* 请教今天验房的邻居：说说收房注意事项和感受

sunny687

今天是验房的第一天,1-5幢中有没有验房回来的?请教一下:有何感受?除了契税、物管费还要缴哪些费用？

住在紫金

到底要交多少钱啊?现金还是可以刷卡啊?

azhezhe

如果公积金按揭的话，契税很麻烦的，那儿没有代办的，也不知道找谁。物管费要一次性缴一年，还有管煤开户费，房款补缴费，其他也没什么了。

yanzi123

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>azhezhe</I>在2005-5-16 15:00:17的发言：</B>
如果公积金按揭的话，契税很麻烦的，那儿没有代办的，也不知道找谁。物管费要一次性缴一年，还有管煤开户费，房款补缴费，其他也没什么了。</DIV>
<P>我是公积金按揭的，那契税要怎样办啊？</P>

log

<P>想想下午还是去了交房现场， 验房后签字拒收了。</P>

log

<P>有邻居担心契税税率提高问题，</P><P>由于开发商的缘故导致未能及时交房， 多出来的契税偶想也是属于因延迟交房导致的损失吧？</P><P>那自然是由开发商承担了， 偶不担心。</P>

lhqq

现金还是可以刷卡啊?

sunny687

<P>听了验房回来拒收的邻居说有许多问题没有解决，以后几天去收房的邻居要注意了：</P>
<P>１　阳台的落地门跟地面几乎一样平，那做了地板不是比落地门要高了？？</P>
<P>２　层高不够，只有２．５８左右</P>
<P>３　楼道的屋高也不够，１－２楼拐角只有２米，大的家具如何搬进房？？</P>
<P>４　有线电视　电话线　网络线没有接到客厅和房间内？？</P>
<P>５　空调室外机的预留位置太小</P>
<P>６　厨房里没有地漏</P>
<P>７　一期主要还是南面的围墙问题，ＫＦＳ没有书面承诺</P>
<P>以前开发商答应的没完全兑现的事项如围墙、花廊绿化改善最好有书面承诺。</P>
<P>芦荻6前面又要造铁塔了？！坚决抗议！</P>

巍安姗

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>lhqq</I>在2005-5-16 19:38:59的发言：</B>
现金还是可以刷卡啊? </DIV>
<P>上午特意去问的不能刷卡，要现金。</P>

金猴

嘎多问题，那如何是好？我头痛的是想马上装修，早点搬进去。[em06]

mengmeng

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>sunny687</I>在2005-5-16 19:54:35的发言：</B>

<P>听了验房回来拒收的邻居说有许多问题没有解决，以后几天去收房的邻居要注意了：</P>
<P>１　阳台的落地门跟地面几乎一样平，那做了地板不是比落地门要高了？？</P>
<P>２　层高不够，只有２．５８左右</P>
<P>３　楼道的屋高也不够，１－２楼拐角只有２米，大的家具如何搬进房？？</P>
<P>４　有线电视　电话线　网络线没有接到客厅和房间内？？</P>
<P>５　空调室外机的预留位置太小</P>
<P>６　厨房里没有地漏</P>
<P>７　一期主要还是南面的围墙问题，ＫＦＳ没有书面承诺</P>
<P>以前开发商答应的没完全兑现的事项如围墙、花廊绿化改善最好有书面承诺。</P>
<P>芦荻6前面又要造铁塔了？！坚决抗议！</P>

</DIV>

怎么会有这么多问题呢,连电话线都没接到房间,太业余了吧,简直是白痴.

郑冰冰

<P>细节问题多多,  白痴们正没见识</P>

勇敢的心

啊，嘎多注意事项？

亮田

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>mengmeng</I>在2005-5-17 12:23:19的发言：</B>


怎么会有这么多问题呢,连电话线都没接到房间,太业余了吧,简直是白痴.</DIV>

[em03][em03]

狐狸木木

<P>我16日去收房，因为包阳台问题开发商推给了物管，我向物管提出要包阳台，物管不同意，因此拒签。</P>

开心每一天

希望大家多提心得，我要10月三期拿房[em02][em02]

xujian

车位他们要换签协议。千万看仔细，不能签。就按原来的办。要叫你交出让金。

水滴

我也拒签了。。。。

双黑

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>xujian</I>在2005-5-22 15:24:59的发言：</B>
车位他们要换签协议。千万看仔细，不能签。就按原来的办。要叫你交出让金。</DIV>
<P>谢谢，到时要注意了。</P>

paulpark

<P>交了煤气开户费,稀里糊涂签了份协议,回家才发现是一份暂时不开通煤气协议,晕.</P><P>后面的邻居请问清此事,谢谢.</P>