统计二楼的邻居（一起解决阳台突出问题）

zhaofang · 发表于 2005-5-26 20:50

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>azhezhe</I>在2005-5-26 11:09:48的发言：</B>
我也想问zhaofang：地漏原来是在里侧的，围进来以后，突出部份还是存在兜水问题，怎么解决？</DIV>

这个是小问题，水电师傅很容易解决的。而且我也和物业公司讨论过多次，估计不会很影响外立面，通过的可能性比较大。邻居们可以从南面看看效果：）

狐狸木木 · 发表于 2005-5-26 22:34

<P>太白并ＡＺＨＥＺＨＥ妹妹：芦荻苑１号１０２室．欢迎参观．</P>
<P>顶用钢化夹胶玻璃．我老公说可以承受３０公分厚的雪载和１２级台风．</P>

[此贴子已经被作者于2005-5-26 22:42:32编辑过]

azhezhe · 发表于 2005-5-26 22:38

<P>呵呵, 我晚上问我老公了,他说地漏是小问题,很好解决的.[em04]你什么时候装好啊?我也是8号楼的.对了,有没发现我们8号楼很不方便,一定要从商铺底下过,只有一条路的.</P><P>我还是觉得木木MM的方案挺好的,她的方案可以做个小阳光房出来,如果安全的话,比较实用美观.毕竟面积大一些了.</P>

azhezhe · 发表于 2005-5-26 22:45

木木:你是我同事的邻居啊!她是1单元101[em01][em01]

狐狸木木 · 发表于 2005-5-26 23:05

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>azhezhe</I>在2005-5-26 22:45:33的发言：</B>
木木:你是我同事的邻居啊!她是1单元101[em01][em01]</DIV>

常来串门[em01][em01][em01][em01]

狐狸木木 · 发表于 2005-5-26 23:15

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>zhaofang</I>在2005-5-25 14:21:50的发言：</B>
突出部分要封闭估计算是违章建设，不一定行得通。安全隐患倒是存在的。所以我觉得先把阳台里面用原有材料统一封闭，庋?挥跋焱夤邸６ド戏乐垢呖兆孤涞拇?矸椒ǎ?偻骋蝗ズ涂?⑸桃?笞芳樱?赡鼙冉先菀仔械猛ā?lt;/DIV>

</DIV>
<P>我还是认为把问题彻底解决了好．不要再期待ＫＦＳ来解决了．一切要靠我们自己．房子是我们自己的，何必屈就别人的意思，只要二楼的野猪们统一风格也就不存在影响外立面美观的问题．</P>

[此贴子已经被作者于2005-5-26 23:16:03编辑过]

azhezhe · 发表于 2005-5-26 23:15

好滴好滴![em31]我说不定双休日就来串门来了!主人会在家吗?[em07]

狐狸木木 · 发表于 2005-5-26 23:18

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>azhezhe</I>在2005-5-26 23:15:41的发言：</B>
好滴好滴![em31]我说不定双休日就来串门来了!主人会在家吗?[em07]</DIV>

这个双休日要去看材料．我们可在这里约定碰头的时间．[em07][em07][em07]

azhezhe · 发表于 2005-5-26 23:26

呵呵,现在也说不好,你们先忙吧!到时再联系![em08]

狐狸木木 · 发表于 2005-5-27 06:12

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>zhaofang</I>在2005-5-25 9:14:55的发言：</B>

<P>我是芦荻8号楼的，推出去的移门估计过两天能装上，到时候欢迎来看。</P>
<P>用钢化玻璃的方法好看是好看，但是卧室不通风会闷坏的。所以个人觉得利用现有资源，保持色调一致。是省钱省心的好办法。等我装好，欢迎二楼的业主来看看吧！</P>

</DIV>

MM先别急，我们应找到最好的解决方案，再统一做．如果是解决缺陷的唯一最佳方式，就不能说是违章

zhaofang · 发表于 2005-5-27 08:47

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>狐狸木木</I>在2005-5-27 6:12:56的发言：</B>

MM先别急，我们应找到最好的解决方案，再统一做．如果是解决缺陷的唯一最佳方式，就不能说是违章</DIV>

木木你要仔细了解再行动啊，封闭阳台只要业主委员会同意就可以。但是突出的部分要是封闭可以算是违章建筑，要是物业干涉，把城管带来就会要求强制拆除就麻烦大了。

金猴 · 发表于 2005-5-27 09:12

<P>是的，我昨天问了房管所的人，他们的回答是：只要不突出外立面的（如包阳台什么的，只要物管和业委会同意就可以，没有职能部门可以管的）但是象在阳台上方做玻璃顶是不行的。这属于破坏了外立面，他们绝对不批的。这要规划部门同意才行。他们说只能装一般的雨蓬。我已经在装修了，有哪个二楼的邻居愿意的话我们一起讨论一下这个问题。我的电话</P><P>13600516838 <a href="mailttangyijun@hotmail.com" target="_blank" >tangyijun@hotmail.com</A></P>

狐狸木木 · 发表于 2005-5-27 09:18

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>zhaofang</I>在2005-5-27 8:47:02的发言：</B>

木木你要仔细了解再行动啊，封闭阳台只要业主委员会同意就可以。但是突出的部分要是封闭可以算是违章建筑，要是物业干涉，把城管带来就会要求强制拆除就麻烦大了。</DIV>
<P>
<P>我没有查过在突出的阳台上封闭是不是算违章建筑。但我认为物管应该不会管这事。而且对于包阳台，不是物管不同意，而是他们不能作决定，要全体业主同意。关键是我们等不及，先包了。只要我们外力面一致，不破坏小区美观，一切都ok了。如果物管多事，城管介入，那么行政决定一下来，我们就立即提起行政诉讼，kfs就是诉讼第三人，问题再绕回kfs身上，这是kfs和物管不想看到的。如果你们怕，你们先不做，我先做，这个成本我来付。</P>
<P>
[em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05]</P>
<P>我的电话13186988859</P>

[此贴子已经被作者于2005-5-27 9:21:49编辑过]

金猴 · 发表于 2005-5-27 09:33

我已经在装修了，问题相同我们可以一起面对物管和kfs

金猴 · 发表于 2005-5-27 09:36

如果可能的话我希望有更多的邻居加入我们的队伍。我们碰头的时候欢迎其他的业主一起参加讨论。

julili · 发表于 2005-5-27 11:16

支持！！！！！

zhaofang · 发表于 2005-5-27 11:17

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>狐狸木木</I>在2005-5-27 9:18:05的发言：</B>

<P>
<P>我没有查过在突出的阳台上封闭是不是算违章建筑。但我认为物管应该不会管这事。而且对于包阳台，不是物管不同意，而是他们不能作决定，要全体业主同意。关键是我们等不及，先包了。只要我们外力面一致，不破坏小区美观，一切都ok了。如果物管多事，城管介入，那么行政决定一下来，我们就立即提起行政诉讼，kfs就是诉讼第三人，问题再绕回kfs身上，这是kfs和物管不想看到的。如果你们怕，你们先不做，我先做，这个成本我来付。</P>
<P>
[em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05]</P>
<P>我的电话13186988859</P>
</DIV>

木木你误会我的意思了。我也已经开始动工了。但是我个人觉得尽量不要把突出部分同时包进阳台处理。这样执法部门就不会来干涉，接下来的问题都比较好解决。如果把突出的部分一同包入，这样会比较不保险。包总是要包的，但包的方法一定要绝对可行，省得返工啊。

狐狸木木 · 发表于 2005-5-27 11:44

<P>to zhaofang mm：</P>
<P>我不是说气话。我的意思是我们可以彻底解决问题。而且是行得通的，不会有麻烦的。明天在我家集中时大家再讨论吧。</P>

LJF · 发表于 2005-5-27 23:32

支持,阳台一定要包的,不知在你们包的过程中物业来管过没有?

狐狸木木 · 发表于 2005-5-28 06:00

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>LJF</I>在2005-5-27 23:32:59的发言：</B>
支持,阳台一定要包的,不知在你们包的过程中物业来管过没有?</DIV>
<P>还没包呢．今天碰头时会考虑请物管和ＫＦＳ参加．</P>

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