作为即将交付的黎明一期第一批业主所感

xajh007cnmm

时间过的真快！还记得去年４月的疯狂＼彷徨＼举棋不定＼纠结＼最后还是入手了一套黎明的房子，第一批均价１６０００左右．虽然是二排但是靠着同协路．有人说以后会吵死，有人说还是买对了．不管是好是坏已经尘埃落定．黎明即将交付！现在看看网上很多有关黎明的帖子，总体感觉这点钱和这效果基本吻合吧．毕竟不是豪宅，滨江的房子质量园区不能说进步，但是质量还是可靠的．现在就等交付那一天！有时可能这就是命数吧！在合适的时间合适的地点遇到了合适的事物！

上升双子

同感下决心的时候，压力还是很大的

上升双子

六号楼还是不错的，有点独栋小楼的意趣

xajh007cnmm

自己顶一个

lixiang1228

估计二手房也就18000

xajh007cnmm

傻逼又来了。狗过人人喊打。

xajh007cnmm

自己顶

大圣孙

xajh007cnmm 发表于 2013-9-12 20:52
傻逼又来了。狗过人人喊打。

不要如此攻击，他说的倒是实话，18000-19000，也不错了。总比没有买的好。

上升双子

大圣孙 发表于 2013-9-13 08:46
不要如此攻击，他说的倒是实话，18000-19000，也不错了。总比没有买的好。

是啊，平均也就涨个2000-2500左右，不会超过三千的。

除非滨江大二期剩余房源明显提价超过25000，否则等交付了也就这个估价。

而这目前来看可能性还很小，老七目前最关注的还是去化率而非利润率！

大圣孙

上升双子 发表于 2013-9-13 09:20
是啊，平均也就涨个2000-2500左右，不会超过三千的。

除非滨江大二期剩余房源明显提价超过25000，否 ...

平均3000应该有了，但目前形势不怎么好，这块地方的供应量大，短期应该还不会有太大作为，等到路网完善，东扩到位，应该看好。

上升双子

大圣孙 发表于 2013-9-13 12:23
平均3000应该有了，但目前形势不怎么好，这块地方的供应量大，短期应该还不会有太大作为，等到路网完善， ...

就说屌丝楼好了，今年初大二期刚开盘的时候我对比过，一套平均也就赚了十万左右，约合1500每平

而后来大二期开的楼虽然位置越来越好，但价格并没有明显提升（反而越卖越便宜了）

大一期后来明显高开的15幢和中央楼王的业主更是几乎没赚

大圣孙

上升双子 发表于 2013-9-13 12:55
就说屌丝楼好了，今年初大二期刚开盘的时候我对比过，一套平均也就赚了十万左右，约合1500每平

而后来 ...

我说的是大一期的第一期和现在的价格。

上升双子

大圣孙 发表于 2013-9-13 13:23
我说的是大一期的第一期和现在的价格。

我刚才的数据正是大一期的高架屌丝楼和大二期高架屌丝楼之间的差价

lixiang1228

你们买这盘不亏就不错了，要保本5年后。

jimmy1980

买来自己住的，不太在乎涨跌

lixiang1228

我侄儿上月底要去看这盘，被我果断阻止，虽然他做婚房抛开涨跌还是认为不宜居。双子说价格越卖越便宜了，但看上月开的那幢才卖了10%,说明不被认可。

郎君

15号楼野猪飘过，至少目前来看心还是比较平的

大圣孙

上升双子 发表于 2013-9-13 13:31
我刚才的数据正是大一期的高架屌丝楼和大二期高架屌丝楼之间的差价

你可查一下，透明售房网应该准的，大部分有3000左右的差价。1503室应该可以比较一下吧。13200涨到16280，应该有3080的距离。