巧妇难为无米之炊

fjf.

原帖由 SF101 于 2008-3-5 18:34 发表


怎么是两手空空?

30%是100多万! 绰绰有余了.

你有点象业主中的奸细.

偶可以断定你肯定不是30%之内的,至于偶是否是奸细不用你来鉴别,如果是触及到你的敏感处希望你掂量掂量,到头来该交的还是要交出去,偶坚信法律会主持公道的!

云顶乌龙鱼

原帖由 SF101 于 2008-3-5 18:34 发表


怎么是两手空空?

30%是100多万! 绰绰有余了.

你有点象业主中的奸细.

jf的人品是人都知道emo_731 emo_731
“100多万绰绰有余”说得这么心安理得的样子，ms另70％中没有你emo_839 ，真是太好了
按时缴纳物业管理费是每家业主该自觉遵守的事
物管的职责充分做到位是物管应该努力要去做好的事
双方都做好自己该做的事就行了，不是吗
余下的时间就好好享受云顶的美
邻里之间和谐的内在美
云顶融入自然的外在美
emo_731 emo_731

[ 本帖最后由 云顶乌龙鱼 于 2008-3-5 20:15 编辑 ]

那一滴露珠

原帖由 云顶乌龙鱼 于 2008-3-5 20:13 发表


jf的人品是人都知道emo_731 emo_731
“100多万绰绰有余”说得这么心安理得的样子，ms另70％中没有你emo_839 ，真是太好了
按时缴纳物业管理费是每家业主该自觉遵守的事
物管的职责充分做到位是物管应该努力要 ...

说的真好:emo81_ :emo81_ :emo81_

东橙西柚

行善积德之人必有好报。:emo84_ :emo84_

云顶～～

不交物管费的，根本就无权指责物管！同时严重侵犯交了物管费业主们的权益！！
是要负法律责任地！！！

齐云高处

巧妇就是手不巧,也得让人有米才好下锅.不能没米怪人不做饭.

业余爱好者

支持一下

天台居士

有一点还是要面对现实的，鉴于云顶的入住率，物业费收缴率很难理想。
常住的比较好办，5+2的也不难，只要工作有成效，人心总是肉长的。
不太来住的或者不来的就难些了（比例不少哦），如何做好不太来住的业主的收费工作，物业要有办法。
到时候寄个信，或者发个短信，通报一下云顶的变化，欢迎人家回来渡个假，回家看看，保持个沟通，推出个帮人家定期查看打理房子的服务，我想多数人会交的。
入住率不高也不是云顶的个别现像，滨江有些盘子的物业就很灵活，非常住房物业费有折扣，毕竟人家用的公共能耗什么的也要少一点么。
云顶老人常住的不少，子女有时候不太放心，你也能推出个适当的保姆服务，人家子女也会愿意掏钱的。
办法是有的，搞好了双赢，搞不好大家傻眼，就看怎么搞了。

[ 本帖最后由 天台居士 于 2008-3-5 22:14 编辑 ]

fjf.

原帖由 天台居士 于 2008-3-5 22:11 发表
有一点还是要面对现实的，鉴于云顶的入住率，物业费收缴率很难理想。
常住的比较好办，5+2的也不难，只要工作有成效，人心总是肉长的。
不太来住的或者不来的就难些了（比例不少哦），如何做好不太来住的业主的收费 ...

高,实在是高![emot]98[/emot] [emot]98[/emot] [emot]98[/emot]

天台居士

任何工作，难处总会有的，看你怎么开动脑筋因势利导了。
有这么个案例：
有一个英国鞋厂和一个美国鞋厂的推销员到了个太平洋岛国，考察后各自往公司发了个电报。
英国推销员的是这样说的：“这里的人没有穿鞋的习惯，我已订好船票，即日返回伦敦。”
美国推销员的电报是这样的；“这是一个完全空白的市场，建议设立办事处，开展推广。”
一年后，很多土著脚上都穿上了美国生产的鞋子。
有时候，态度，思维定式，对工作的主动性是关键的。

fjf.

天台居看来你是没白居哈![emot]27[/emot] [emot]27[/emot] [emot]27[/emot]

天台居士

原帖由 fjf. 于 2008-3-5 22:24 发表
天台居看来你是没白居哈![emot]27[/emot] [emot]27[/emot] [emot]27[/emot]

杭州房价高，白居不易啊:lol :lol :lol

房客甲

左看左有理,右看右有理
看双方辩友说的都很过瘾啊

一年四季

原帖由 菩提心 于 2008-3-5 11:40 发表


怎么督促？谁来督促？谁督促才能起到效果？

这个提问好！！！是要认真考虑一下怎么督促的问题。业主缴纳的物业费怎么监管物业公司是不是真正用到小区物业的方方面面上去了。最好大家都想想办法。怎么才能做到有效的监管，督促。

齐云高处

原帖由 云顶乌龙鱼 于 2008-3-5 20:13 发表


jf的人品是人都知道emo_731 emo_731
“100多万绰绰有余”说得这么心安理得的样子，ms另70％中没有你emo_839 ，真是太好了
按时缴纳物业管理费是每家业主该自觉遵守的事
物管的职责充分做到位是物管应该努力要 ...

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我是王暗

,富阳云顶人有永远也操不完的心,自家的屋漏还没解决,现在又开始操心物管----振邦有没有钱花.
这种到处饥不择食地播撒”宽宏与博爱”,未必是一件好事.因为善良和傻有时很难说清
云顶的感恩是一种”文化,”曾几何时我们被一件件事情感动的眼泪鼻涕一起流,我们被希望激动得手都拍薄,论坛上出现多少颂咏,足以刻碑立传的经典人物,然而騰回首,高坡还是那个高坡,机站还是那个机站,水还是那么黄,路还是那么臭,云顶依旧是那个云顶,要说有变化,那就是旧伤未好又添新疤.没有否定的意思,提醒的倒是冷静的思考.
云顶人的心不谓不热,云顶人的情不谓不壮,但为什么总是得不到回报,是不是哪里出了问题.?
振邦.----这是一家企业,对于钱的问题会看得比爹都重要,当初在测算项目的盈亏临界点时,是以最差的状况做计算基数的,想当初它要死要活的运动云顶项目的时候,就已经拿三分之一说事儿.如果云顶是让它连裤子都穿不上的火坑,,它为什么还要往里跳.
有谁听说卖家跟买家说自己赚钱的,赔本儿赚吆哬的事谁信.振邦没说喝粥,我们添得是哪门子水.我们不去监督物管给云顶带来了些什么,自己先吵得一锅粥,在一旁窃笑的肯定不是业主.如果没有其他因素在里面,真的不敢相信云顶人就这么好骗.
没人说拒交物业费是对的,但你使出混身解数,做出千般努力,求爷爷祷奶奶要求振邦兑现承诺,走正路,让我们血汗换来的物业不再受到破坏,但得到的却是一再的敷衍和欺骗,看到日益受损的家园,你又能怎么办.
道理有时只能是个道理,甚至连废话都不如,你就是威吓把不交物业费的”败类”送到油锅里煎了,还是与事无补
只要政府不允许物业到业主兜里抢钱,兑现承诺,做好服务,是唯一可行的办法,哪怕你先拿出解决围章和圈占问题的时间表,都会对提高物业费的收缴率大有补益,如果再能配以切实可行的措施,预交物业费的行动也未可知.有广大业主们的渴盼,有法律做依据,治理不难,关键是振邦的决心.如果还是一如既往,三分之一的收缴率恐怕也保不住!

马云龙

原帖由 天台居士 于 2008-3-5 22:11 发表
有一点还是要面对现实的，鉴于云顶的入住率，物业费收缴率很难理想。
常住的比较好办，5+2的也不难，只要工作有成效，人心总是肉长的。
不太来住的或者不来的就难些了（比例不少哦），如何做好不太来住的业主的收费 ...

很赞同

chestnut

原帖由 天台居士 于 2008-3-5 22:11 发表
有一点还是要面对现实的，鉴于云顶的入住率，物业费收缴率很难理想。
常住的比较好办，5+2的也不难，只要工作有成效，人心总是肉长的。
不太来住的或者不来的就难些了（比例不少哦），如何做好不太来住的业主的收费 ...

:emo149_ :emo149_ :emo149_

hahaxixi

原帖由 我是王暗 于 2008-3-6 09:02 发表
只要政府不允许物业到业主兜里抢钱,兑现承诺,做好服务,是唯一可行的办法,哪怕你先拿出解决围章和圈占问题的时间表,都会对提高物业费的收缴率大有补益,如果再能配以切实可行的措施,预交物业费的行动也未可知.有广大业主们的渴盼,有法律做依据,治理不难,关键是振邦的决心.如果还是一如既往,三分之一的收缴率恐怕也保不住!

在理