小区自行车库分配方案已拟定，因有人不断投诉原停车方案而搁置

三堡移民

因为有人对停车方案持不同意见，业委会必须先与此人沟通好，才能做其他的事情？是不是以后业委会做任何事都要先向此人汇报？真是岂有此理！业委会有合法有效的管理章程和工作程序，应该凡事按规定办。沟通归沟通，该办的事还是要照常办理。

jiangxm

有序停车是成功的，地下自行车库也应该很好的利用起来，改变单元楼道乱停车的问题。

hzgag

什么叫浪费？把地下层空着没有利用起来空在哪里也是一种资源的浪费。任何方案的推出都会有支持和反对二个对立面，这是一种正常现象，千万不要因为个别人的反对而损害绝大多业主的利益。有序停车既达到了小区内行人的安全，也使小区看起来更洁净有何不好。地下自行车库的利用也会使我们的非机动车停放更有序，应该落实。

正式瓜佬儿

               投诉人意见（转）：5月5号在极其匆忙的情况下又过急施行的三堡运新花苑小区地面停车收费第一天，傍晚大门口就引发了很多的冲突，物业竟然派出二三十人的保安还动用一些男女杂工堵在大门口!和下班回小区的几十位开车业主形成对峙!闹得不可开交!大门马路上,行人道上行七竖八停满了进不了小区的汽车!和与保安争辩的业主!此景己在社会上造成恶劣影响!令过路围观群众纷纷侧目!讲市政府机关小区物管素质竟然会远劣于普通百姓小区,停车收费竟然弄闹剧一出!悲哀啊!......甚至有的办理了停车证而且缴纳了停车费的业主也不能够进小区停放，闹剧直至深夜一点半还发生争吵!......最终有停车证业主无奈开车冲入自家小区……幸好未发生为收几个钱发生惨剧!他们只顾收费，不想合理办法。引发众业主愤慨!因我是业主代表(我有地下车位,此做法并不涉及我个人不便!)近日业主书面向我反映气恼和他们的整改意见.由于几年来对物业作为的彻底失望强烈要求向您们投诉!以有力督促物业及各相关部门切实安业主利益为本整改!突出服务意识!去除对业主”执法””管理”等妄想症!弄清自身位置!业主是小区的主人!物业只是业主化钱叫来替自己服务(不是管理)的.不是城管、更不是警察!物业按他们运新花苑社区和物管公司无视居民利益，乱作为不作为，只会一味收钱，不考虑群众利益，引起居民怨声载道，要求市里出面解决，予以纠正。社区和物管不按程序、不考虑业主利益，乱收小区停车费。社区和物管号称在征求广大业主的基础上发布了《小区停车管理办法》，就开始收取停车费，象如此大的决定竟然不召开业主大会或业主代表大会表决通过。

xiaohouzi

不要拿有序停车说事。

我爱天堂美景

支持有序停车新政和地下储藏分割
挺好的事，还有人反对，真是脑残

xxg

这是典型的恶人告状。正气压邪气，才有了现在的有序停车。

三元居士

小区有序停车效果明显，有目共睹，也支持自行车库能合理利用起来，给小区居民带来更多的实惠。

正式瓜佬儿

                     JSJ暂时搁置也不无道理。自行车库分割使用争议很大，涉及到消防、人防、环境整洁等，如果有人一味投诉，那怕工程开工也会停下来的。
                     另外，门楼改造、绿化提升等争议不会太大，这几项工作先后就要开始。

daidai_fox

支持分割到户，自行车库与汽车分流有什么关系？

yxhy1-3

两者之间根本不是一回事情，就因为投诉停车问题就搁浅地下车库分割，那是流氓做法，不是要挟吗？停车方案印象中只是征求了意见，还没有召开业主代表大会表决通过，还是有点瑕疵的。

yunxin111

"......最终有停车证业主无奈开车冲入自家小区……幸好未发生为收几个钱发生惨剧!他们只顾收费，不想合理办法。"这么颠倒是非的话也说得出来，自己不顾他人安危冲进去，还不忘回过头说一句万幸

正式瓜佬儿

                    投诉人意见再摘录：
            
            “社会停车位如此紧张，小区内把大量车辆赶到马路边，缺少社会责任感，并且不考虑业主的利益。整个小区是按照60%配置车位，还有这么多业主没有车位，却不想办法解决，只想谋取利益，而现在其他老小区都在为民办实事增加车位解决停车问题，更值得深思。小区没有实施收费前，大家都能够很好的停放，尽管秩序乱点，但没有发生问题，而且周边交通秩序也很好，现在小区内空空荡荡，车辆赶到马路边，社区和物管就是人为制造小区周边交通拥堵。”

            “这里有几条意见，希望市领导督促社区和物业予以纠正。
            一是充分征求业主意见，并对业主意见进行汇总并及时反馈说明，尤其是合理化建议，按照程序召开业主大会或业主代表大会，通报征求意见情况，同时表决通过。二是在大会未形成决议前停止实施目前所谓的停车暂行办法。”

            “还是想请教一下:运新花苑业主委员会到底是代表广大业主!?还是代表市机关事务管理局!?或万象物业!?从他们成立的第一刻起的言行考证!?”

laisili3

停车新政清退了大批的出租户，保障了现有实际住户的权益，小区内路面状态明显得到了改善！感谢为此作出努力的业主委员和物业工作人员 希望再接再厉！

运新

应该查一下这个投诉人的真实身份，停车新政清退了是大批的出租户啊，是保障了现有实际住户的权益，难道还看不出吗，这个人到底在为谁说话？弄不灵清的，理他干什么。

yzb75859@

对事实上确未依法经全体业主代表大会正式表决通过而急匆匆开始的停车收钱工作!部分业主纷纷向业主代表发邮件提出各自一些批评意见、建议更可贵的还针对各条又提出整治方案!这正关注、关心小区事务的体现!事实上客观确存在不少缺陷!甚至矛盾激化隐患!(小区内是空空如也!且不见小区各大门外马路上、人行道上乱停满各式车辆!给路人行路也造成很不方便!如您是出租房的业主又会作何感触!?您总不能扣他出租自己房子是违法犯罪帽子!承租人车不准进小区停放同样无法可依!)决策人要真诚、耐心倾听他们的不同意见!可采纳的应及时改进.暂时有困难的要作解说工作!而不能老虎屁股摸不得!不同意见说不得!只见成效不见问题!一听不同意见就反感!扣破坏有序停车大帽子唬人!有人甚至将毫不相干早于停车收钱的一、二、三区地下自行车库分间到户工程受阻大罪名也幼稚地迁怒于对停车收钱提出需改进意见的热心业主!着实令人悲哀!一言堂恶习再盛行下去!没人会再来关注小区事务!业主委员会形同虚设!业主代表替业主反映不同意见、要求则被仇视作只能代表一个人!唱反调而不予听取!最终遭殃的又会是谁呢!?......畅所欲言,有则改之、无则加勉!言者无罪!闻者足诫!风气盛行热心、关心小区公共事务的业主才会慢慢萌芽出来!运新花苑业主才能真正体会到什么是业主!

yzb75859@

yzb75859@ 发表于 2013-8-22 17:26
对事实上确未依法经全体业主代表大会正式表决通过而急匆匆开始的停车收钱工作!部分业主纷纷向业主代表发邮件 ...

建议:市机关事务管理局严肃督促其垄断企业:万象物业公司在中央群众路线教育实践活动中认真组织其公司各级领导、每一员工观看每一集电视剧"我是业主"后对照自己思想言行好好找出其中之差距所在!立马整治、改进为业主服务心态!提升服务意识!认清自身角色!位置!不再在是你衣食父母的业主面前充当"警察"和"城管"角色!.....取信于业主!否则、恐怕在今后依法公开、公正、公平物业公司招标中光靠"干爹"强派会难有效!!!

正式瓜佬儿

正式瓜佬儿 发表于 2013-8-22 18:10
要相信以洪主任为核心的业委会是有智慧、有能力处理小区内的有关事务的。如果大家觉得 ...

                       业委会提的方案也要公示，也要得到多数业主的认可。