坚决反对浪漫和山非法物业对业主实施流氓行为的严正声明 ！

和山会

全体业主：
       浪漫和山小区连日来发生了浪漫和山“物业”人员强拆业主水表、强制停水的恶劣事件，我们呼吁全体业主团结互助，认清形势，不惧挑拨，积极行动，用最有效的方法抵制这种流氓行径。从强行闯入浪漫和山强迫业主接受“服务”，到半夜砸门强收物业费，再到今日针对部分业主家庭强拆水表，这两年来的种种非法行为，我们应当认识到这个挂羊头卖狗肉的物业不是来为业主服务的，而是在不改善任何物业服务的情形下，滋事扰民，严重影响民生！我们对此严重警告，如果物业不作出解释和道歉，不寻求理性沟通和解决，继续发生类似情况，我们业主将集体对该物业公司彻底反制！
       上述恶劣事件已引起12345市长热线、余杭区有关部门高度重视、对绿升物业进行了喝止与警告！望大家做好各种准备，应对当前日渐严峻的物业形势。
       特此声明。


                                                                                                                                                                                                     和  山  会
                                                                                                                                                                                             二0一三年七月十五日

和村

       我想问下，这些不肯交物业费的人，在换了物业公司后是否能够交费？如果承诺交费，我们可以联合起来将现在的物业赶走，再换一家公司。但是如果这些人依旧不交费，不换也罢。

满天飞

物业费的收缴矛盾由来已久.有些问题是先天不足造成的.不赞成用威胁业主的做法来解决.

guanzhu

那些常年拒交物业费的，应该说明下在什么情况下补缴物业费。高层和多层管理不一样，牵扯到电梯，供水等问题，希望别影响其他业主生活

guanzhu

不是有业委会吗？物业应该把各种收费明示，如果嫌弃服务不好，支持换物业，前提是那些几年不交物业费的业主到时按时交物业费，否则换来换去白费力气。

zhslcy

强制停水明显不妥，如果理由是有的业主拒交物业费原因，物业管理如果在理的话应该先说服协商，最后还可以诉诸法律。这样搞，有理也变成了没理，给人破罐子破摔的感觉。

cxrds

建议绿升物管还是通过司法途径解决问题。另外，绿升物管还要做两点工作：一是证明自己进驻浪漫和山的合法性，二是对以往的帐目在审计后进行公示（包含中能时期，因为绿升是中能更名而来）。

软脚虾瞎瞎瞎

。

　　

andy23

1.不缴物业费的业主，请告诉大家一个站得住脚的理由。

2.物业公司走司法途径不行吗？

雄岩

我觉得应该停

软脚虾瞎瞎瞎

电梯全停事件平息还没多久都市枫林又可能全小区停水
小区业主被折腾得太苦了
2013-07-25  


　　都市枫林公寓门口贴出的“停水通告” 记者 许康平 摄


  ■新市井故事

  记者 金洁洁

  

  这是我跑小区新闻以来，不晓得多少次来都市枫林了。

  第一次来是在去年5月16日，小区刚换新物业，女业主家被盗，物业总经理带头自罚1000元，保安班长罚30元。那时候想，虽然某知名物业刚刚撤出小区，但新物业能这么有担当，还是很给力的。

  更密集地来这个小区，是今年5月的电梯事件——小区55部电梯因检测不合格被质监部门强制停运，4500多位业主爬了24天楼梯，轰动全国。那时候我隔三岔五要到都市枫林采访，记录这个小区电梯全停之后的百态。

  

  本来以为，经历过电梯全停这样的大事件后，小区会相安无事些日子。没想到，又有意外发生了——小区因拖欠5万元水费，7月28日极有可能全小区停水！

  这又跟电梯全停事件何其相似。

  昨天，水业集团的《停水通告》就贴在小区南门保安亭，是早一天下午贴的，A3纸。昨天下午两点，40℃高温，进进出出的业主们行色匆匆，没有人关心门口贴了什么。

  我在南门口待了半小时，拦访了10位业主，问起小区停水的事，大家都有点麻木，像在谈别人的事一样。

  一位大伯说：哦，要停水啊，随它去！

  一位大姐说：不晓得，也不关心。

  一位大伯带着孙女打算出去游泳，“为啥要停？停了我肯定要找物业的。”孙女说，要是真停了，夏天没得洗澡，人都要臭死了。

  业主孙先生喝着冰红茶，停了下来，谈了谈自己的看法：“为什么大家都这么淡定？停水不是我一个人的事情，这是大家的事，如果整个小区停水，肯定有人会跳出来，到时候大家该怎么办就怎么办。真要停了就找物业，买矿泉水让物业报销，呵呵。”孙先生说，水费没多少钞票的，有些业主可能在跟物业赌气，才不缴的。

  孙先生的女儿听到停水的事，赶紧提醒：“老爸，这月28号我们不是要回老家避暑吗？……”

  业主黄先生“嗖”地钻进车里，先打开空调再说，“这么热的天，停水哪里受得了啊？真要停了，我就住宾馆去。”

  

  小区多少户人家没缴水费？在物业办公室，施经理递给我一份材料，“你看看。”

  这是一份《2012年4月到2013年6月欠交水费总明细》，48页厚。物业代收水费总户数为1600多户，没缴水费的有1100多户，总欠费18万元。施经理说，物业已经垫付了13万元，没钱再垫付剩余的5万元了。

  小区负责上门收水费的工程部陆工说，每次收水费，他常吃业主的闭门羹，业主不缴水费的原因也五花八门，大概可以归纳为五类：有的说物业服务不到位，连带水费也不缴；有的说水很黄、很脏；有的说水表不准；有的说要到年底才缴；还有的因为对楼下不缴能耗费有意见（小区规定3楼以下不用缴能耗费），因为水费跟能耗费打印在同一张单子上，所以一同拒缴。

  这时，物业办公室进来一位大妈，刚从上海回来，来领垃圾袋，房号一报，原来她家也还没缴水费，“我们今年在这里住的时间不长，我们也不知道（欠了水费），我回去跟老头子说。”

  

  我找到都市枫林业委会副主任李杰，欠这么多水费，到底怎么回事？

  李杰说，不是大家不愿意缴，是根本没看到水费单，没水费单，该缴多少钱呢？是物业通知不到位。

  我想就此打住，没有再问下去。这跟电梯全停事件给人的感觉很像，一问下去，恐怕又是物业跟业委会之间的相互扯皮。

  说起电梯，我随便进了一幢楼的电梯，里面的临时合格证早已过期，正式的合格证怎么还没贴上？

  后来听说，是因为小区还未支付特种设备检测院的检测费，共4万多元，李杰说，合同约定这笔费用从经营性收入里支出，可有的小区都是物业公司来出的……

  施经理说，搞来搞去，最后吃亏的其实还是业主。

  昨天下午2点，针对小区将停水的事情，街道、自来水公司、社区、业委会、物业和部分业主代表在街道开了个协调会，最新消息是，停水时间再延期10天，没缴费的业主请赶紧到物业补上。

  但愿，都市枫林这次能再挺过一关，业主不再受折腾，我真的不想再为这些事去这个小区采访了！

软脚虾瞎瞎瞎

　　。

和村

    写和山会这篇严正声明的是人民日报评论员出身？气势是有的，但不费的人的底气又从何而来？如果这些年的物业费都没交，请先交了费，再写，我支持你。

和村

     漏一个字，应当是“但不交费的人”

胸怀天下

强烈支持和山会。 刚开始还说自己是绿城物业，后来又变成了绿升物业。  原先的魏、孙等人，还算可以，而现在的物业主任，怎么会来到浪漫和山，简直是污染了小和山大好环境，怎么弄出这种下三滥的手段来，此物业不除，此主任不除，天理不容。 自己好好想想，来了浪漫和山都干了些什么，还好意思要钱？ 你有什么权利停业主的水，小心干了缺德事，给雷劈死。

择为

现在物业的马甲多起来了嘛，有时间在网上乱费口舌不如去多干点实事。  这种流氓行为都做出来了，已经突破了底限，就是明摆着要与业主对着干了，对我们业主来说，物业就是反动派。 好像不是业主请你们来的吧，业主委员会成立的时候，应该就是你们走的时候，不要狗急跳墙了。

和村

    不必也不应该简单地将不同意你们观点的人扣上“物业的马甲”这顶帽子

择为

不打自招，物业如果有闲的话，可以看看小区的花木到底有没有灌溉好，看看楼道有没有打扫干净，看看哪里又在违建，和别在这个地方瞎冒泡。

惊叹通过停水这种恶劣的手段来要挟业主，那以后小区业主随便有点什么要求，物业就可以拿停水，拆门，停电梯的方法来要挟，想想清楚， 业主，业主，谁是主人？

自己做生意，亏钱了，乖顾客不好？ 明显的道理，有本事自己凭着自己的服务来赚钱，赚得口碑，理直气壮的可以通过司法途径去解决。

和村

      我是否也可以说你不是业主，因为什么什么的。这样说对方，有意思？