楼市金九成色不足，最主要原因还是杭州人口增长太慢！

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     杭州楼市目前窘况：高库存，低销量。最主要原因还是杭州的人口增长太慢，因为处在限购限贷下的楼市，要想销量好，不能一味依靠原先的炒房一族，而是需要最核心的刚需及改善型需求支撑。人口的慢增长势必导致购房人群不足，而导致人口增长慢的原因很多，其中如下2个方面是最致命的。
   一、杭州缺少吸引力。这个是多方面的，其中又以交通拥堵低收入两方面为主导。堵死人的交通，实在谈不上易居城市；而普通行业的低工资，更是很难吸引外来人口进入。
  二、杭州缺少核心地位。放眼全国，甚至整个浙江，杭州的优势真的太少太少。