中国房价泡沫天生就会破灭 2009年印钞以来,中国这个庞大的帝国就开始把土地当做资产开始炒作,他们的步骤是:滥发货币——央企做地王——拉抬地价——刺激房价上涨——全民买房——泡沫泛滥——泡沫破灭——收回货币——将两代人的财富斩尽杀绝。也就是说,这完全是一个对全民的金融战略,而不是什么解决住房问题。所有的需求都是货币创造出来的,而不是什么城市居民收入增长带来的,这种财富是短暂的,不是长久的。 这个理由是:一是这种作为资产的房价上涨幅度取决于货币贬值程度,因为滥发货币必然会引发法币贬值,房价上涨与货币贬值是同等的,如果中国如果继续封关锁国那就不会有多大的问题,顶多是内部出现剧烈动荡而已,而我们现在已经加入关贸总协定,重新走老路不可能,往前走只有一条路那就是泡沫破灭,因为国际资本从流入中国迅速转换到到出逃中国,必然会刺破经济泡沫;二是中国经济是以投资和出口为导向的,所以,外汇占款是推动房价上涨的重要资金来源,而外汇占款取决于外汇储备的增加,外汇储备数额越大,房价上涨幅度就越大。从经济规律来讲,这两种资金来源都是短暂的,一是在滥发货币不能拉动经济增长后,二是外汇储备不能增加后。在这两种成为趋势后,房价泡沫破灭,央行回收货币,以填补外汇占款的欠款或者维护人民币汇率。从这个规律来说,房价泡沫出现在人民币汇率下跌的时候,只要人民币大跌,中国房地产就会出现崩盘,这是逃不脱的宿命,所以,开发商最近都会很恐惧,惶惶不可终日。 那么,什么情况下人民币会下跌呢?道理很简单,美元出逃后,中国外贸出现逆差,出口企业倒闭严重,无论如何护不住汇率的时候。这种房价泡沫是天生就注定一定会破灭的,不会长久。这样一个完满的金融的操作周期就完成了,全民财富都会被政府和银行掠夺。
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