钱江新城上城区南星板块全攻略【2014年3月更新】

riked · 发表于 2014-11-27 10:53

学区的事情还是比较闹腾的。。。

wen2001_1998 · 发表于 2014-12-21 13:15

顶一下好贴，不能沉了啊！

Brendazl · 发表于 2014-12-31 00:25

不会取名字发表于 2014-11-21 09:49
温州人的？那彻底没有好感了。。。

温州人怎么你了

wen2001_1998 · 发表于 2015-1-4 22:25

胜实不进勇进那就让勇进继续停留在普通学校层面上吧

不会取名字 · 发表于 2015-1-4 22:27

Brendazl 发表于 2014-12-31 00:25
温州人怎么你了

没怎么就想呵呵下

wen2001_1998 · 发表于 2015-1-5 16:27

呆瓜2号发表于 2013-11-9 06:14
130的朝钱江路比较吵，北面是马路无景观资源，由于金色家园的客厅朝北的，且看不到江景反倒是小户型好了。 ...

个人认为6幢中间两个单元最好，朝向正，南面看过去间距超级舒畅，离路面距离更大，且能看到江。访客停车位就那么几个，还掩映在绿化中，要这都有影响那每幢楼底的地下车库都闷在那里更要命了。

不会取名字 · 发表于 2015-1-5 16:29

wen2001_1998 发表于 2015-1-5 16:27
个人认为6幢中间两个单元最好，朝向正，南面看过去间距超级舒畅，离路面距离更大，且能看到江。访客停车位 ...

都是 104 115的

呆瓜2号 · 发表于 2015-1-5 19:49

wen2001_1998 发表于 2015-1-5 16:27
个人认为6幢中间两个单元最好，朝向正，南面看过去间距超级舒畅，离路面距离更大，且能看到江。访客停车位 ...

6幢楼下是汽车道，晚上汽车声音还是时不时的，不如4幢楼下是绿化来的幽静

wen2001_1998 · 发表于 2015-1-5 20:35

本帖最后由 wen2001_1998 于 2015-1-5 20:48 编辑

呆瓜2号发表于 2015-1-5 19:49
6幢楼下是汽车道，晚上汽车声音还是时不时的，不如4幢楼下是绿化来的幽静

确实是高度精细化比较了，反正白天去过两三次确实没怎么听到过楼下传来汽车声，可能夜晚安静时会有一点点吧。可毕竟那只是个内部车道啊，里边停车位也没几个，那看来6幢和4幢也各有一点点些微的小瑕疵，相比较也就是个平手。

zzr_0_0 · 发表于 2015-1-9 13:54

胜利实验不划进勇进不是麻烦，还想买金色的。

riked · 发表于 2015-1-27 16:12

路过看见小学位置好像开始挖了么。

不会取名字 · 发表于 2015-1-27 16:13

zzr_0_0 发表于 2015-1-9 13:54
胜利实验不划进勇进不是麻烦，还想买金色的。

隔壁新地拍了 25200了

wen2001_1998 · 发表于 2015-1-27 16:17

不会取名字发表于 2015-1-27 16:13
隔壁新地拍了 25200了

我当时的预测就是2.5左右，有人可作证，呵呵

linlei0928 · 发表于 2015-2-3 14:46

本帖最后由 linlei0928 于 2015-2-3 14:50 编辑

钱江御府已于2015年1月31日首开4号楼89、139方共计约80套房源，均价约36000元/㎡。89方户型三房两厅两卫，认筹享存3万抵10万；139方户型三房两厅两卫，认筹享存5万抵15万优惠。

各位专家觉得这个价格如何？据说是89方的总价300-320W，139方的总价510-520W。
个人感觉略高了点，毕竟是高架边上的地块，毛坏均价30000-32000比较合理。

dailing79 · 发表于 2015-2-3 15:37

linlei0928 发表于 2015-2-3 14:46
钱江御府已于2015年1月31日首开4号楼89、139方共计约80套房源，均价约36000元/㎡。89方户型三房两厅两卫，认 ...

4号楼位置一般
价格高了

罐罐2008 · 发表于 2015-2-3 23:01

linlei0928 发表于 2015-2-3 14:46
钱江御府已于2015年1月31日首开4号楼89、139方共计约80套房源，均价约36000元/㎡。89方户型三房两厅两卫，认 ...

感觉贵了，望江府特价的时候才290万起步，均价也就360万左右，精装修。而且位置比他好，学区除了幼儿园，别的都一样。而且幼儿园也不错。不过据说钱江鱼府得房率高，送的多些。望江府的三房真的好小啊。

罐罐2008 · 发表于 2015-2-3 23:03

linlei0928 发表于 2015-2-3 14:46
钱江御府已于2015年1月31日首开4号楼89、139方共计约80套房源，均价约36000元/㎡。89方户型三房两厅两卫，认 ...

他的那个139的三房，卧室太大了。要像龙湖春江历程设计成4房，500万的总价，在这个位置肯定很好卖！毕竟这块，要买四方都要160方以上了，像金色家园就要500万出头，还有税费，而且户型不好。

不会取名字 · 发表于 2015-2-3 23:16

罐罐2008 发表于 2015-2-3 23:01
感觉贵了，望江府特价的时候才290万起步，均价也就360万左右，精装修。而且位置比他好，学区除了幼儿园， ...

确实望江府性价比合适点不过现在卖光了也没啥可对比了

罐罐2008 · 发表于 2015-2-4 10:25

不会取名字发表于 2015-2-3 23:16
确实望江府性价比合适点不过现在卖光了也没啥可对比了

其实赞成林风这个神盘还真不错，远看过去，觉得外立面难看。走到小区里面看，还行，也不是很乱的感觉
而且外立面还算干净
这附近门槛最低的小区了，而且位置最好，和地铁站近，超市，配套全在这边上
当初9000买的人赚死了

不会取名字 · 发表于 2015-2-4 10:27

罐罐2008 发表于 2015-2-4 10:25
其实赞成林风这个神盘还真不错，远看过去，觉得外立面难看。走到小区里面看，还行，也不是很乱的感觉
而 ...

没啥好笑的这个涨幅的杭州很多
前提是十年前买

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