距离价值（各版块与城市主要配套纠正后距离）

wzdenver

城西到的西湖是指保叔路那一带，而转塘到的西湖是南山路那一带，都是最近的线路。

书生小郑

这样量的方法不科学，没有实际的让人信服的理由，至少有两个问题

1：距离重要，还是时间重要？在杭州，两个不同方向的楼盘离开西湖同样10公里，但是，因为交通，红绿灯等问题，实际到目的地的时间时间是不一样的，对于有车人来说，是按时间来衡量的而不是靠路程来算的，经常听他们说几分钟的路，而不是几公里的路。对于没车来说，交通是否顺畅也是最重要的衡量因素

2：为什么选择市民中心为衡量标准呢？在杭州各个区还有很多次繁华的地方。杭州最繁华的地方，是不需要每天去一趟，但离开自己最近的商业次繁华的地方，有可能要经常去超市买东西。所以，周边有没有次繁华的商业区是最重要的。而不是市民中心。

[ 本帖最后由 书生小郑 于 2008-5-19 02:12 编辑 ]

wzdenver

原帖由 书生小郑 于 2008-5-19 02:09 发表
这样量的方法不科学，没有实际的让人信服的理由，至少有两个问题

1：距离重要，还是时间重要？在杭州，两个不同方向的楼盘离开西湖同样10公里，但是，因为交通，红绿灯等问题，实际到目的地的时间时间是不一样的， ...

没错，列这个数据主要是对实际距离心里有个数，至于行车实际花费的时间，就很难说的清楚了。城南城东肯定比城北城西要快很多很多。然后把车速和距离一加。大家就能估出哪里的距离价值更高了。

市民中心和西湖只是一个主要的中心。当然不会经常去了。所以大家还是要看周边有没有次商业中心和次自然休闲资源了。

暮雨洒江天

原帖由 wzdenver 于 2008-5-18 00:26 发表
数据改了，大家来看看，现在的数据应该差不多了吧？

现在差不多了，辛苦。大家再补充下丁桥、华丰吧

wzdenver

华丰在哪？

我住盛世嘉园

原帖由 wzdenver 于 2008-5-21 16:16 发表


没错，列这个数据主要是对实际距离心里有个数，至于行车实际花费的时间，就很难说的清楚了。城南城东肯定比城北城西要快很多很多。然后把车速和距离一加。大家就能估出哪里的距离价值更高了。

市民中心和西湖 ...

楼主的盛世嘉园是闲林的，怎么搞成留下的,你那里去过吗？
盛世嘉园北门到曲院风荷12.89公里，到茅家埠是11.5公里
（楼主大概忘记还有灵溪隧道可以走吧），
如果以后梅西隧道开通，到西湖边距离在10公里以内

我住盛世嘉园

http://bbs.zjol.com.cn/thread-1805034-1-2.html
闲林地铁

我住盛世嘉园

“闲林（旅游西进的最大板块）：至黄龙（最近主要市政）12.5~15公里；至西湖16~18.5公里；至市民中心22~24.5公里。至西溪入口（此板块优势资源）4.5~7公里。无地铁配套”
商业为何要去市民中心？不可以去杭州大厦？
往楼主修改

yuci

我听说临浦也有地铁,2号线延伸段

百家姓

原帖由 wzdenver 于 2008-5-12 15:50 发表
原用google earth量的距离好像不准，现改用sogou地图量的。
希望此贴对购楼者有参考价值。

西城广场（参考）：至黄龙体育中心（最近主要市政配套）4.5公里；至地铁1号线最近站点7公里；至西湖6.6公里；至市民中心 ...

LZ的概念不是太清晰，“比如西城广场（参考）：至黄龙体育中心（最近主要市政配套）4.5公里”，说明什么了？居住区的生活基础配套设施应包括下列内容：
　　（一）教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学； 　　（二）医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院； 　　（三）文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场； 　　（四）商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施； 　　（五）金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局； 　　（六）社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院（托老所）、残疾人托养所； 　　（七）行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站； 　　（八）市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站
可以看出，住西城广场的人跟黄龙体育中心基本没什么关系，黄龙体育中心根本不是西城广场主要市政配套！

百家姓

其实干脆分析离杭州市中心武林广场的距离不就得了！还可考虑离西湖风景区的距离，以到任何一个最近景点（公园）距离为准！

19楼的自由

原帖由 BOBO熊 于 2008-5-13 15:04 发表
确实有所低估．．．我在小和山高教园区上学，开车无论走天目山路还是西溪路到黄龙的距离都是１５公里左右．即使从留下到黄龙也有１０公里左右．．．
另外，从下沙到艮山门就有２０公里，九堡从杨公村算起到艮山门也 ...

下沙沿沿江大道走到钱江新城21公里差不多，新城走解放路去西湖4.5公里不止一点。如果绕走艮山路会远很多。

yuci

不要参照什么到某某的距离,以自己为主,让别人以自己为参照物,那是最好的.如湘湖房产以萧山市心中路一带为参照,那市心中路的房子所在的位置就是以自己为参照了,市心中路一带同时也可以以其它的作为参照,当然那些作为参照的地方一年去过一回就差不多.

如果离其它参照物(西湖武林\钱江新城)又近,那就更好,说明这个地方具备多种潜力或者价值,好上加好,市心中路就是这样好上加好的好地方.