物业公司应尽的职责。
再说一句题外话，去年物业改选时上门的阿姨直接了当的跟我们说就选振杰吧，这家公司不错，我当时就投了一票，振杰当时进场时据说还在小区里做了宣传，刚进场时还看到小区有保安在巡罗，一年过去了很多都没有了，我已经开始失望。

雾风

对的，要管好外来人游泳的事，首先就要把门禁卡用起来，这在以前同益的时候大家也提出来过，但是就是不执行

楼笑笑

好象物业对我们意见从来不回复的？我们说我们的，他们做他们的

baby0122

物业领导不做为，该做的事不做，就连最基本进出门禁的管理都不做，保安为什么不做，归根结底是领导没安排。

按照游泳卡上的电话打过：问他不是本小区的可以办吗，他说哪小区的，跟他说是边上小区的，那人说那很方便过来的，可以办卡；问他可以一家三口办卡用一张吗，他们很直接的回答说可以；然后问他们往年的卡上都有户名和单元号，你们的有吗，那人说没有写的；问他那下水时也不会有人问是否是本小区的吗，回答说不查的。再继续问他，不是本小区的保安会让进吗，那人说他们来了好几天了，进出小区随便的，没人问的。

arthernono

让外小区的人来游泳并收费这个情况每年泳池开放的时候都有，以前也只要随便报个房号也能办的出的

优优好好

支持楼主门禁卡进出及公开承包合同的要求。另代左岸众多的小朋友呼吁开放嬉水池。

金牌达人

墙门外头的人，还是先嫑进来为好。

金牌达人

    不过，话语说回来，依照老地底子的一句话语，“攘外必先安内”。小区弄到今早噶套个样子，是与里头居民不团结有关系的。不团结，赤空兮兮不晓得为了啥个目的，专门来东打横炮。结果让人家钻了空子，物业也调皮了起来。到最拉瓜，受到伤害的还是大部分居民。所以说，不能叫那些害群之马有市面，要团结。我搁个老头子，现在也不知不觉被套进是非圈里来了，主要是实在看不过去，熬不牢，学习年轻人的办法上网，来烦比牢糟几句。

baby0122

我相信大部分业主还是讲道理的，换物业都是逼到一定程度万不得已的选择。我们目前只是合情合理的要求现在的物业能把最基本的问题解决掉，比如卫生，门禁的工作，你做到了大家自然会看到，我想没事无理取闹的人是占少数的，就小区门禁一事不光在论坛里之前有人提过，也有向物业直接提过，但一年了没有任何改变。

况且物业把能解决的问题一样样解决掉，我们业主满意了，也不会老跟他们提意见了，彼此日子都好过，这是双盈的事。但目前的情况是反映了就没人理我们，合同上说的6个月对物业满意度投一次票，也没有通知我们投票，也有可能我没看到。

物业工作的责任心也让人怀疑，上次换门禁人只在三个小区出入口贴了通知，很多业主早上忙着上班晚上忙着回家根本没看到，物业为什么不能象贴水费单一样贴到每个单元门呢？如果涉及我们业主的事情，不要只是收费的贴到单元门，其它的也能做这样通知是不是更好呢，何况这种事情一年到头也不多吧。

你做事情尽不尽心，有多大难度，不是凭一张嘴吧说说大家就能信服的，有些事情还是有一把通用的尺子摆在那里的。

燕子李四

物业确实有责任把门管好，不能让外来人员游泳

314664947

谢谢您对我物业服务中心提出的意见。的确我们很多工作没有跟上，我相信会做好的，同时也希望广大业主给予我们信心。因为本小区有几年的历史了，有些设施设备也老化了，客观原因总有点，我们物业公司和业委会都很重视也逐步一一解决遗留的问题。但是，我个人希望我们和业委会的工作先要得到广大业主的支持和理解！才能把小区建设的更美好。我们都是一个目的，就是想给本小区的业主一个舒适、安逸的生活环境。现将七月份秩序维护部、保洁部的工作计划简单向广大业主说明一下。一：加强门岗对外来人员及外来车辆的管理与登记工作。二：加强白夜班人员巡逻的力度与巡逻的目的及要求。三：加强游泳池开放期间的安全与秩序管理。四：加强秩序维护员的业务知识、突发事件处理的培训工作。保洁工作我们也有所调整。一：原来保洁上班时间是早七点，现是外场保洁六点就到现场开始工作。因为，此前很多业主反映早上出去上班时外场到处可见垃圾，所以调整人员上班的时间。二：我们要求保洁主管加强保洁人员对楼道卫生、自行车库卫生、地下车库的卫生打扫工作。三：杜绝保洁人员在上班期间拣废品，提高保洁人员的服务意识。希望广大业主监督！同时也希望广大业主来电沟通提出您的宝贵意见！88304999

baby0122

无论工作还是生活，处处都充满问题，都需要我们用心去实际解决，纸上谈兵是不管用的。晚上从大门口到游泳池随便走一圈过来，都可以碰到外面带孩子进来游泳的(记住只是走了一趟过来)，左岸有1600多户，就这么小个池子，还对外开放，虽然嘴上没承认但我们看的是实际结。大门依就随便自由进出，象菜市场一样。振杰进场后一直在说历史问题，不是所有问题都跟历史问题有必然联系，其实目前大家最关心的问题就是门禁和卫生，监控说要走流程走招标，我可以理解；但不管是否有监控门禁都是必须要做的，而且应该是常态化的，而不是哪一个月要求一下走个形式的。现在左岸都快成周边小朋友的公园了。

电话我不是没打过，我有两次晚上8点左右打的电话，有一次打了至少3次没人接(看到一车库那里有水在往外流，觉得水浪费了很可惜就打了物业没人接，后来到门口叫的保安过来看一下)，昨天晚上打了一次等了半天都没人接，不知道现在晚上是不是没人值班了？

之前白天因为一件事打过物业电话，每次的人都说下周给我回复然后就没音讯了，我到了下周再打电话，每次不同的人接都再问我一次是什么事，我都很有礼貌的复述一次，电话里就听到那边在办公室喊是哪个人经手的，很无语，折腾了三周，到最后我去物业交费时现场问了下，然后再让我说是什么事，然后就没人理我了，我被迫提高嗓门喊了下我的问题有人能回答吗？然后一位号称是当班领导的跟我来了很长时间的拖字决和推字决。

说实话，不是我不信任你们，是实际经历叫人很怀疑你们的管理，领导的管理能力和处理问题的能力我个人不敢恭维。

斗气和漫骂不是解决问题的办法，我依然希望能心平气和、客观的提出个人对目前问题的看法和建议，也希望物业能切实的解决问题。
(关于卫生想说一下，有一个楼下扫路的老大爷穿着件蓝色长衣的倒是值得表扬，我总是看到他在认真的打扫包括下雨天也看到过，还在草地里清理树叶)

优优好好

"一：加强门岗对外来人员及外来车辆的管理与登记工作。"
不知何为“加强”，对门禁卡进出避而不谈。泳池外包已引起众多住户不满，且弊端出现：1.池水不如往年清澈（不知是否检测标准下调了），2.嬉水池不开，（因不能收费）。如再不设防，让小区外人员进入泳池，势必引起更多住户不满。你们一年的努力将付之东流。亡羊补牢。。。。。

听风观海

个毛的状态还看不灵清？有好处的事情，毛老老人都会抢着做；碰到没好处的事情，个帮人都同缩头乌龟一样的，连个屁都不放的，就让它誊来动。所以，一切都是少窝。请物业来管自己的窝里？好比请了个贼伯伯啦。随他们去弄么好的，吃力啦。抵帐到最后，大家都赖倒做么好的。
真当要想好好做的，我想应该从小事做起，赢得广大业主的信任，而不是一来就想修这个换那个的。个点套头，大家都懂的。一顿边三饭吃过么都会腾出来的，只不过没意思去做个种下三流的事情。

金牌达人

    上头的居民说的蛮好：“真当要想好好做的，我想应该从小事做起，赢得广大业主的信任，而不是一来就------”。叫我看看，有毛牢牢事情，做起来真当不犯难的，嫑啥个技术，也嫑多少钞票，有个责任心拉哈的话，保证做得好的。又要说说那搁老倌：把你们乱势哄哄跳起跳倒的劲道用来监督监督物业把这些小事做好，嘎套之，就真当表明你们不是为自家的目的，是为了小区大家，嘎套也能赢得广大业主的信任了。

baby0122

优优好好 发表于 2013-7-1 21:57
"一：加强门岗对外来人员及外来车辆的管理与登记工作。"
不知何为“加强”，对门禁卡进出避而不谈。泳池外 ...

水是不如去年的好，今天早上第一次下水，回来后发现鼻子下面嘴边上居然有黑的东西浮在上面，真是太夸张了，如果不是亲身体验都不相信。看来明天要带个镜子，下水上来时再照一下，如果还有问问他们，这是怎么个回事。之前一直在游泳馆游，从来没这样过，另外游完后脸上明显不舒服，不是光加氯水就够了，这个也是有量的标准，还要过滤水的。记得去年游泳要开之前，是清洗了好几次的，开放之前连接几天看到他们在清洗，今年每次路过都没看到象去年那样清洗，还以为离开放时间早着呢。

yaya2012

现在游泳池就是个公众儿童游乐浴场
保安就是透明人，左岸就是菜场随便进
物业说话就象风儿一样，吹过就不知道到哪里去了

狂风

昨天我看到物业管起来了，阻止好几波想进入左岸游泳的人。希望坚持下去。
不过我看到确实也很难管。

yaya2012

昨天晚上出去的时候，从游泳池边上经过，看到外面来的人带着大包，在给小孩子换衣服。走到小广场那里，边上停着好几辆电动自行车，本小区的人是不会停在那里。在大门口看到有人带着游泳圈进来游泳，保安熟视无睹。事情做不做得到，尽了几分力，群众的眼光是雪亮的。如果基本工作都做不好，还能做什么？

后发先至

昨晚5点半下班回来，看到物业工作人员在阻止外面带泳圈的人进来，确实很难管。吃过饭出去散步时也看到物业在阻止外来带泳圈的人，不发生冲突的话看样子是无法阻止外来的游泳者的！