巧妇难为无米之炊

fjj · 发表于 2008-3-5 10:52

周未回云顶得知物业费收缴率才30%，靠这点钱来维持若大云顶的运转是有点太难为人了。因为物业公司必竟是企业，他不是慈善机构，更不是我们的衣食父母，他仅仅是花钱雇来的管家。
无论对这管家是否满意，既然已经请进门，就该付足工资让他干。届时如不称职，再拿他是问也不迟。天下没有免费的午餐，我们没兑现应给的钱，也就失去了主人的指使权和指责权。
相比云顶的房产钱，物业费是微不足道的小钱，我们置业的目的是享受、投资，待愿它能升值。而物业公司的打理好坏对房产至关重要！别以为是度假村，难得一去，就不以为然，只因为是不常住更需有人管理，否则房屋、环境、公共设施等都将荒芜。物业公司可以一走了之，可以接其它的楼盘或改行，苦的是我们业主，有谁再敢来接收只有30%物业费的小区？云顶将成一个烂摊子。敬请各位业主权衡。
收足了物业费，振邦如再干不好，我们可以罢免他，可以另请高手。2001户的物业费可不是一个小数目，谁都会垂涎她。当初造成物业公司招聘流标也正是因为物业费收缴率太低的缘故，咱们云顶人可别做搬起石头砸自己脚的蠢事！

图钉 · 发表于 2008-3-5 10:56

说的太有理了,大顶!

实事求是者 · 发表于 2008-3-5 10:57

所言极是!顶上去[em47] [em48]

四眼天鸡 · 发表于 2008-3-5 11:02

顶JJ的话！

云顶总糨糊 · 发表于 2008-3-5 11:04

道理明摆着。
顶！

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:07

光靠指责于事无补,首先要问,为什么不交物业费,当你做出了所有的努力,长时间的等待,如果说七个月还算时间短,那末多长的时间才算长,(物管合同四分之一的时间过去了)物业就是敷衍我们,让我们辛苦买来的房产越来越糟,不交物业费是唯一的办法.服务好了自然交费就高了

kingniu · 发表于 2008-3-5 11:10

顶1-5楼！

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:12

道理首先要讲给那些先不守道理的人,不交物业费是不得已而为之,如果反过来先指责受害者,不从自己的服务找原因,能解决问题吗

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:19

大顶也好,正常顶也好,总归怎么顶也顶不出圈外去,贴子也不能悬在半空中,关键是解决问题

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:23

小区环境没有一个根本的改变,你再喊也没有用

fjj · 发表于 2008-3-5 11:29

这就是恶性循环！
你已交足了钱，可是大部份人却分文未交，他们侵害了已交业主的利益！可物业的服务是有偿的，是要支配他人去做的，而资金不足，让他们怎么服务？从而引起已交业主的不满再拒交物业费造成资金链断裂，物管走人，云顶荒芜。许多公共设施一旦失去及时的维修就难以复原。
我们不能因小失大。

云顶菜菩头 · 发表于 2008-3-5 11:30

发愁的问题。:emo183_

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:34

小区环境没有一个根本的改变,你再喊也没有用
如果靠围攻靠恐吓就能解决问题我首先建议把不交物业费的放油锅里煎了,能解决问题吗,
一而再再而三的欺骗敷衍,能怪这三分之二的业主吗,如果还没有改变,这三分之一也保不住了,反正有和没有没什么区别,还是做好工作,解决业主亟待解决的问题是上策

排行第三 · 发表于 2008-3-5 11:35

30%...简直不可思议.

菩提心 · 发表于 2008-3-5 11:38

千万不要升华到农夫和蛇的地步，这不是云顶人愿意看见的。

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:38

建议我们业主之间不要争论这个问题,还是督促物业做好工作为上策

菩提心 · 发表于 2008-3-5 11:40

原帖由 小猫和老虎 于 2008-3-5 11:38 发表
建议我们业主之间不要争论这个问题,还是督促物业做好工作为上策

怎么督促？谁来督促？谁督促才能起到效果？

云顶业主委员会 · 发表于 2008-3-5 11:41

希望物业费交纳与服务质量形成良性循环

小猫和老虎 · 发表于 2008-3-5 11:53

能让不干实事的物业走,未必是坏事,它在也不能制止破坏,时间越长破坏越严重,还不如早走,它走后实在不行业主自治

云顶～～ · 发表于 2008-3-5 12:07

首先，业主应该交足物管费，如果物管不作为，可以通过业委会督促，再不行可以走法律途径……这个首先没做到的话，就无权指责物管了……我以为。
另外，收缴率居然只有30%啊？天那！

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