SOOKEY的装修日记，new photos,jan. 04

sookey · 发表于 2003-11-4 22:47

这两天有件事情，觉得有必要在这里说一说，偶现在还不知道猫腻所在，还希望各位帮我想想。当然，如果真有的话，对偶来说已经没什么意义，只是对后面装修的TX有点用处。
就是关于买瓷砖的事。前面偶也说过偶买瓷砖的流程，先和设计师MM一道看好牌子、花色、谈好价格——带项目经理去——项目经理自行提货（货款先垫付，按装修预算多退少补）。那天带项目经理去看过之后，他表示有数了，说第二天到公司领了钱就来提货。第二天设计师MM打来电话问瓷砖有没有买好，偶把情况汇报了一下，设计师MM在电话里没说什么。但是后来给偶发了一条短消息，说是最好和项目经理一起去付钱，这样对偶好一些，还说“不要问我为什么，相信我，没错的”。
说实话，偶相信她是善意的提醒，也就是说如果偶不和项目经理一起去付钱的话，这里面就可能有猫腻。说得再透一点，就是说项目经理有可趁之机。可是偶到现在也没想通猫腻在哪。价格也定了、面积更加做不来假，他从哪里拿钱？但是设计师肯定是知道问题在哪的，可她又不肯告诉我。
偶后来还是没和项目经理一起去付钱，一来因为没什么时间，二来实在想不通有什么问题。如果项目经理还能把价格往下压，从中赚一个差价，那是他的本事，这点钱也该让他赚。反正偶只能还到这个价格了。
这当中还有一个小插曲。项目经理后来跟我说，斯米克的一开始把总价算错了，后来他去退了49块钱。所以偶也有点糊涂了。各位TX，你们说到底有没有猫腻？如果有，在哪里？

littlebear · 发表于 2003-11-4 22:50

偶LP今天也看中了那款红玫瑰磁砖，不知你最后成交多少米

sookey · 发表于 2003-11-4 22:50

墙地砖这一项，偶大概超支了4000大元，偶的预算做得很低，只算了45元/平方米，实际上偶后来买的最便宜的也在70元。
偶本来想买凯越，现在降低要求到飞度了……

sookey · 发表于 2003-11-4 22:54

以下是引用littlebear在2003-11-4 22:50:00的发言：
偶LP今天也看中了那款红玫瑰磁砖，不知你最后成交多少米

墙砖7.8元/片，地砖8元/片，两片花片（一大一小）共77元。不过这个价格应该还可以再还。

刀笔小吏 · 发表于 2003-11-4 22:56

一、提货证明是项目经理带来的客户
二、回扣通常要提货后私下支付
三、项目经理有条件在品牌间或JS间谈条件，争取的是回扣
四、业主独自提货/付款，JS不能证明是否项目经理介绍来的
五、业主独立谈价格，没有优势
六、修正错误，总是从最明显的地方开始，既可取得信任，又可防止欲盖弥彰
七、怀疑的态度不可取，广泛询价是唯一出路
八、询价方法是——1.对B：A给我X价格；2.对C：B又给我X-1价格；3.对A：C已经给我X-2价格。

littlebear · 发表于 2003-11-4 22:59

以下是引用sookey在2003-11-4 22:54:00的发言：
[quote]以下是引用littlebear在2003-11-4 22:50:00的发言：
偶LP今天也看中了那款红玫瑰磁砖，不知你最后成交多少米

墙砖7.8元/片，地砖8元/片，两片花片（一大一小）共77元。不过这个价格应该还可以再还。
[/quote]能否折算成平方米

刀笔小吏 · 发表于 2003-11-4 23:03

公式：1 平米 / （长+0.001米）/（宽+0.001米）= 块数。

littlebear · 发表于 2003-11-4 23:05

小吏果然厉害

sookey · 发表于 2003-11-4 23:06

你的意思是说，如果剔除掉项目经理的回扣，其实价格是还可以再低的？如果偶多花时间和精力，是可以拿到更低的价格？只不过是因为偶没有这么做，所以才让项目经理赚了本来可以省下来的钱？
不过说实话，偶很怕麻烦的，砍价也不是很在行，怕也是弄不好滴。

刀笔小吏 · 发表于 2003-11-4 23:09

老火网装饰工程公开报价表
http://www.roomage.com/decorate/operation/price.htm

实施统一的损耗计算公式，单价不变，按实际数量加损耗率计算：

1).乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积＋6%(前两者的和)

2).瓷砖面积为：实际面积+6%

3).实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%
4).木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。
5).多种多法混合或者个体特别的，按项报价时项目按项计算。
6).其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%
7).估价项目测量后再具体报价。
8).经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

————注：损耗是包料时计算，甲供不计损耗。

sookey · 发表于 2003-11-5 17:24

多谢！偶正好用得上。

littlebear · 发表于 2003-11-5 20:52

今天把磁砖都订好了，总共花了14000

fans365 · 发表于 2003-11-5 21:29

以下是引用littlebear在2003-11-5 20:52:00的发言：
今天把磁砖都订好了，总共花了14000

狂有米!!!

[em03][em03][em03][em12][em12][em12][em05]

[此贴子已经被作者于2003-11-5 22:00:06编辑过]

mason · 发表于 2003-11-5 21:57

以下是引用littlebear在2003-11-5 20:52:00的发言：
今天把磁砖都订好了，总共花了14000

极其FB!![em03]

littlebear · 发表于 2003-11-5 22:11

订的都是思米克的，我也觉得很贵，但没办法，杂牌又不敢买

fans365 · 发表于 2003-11-5 22:13

以下是引用littlebear在2003-11-5 22:11:00的发言：
订的都是思米克的，我也觉得很贵，但没办法，杂牌又不敢买

我估计着够我贴两次半的了.[em06]

littlebear · 发表于 2003-11-5 22:18

那没有吧，我觉得别的牌子也便宜不了多少

十一楼 · 发表于 2003-11-6 00:17

下次来参观LITTLEBEAR的家，估计放眼望去，墙上看到的可全是PP了

四季豆 · 发表于 2003-11-6 09:03

以下是引用littlebear在2003-11-5 20:52:00的发言：
今天把磁砖都订好了，总共花了14000

跟你比，我简直就是贫困户[em02][em02]

mason · 发表于 2003-11-6 09:48

me 2.......

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