证监会2月29日审批滨江房产A股发行上市

zhshujun

　
　
　　杭州滨江房产集团IPO29日上会

　　http://www.sina.com.cn 2008年02月27日 08:57 东方早报

　　早报记者 刘秀浩

　　房地产企业A股上市大门重新开启。继今年1月份首只房地产股合肥城建（002208）成功IPO之后，昨天又一家房地产公司杭州滨江房产集团股份有限公司将在29日上会。
中国证监会发行审核委员会（发审委）昨天表示，定于2008年2月29日召开2008年第24次发行审核委员会工作会议，审核内容包括杭州滨江房产集团股份有限公司的首次公开募股申请（IPO）。　　
　　拟发行6000万股

　　杭州滨江的招股说明书预披露稿称，公司此次拟发行6000万股，募集资金不超过人民币15亿元，用于3个房地产项目。发行后拟在深圳证交所上市。
资料显示，杭州滨江是国家一级房地产开发企业，中国房地产企业50强之一，总资产规模近30亿元，累计开发216万平方米，公司先后获得“中国房地产品牌企业”、“中国城市运营商50强”、“中国值得尊敬的房地产品牌”等称号。

　　如果杭州滨江的上市申请获得通过，则将是证监会在进入2008之后第二个审批通过的A股上市房地产公司。

　　今年1月28日，合肥城建成功登陆深圳中小企业板，成为2008年首只以IPO方式登陆A市场的房地产股票。该公司发行了2670万股A股，每股定价15.60元，融资3.9亿元。

　　大量房企改道H股上市

　　从目前的状况来看，2008年证监会对于房地产企业的A股上市融资似乎有所放松。2007年，在A股上市的房地产企业只有两家中小房企——广宇集团（002133）和荣盛发展（002146）。而今年刚刚才过去两个月，已经有一家企业成功上市并有一家企业即将过会。

　　2007年10月，有媒体称，证监会发审委暂停了内地企业A股IPO的申请受理、审批工作的信息。虽然此后证监会发言人明确否认这一说法，但从2007年10月之后直到年底，没有新的房地产企业进入发审委过会名单，而几家借壳上市的地产公司也相继被否。

　　由于A股上市困难，大量房地产企业选择通过H股上市的方法进行融资，继去年大批内地企业赴港上市之后，今年又有至少5家内地房地产企业将登陆香港资本市场。

zhshujun

滨江房产由中信证券主承销，在深圳证券交易所上市，首发不超过6000万股，发行前总股本46000万股，发行后总股本不超过52000股。

发行前（2007年度）每股净资产2.4228元，每股净利润0.9913元。

戚金兴个人持股6619.20万股，朱慧明个人持股2570.40万股，莫建华个人持股2570.40万股，戚加奇个人持股2520.00万股。

zhshujun

看了一下，流通盘与滨江房产接近的杭州房地产股是广宇集团（002133）和莱茵置业（000558）：

广宇集团（002133）：总股本24930万股，流通股6300万股，已公布07年年报，07年度每股净资产4.52元，每股净利润0.67元，07年度分配预案：每10股送2.5股转增7.5股派2元。现价28.80元，市盈率约43倍。

莱茵置业（000558）：总股本24716.44万股，流通股7033.72万股，还未公布07年年报，已公布07年业绩预增公告，预期07年每股净利润0.48元。现价11.92元，市盈率约25倍。

滨江房产此次预期募集资金15亿元，投入以下3个项目：城市之星10亿元，阳光海岸2亿元，金色蓝庭3亿元。

如发不超过6000万股，发行价最低应不低于25元，发行市盈率约25倍，不知滨江房产的发行价最后会定为多少？

对课

圈钱啦。圈钱啦。
圈完就牛啦。

华然

今年可以不停的打新股了啊。