大家注意了，关于契税问题没有减半！

zheshilang

我发现现在要我们交的钱的当中契税没有减半 因为杭州的普通住宅是百分之1.5的而我们经济适用房却要1。5 该怎么办，因该是0.75才对呀！我们要反映一下呀，我是西区 3撞1单元404的有没有朋友。通过电话了解到商业住房是百分之3的

qycyz

我也觉得是，支持。商品房的契税是3％的话就对了。但是印花税应该免的吧。

[ 本帖最后由 qycyz 于 2008-5-18 08:58 编辑 ]

zheshilang

也是1。5

hanpang

一、买商品房交易税率表

纳 税 人	个　　    人		单    位
契    税	非住房	3%	3%
	非普通住房注2	3%
	普通住房	1.5%
印 花 税	0.05%		0.05%

ch_congcong

契税纳税税率

　　根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》规定，契税的适用税率为3%。
　　从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。  

　　杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件：
　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
　　2、单套建筑面积在140平方米以下；
　　3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。

11f

国税总局规定，自08年3月1日起个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；按规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；同时规定个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额３０％的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

我想是不是按去年签合同的时间定的，不然应该是对半！0.75

红烧水饺

唉。。。各位，我们已经问过税务局了，
国家标准就是3，减半就是1.5，
杭州本来1.5是地方政策，
，，问过税务局了

longtimebluesea

那就是说1.5%是对的吗？

童话诱惑

好晕，这个减半能少不少米吧1

牛牛爸牛牛妈

原帖由 红烧水饺 于 2008-5-18 20:16 发表
唉。。。各位，我们已经问过税务局了，
国家标准就是3，减半就是1.5，
杭州本来1.5是地方政策，
，，问过税务局了

商品房140个平方以下是1.5,140个平方以上是3,那么经济房减半的话就是0.75了,这横算直算也不可能跟商品房1.5是一样的啊,再说了,我们都是100平以下的啊,也没超过这个140平啊,这不是损害了我们应该享有的权力了么,大家一定要联合起来,偶是东4幢的

铭和东七

各位业主：
   在交房办证过程中为什么由中间公司来操作？大家想过没有？每户400元，按2000户计算就是80万元人民币，但是这过程一个人做也不要多少时间，真比抢银行好方便！这本来应该由开发公司承担的，为什么加到我们头上？
  我呼吁大家拒绝支付！！！

hiddengrass

“自08年3月1日起个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；”
我们的房子在08年前买的，所以不减半
同理，房子在新的经济适用房政策出台前购买的，按购买时的政策执行，即只要补缴土地出让金后即可以上市交易！

hiddengrass

不知道杭州市政府是不是这样理解的

铭和东七

十分支持

铭和东七

各位业主：我们在交房办证过程中为什么有中间公司？大家想想，一户400元，按2000户计算就是80万元，但是这办理按一人做也不要几天，真比抢银行还快！
      我呼吁大家坚决抵制！！！

王王木木

原帖由 hiddengrass 于 2008-5-19 11:09 发表
“自08年3月1日起个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；”
我们的房子在08年前买的，所以不减半
同理，房子在新的经济适用房政策出台前购买的，按购买时的政策执行，即只要补缴土地出让金后即可以 ...

同意这种观点！

hiddengrass

原帖由 王王木木 于 2008-5-19 11:32 发表


同意这种观点！

得到领导的赞同，窃喜下

hiddengrass

默哀

无雨凝露

这么说只有交1.5拉?

铭和东七

各位业主：你们好！
   在交房办证过程中为什么由中间公司来操作？大家想过没有？每户400元，按2000户计算就是80万元人民币，但是这过程一个人做也不要多少时间，真比抢银行好方便！这本来应该由开发公司承担的，为什么加到我们头上？
  我呼吁大家拒绝支付！！！