10月13日
经过仔细考虑，再加上参考了已装修过房子的TX的意见，对预算提出三点意见：
1、主材中的地板为自购，且由地板厂家安装，与装修公司无关，为何要计收管理费？JS答复说这种情况虽然地板项目表面上与装修公司没什么关系，但实际上还存在一个装修公司与地板厂家之间的衔接问题，还是存在一定的管理成本；
2、套内房门全部定做，预算中只能列出安装费；
3、不再改装落地窗前的铸铁护栏。
后面两条因为本身项目金额较小，所以顺利解决；第一条略费唇舌并让预算员请示老总之后，老总批示地板的金额不能从预算中扣除，但可将地板的管理费从管理费中扣除。偶们觉得，反正地板是自己买的，这部分钱JS也讨不了便宜，主要还是管理费完全是被JS白赚的，所以JS同意扣除管理费，偶们的目的已经达到，就此作罢。
但是签合同时，又出现一个问题：JS要求首付60%！说这是他们公司的规定，一直以来都是这么操作的。偶们提出异议说一般装修公司的首付只要求35%，对此，JS的解释是一来他们公司是不为客户垫资的，二来他们保证专款专用，不会将客户的装修款挪作他用。第一条偶绝对相信，至于第二条嘛，谁知道呀！感觉上装修和买房子一样，因为现在都是格式合同，即使你发现有些条款不太合理，但是你要找这家公司就得服从他们的条款。JS后来解释说，购买主材时有设计师陪同，偶们只需要付实际价格与预算价格的差价即可。偶们心里暗暗想，反正到时候把要买的主材全部买光，你们想要挪用也没钱好挪：）另外，争取了5%的尾款在验收通过后付。
另外，此前听许多TX说装修公司宰人的惯招是一开始是给你一份很实惠的预算（当然可能里面“遗漏”了一些应施工项目），等你签了合同开始施工了，就不断给你开出联系单，说要加这个加那个，到时候因为已经做了一半，你只能被迫追加预算，最后往往要比原来的预算多出1~2W。为了防止JS也来这一招，偶们要求在合同上再加一条：“如因乙方（JS）的原因造成应施工项目的遗漏，导致施工过程中相关项目的追加部分，由乙方负责。”这一条JS倒是没怎么说就同意了。其实说实话，有没有用偶们也不知道，只是好象心里踏实一点。
至此，合同签定完毕。事不宜迟，14号就动工！
[此贴子已经被作者于2003-10-15 22:52:03编辑过]
| 
发表于 2003-10-15 22:41
楼主
