作为即将交付的黎明一期第一批业主所感

大圣孙

不过，虽然我很看好城东，但确实是申花、滨江涨幅大，另外，就算申花也要到5年后才知道涨多少。从目前看，黎明不亏就不错了。

上升双子

lixiang1228 发表于 2013-9-13 14:49
你们买这盘不亏就不错了，要保本5年后。

我记得你当时是放弃的，后来买了哪里呢？

大圣孙

lixiang1228 发表于 2013-9-13 15:44
我侄儿上月底要去看这盘，被我果断阻止，虽然他做婚房抛开涨跌还是认为不宜居。双子说价格越卖越便宜了，但 ...

你现在找一个认可的盘，给我看看，当然这个认可的盘已经销量达到1500套。我去年就在19楼的帖子里说过，冬天才刚来，二手房的价格和成交量才是楼市回暖的真正数据，现在看来也才算初冬，但如果雪融化了，你还来得及吗？一切皆有可能，否则你为何关注口水，除非你是中介或售楼的托。最后，虽然我并不看好目前的楼市，但城东新城（含周边），申花、桥西、滨江沿江都有潜力，当然现在城东弱些，主要原因是路网和配套，如果路网和配套好了，还来得及吗？

上升双子

大圣孙 发表于 2013-9-13 16:30
不过，虽然我很看好城东，但确实是申花、滨江涨幅大，另外，就算申花也要到5年后才知道涨多少。从目前看，黎 ...

还有桥西当年也是买房成金的宝地

城东最大的问题是先天不足，我在想老七是不是私下里也在后悔当初花重金买了那么大一块实为笕桥板块的地

lixiang1228

上升双子 发表于 2013-9-13 16:46
我记得你当时是放弃的，后来买了哪里呢？

没买，本来想投资的。房产不看好了不打算买了。

芬兰芬琳漆

嘿嘿 偶也是一期买的

我爱瓦儿

上升双子 发表于 2013-9-12 20:27
六号楼还是不错的，有点独栋小楼的意趣

6号楼孤零零的，感觉被隔离出来了，哪有独栋小楼的意趣啊，郁闷

上升双子

我爱瓦儿 发表于 2013-9-13 23:38
6号楼孤零零的，感觉被隔离出来了，哪有独栋小楼的意趣啊，郁闷

说起独栋小楼，其实沿河这两幢（9、13）是最像的

我爱阿森纳

13号楼如果现在卖，20000到21000差不多，升值3000一方

上升双子

我爱阿森纳 发表于 2013-9-14 14:22
13号楼如果现在卖，20000到21000差不多，升值3000一方

高架前的一号楼呢？

竹之木

大圣孙 发表于 2013-9-13 16:29
你可查一下，透明售房网应该准的，大部分有3000左右的差价。1503室应该可以比较一下吧。13200涨到16280， ...

还要考虑到飘窗，二期与一期是不是同样的。

我爱阿森纳

上升双子 发表于 2013-9-15 12:23
高架前的一号楼呢？

第一排南北不通的15000-16000，通的17000-18000

上升双子

我爱阿森纳 发表于 2013-9-15 21:21
第一排南北不通的15000-16000，通的17000-18000

哦，这么说我也赚了3000每坪

qqaazzwwssxx

自住没赚，卖了才赚。

竹之木

大圣孙 发表于 2013-9-13 16:29
你可查一下，透明售房网应该准的，大部分有3000左右的差价。1503室应该可以比较一下吧。13200涨到16280， ...

还要考虑二期的飘窗是不是和一期一样的，一期的飘窗应该好撬的，二期不知怎样，飘窗有好几个平方。

Golf2018

大圣孙 发表于 2013-9-13 16:29
你可查一下，透明售房网应该准的，大部分有3000左右的差价。1503室应该可以比较一下吧。13200涨到16280， ...

有一个因素你没考虑到：大一期实际售价基本就是申报价，大二期实际售价与申报价有差距，实际售价一般是申报价减1千左右。综合说来，大二期较大一期涨了2千左右，在杭州同时期楼盘中涨幅不算大的。

Golf2018

我爱阿森纳 发表于 2013-9-15 21:21
第一排南北不通的15000-16000，通的17000-18000

能卖多少，还要看市场，别忘了二手房的交易费用。

我爱阿森纳

Golf2018 发表于 2013-9-16 15:25
能卖多少，还要看市场，别忘了二手房的交易费用。

猜测，这个价格应该是有的。

Golf2018

我爱阿森纳 发表于 2013-9-16 17:30
猜测，这个价格应该是有的。

我也希望有

xajh007cnmm

自己顶