经济房业主早上在维权

布衣马甲

sj2329387 发表于 2013-8-26 15:52
据我当年所咨询的，这个差价是“届时的”，意思也就是征收交易时商品房部分价格和经适房部分价格的全部差 ...

建议另开一贴给他们上上课。

hzichzzj

暴民无理取闹。

ssyzf

经济房是部分产权。一刀砍出个全部产权来，是否合法？一刀下去砍出个55%，眼里只有增殖，产权呢？拥有不知道多少产权的政府拥有完全发言权，是什么行为？

kk_Ab

上升双子 发表于 2013-8-26 13:02
市政府做得对，就该镇压暴民

今天他是暴民，你能保证明天你不会成为暴民

飘泪的街

记得当年老妈的小姐妹摇到了经济适用房，但是真心买不起。。最后只能放弃了~！

iamsun

杭州往事 发表于 2013-8-26 18:07
为什么2004前不出55％？确实有问题，政新、府新、政苑、府苑的为什么不吐出55％。

铿锵有力

P民无语

大家息怒
想想还有那么多人连经济适用房都捞不到
心就平了

xiaodifang

关键是政府何时出的文件说不能转让的，如果之前是应该按合同执行。之后那只能说风险自负。02年时一个同事就把经济房卖了买了学区房，那时经济房就是微利商品房，可以买卖的。

云助理

不知道什么是经济房的 不要乱评价 。 2004买房，加上差价比当时商品房 要多出30-50万  。如果你愿意吗？

perth1118

zhaozhenquan 发表于 2013-8-26 17:10
求低价买入经济适用房发财

04年，东新园130方，3000左右一方，40万吧，那是你能拿出那么多钱？

perth1118

那时的经济适用房是福利分房的替代品，不是现在意义上的公租房或廉租房。相对于当时大部分人的收入来说，也是很贵的，当时由于价格高，很难卖出去，所以政策规定只要福利分房不到指标，哪怕几个平方，就可以申请。

徐xu1976

jkl2121 发表于 2013-8-26 12:54
有种房子退还政府。

无理取闹，打砸抢就这种人。不人渣！

lb881023

有些人根本不知道经济适用房的来龙去脉，在这里瞎起哄。你们以为和你们无关，看不得别人有套经济适用房你们没有，就心理不平衡是不是？告诉你们杭州房改后买经济适用房的是得利最少的一群人。首先政府规定老百姓的房改福利有4种途径。1房改房。基本上不花钱单位分的房改时交了1万2万的。马上可以上市而且交易时基本上没什么税。2货币补贴(基本上是政府机关或事业单位当年年纪轻轮不到分房的，最低标准夫妻各84000元）3货币补贴（以每月发放基本上2000多一个月拿到退休）4才是经济适用房。参加摇号，摇到后去买比市场价便宜不了多少的经济适用房。这4类人当中买经济适用房是最无奈最没有办法的选择。当初为了有一个可以栖身的家，一家人都凑西凑好不容易买下来，现在又要花这么多钱补当初想都没想到的什么收益。政府为什么想收这部分人的税，因为这些人一没权二没势，任人宰割。在这里喷粪的人只要是城市里的人谁家里没有房改房。要说得利最多的就是房改房了花了一万二万，一卖就是100多玩200万。得利的比例是多少。经济适用房好歹人家花了二三十万买来的。凭良心想想吧。

lb881023

clx5000 发表于 2013-8-26 13:17
关键是不能一刀切，要么大家都别上市，要么合理上市，凭什么04年9月前的不用交55%。所以闹闹也无妨，关键是 ...

凭什么04年以后要交55%。买的时候说了吗？55%是2007年才说的啊。2007年以后买的人心里有预期，那没的说。可是2004.9.1号到2007年55%政策出来中间的一批人肯定不服气的。打个比方过了若干年后政府说所有房子70年土地使用权到期后补交土地出让金按房价55%交。你会愿意？？？政府说土地国有的啊，而且使用年限70年，到期了肯定要补交，你交不交？你会说当初又没说要交55%。这么多。政府想是啊，怎么办？于是2020年出个文件1989年为时间节点1989年以后买的房子70年以后按市场价55%再交70年的土地出让金。有没有这个可能，按照现在政府的行为完全有可能！！！。

lb881023

sj2329387 发表于 2013-8-26 15:52
据我当年所咨询的，这个差价是“届时的”，意思也就是征收交易时商品房部分价格和经适房部分价格的全部差 ...

经济适用房价格以三塘小区为例经济适用房价格2890元左右商品房4100多差价1200一平米。有些大户型的比如100方的高层当年享受面积80方（高层享受面积是80多层70）超出部分20平米就是按照4100每平米交的钱，性质是商品房。这里的差价就是特指这1200元

sovine

双子之星座 发表于 2013-8-27 05:31
这里的人是不是太天真了？还是没常识。不能上市流通那是廉租房，廉租房不上市正常得很。
经济适用房本质上 ...

lb881023

屈原故乡 发表于 2013-8-26 16:32
得便宜还不卖乖,不可理喻

逆向思维一下"得便宜还不卖乖"如果真的得了便宜当然要卖乖了，所以说明一个事实就是这些人确实没得便宜。

lb881023

永远的风景 发表于 2013-8-26 16:59
经济适用房本来就是一个奇葩，它已经是权贵及相关人员的不当得利的产物。
它本来就是收容那些当时没有能力 ...

花了几十万去买没有产权的房子那还不如租房子。你说的这种性质的房子现在有，就是廉租房。可是当年的经济适用房不是这个性质的，他就是比市场价稍微便宜一点，房子质量差一点的房子，就好比四季青的衣服和银泰杭州大厦的衣服。

lb881023

sundan8848 发表于 2013-8-26 19:54
就是应该把商品房也政府原价收购，然后，按户口分配。

然后工资也按户口分配，每月米三十斤，油二斤，猪肉三斤，面粉十斤。。。。。。。。。

四无青年

当初都挖空心思找门路，想多获得点利益，让你钻空子。

还说当初和商品房价格差不多，差不多那你买商品房啊，没人逼你买经适房。

无非一个利字，如意算盘落空了，就狗急跳墙。

那么多人买不起房子，你们还用尽各种手段去搞一套，要知道经适房是给买不起房子的人住的。