坤大玉龙湾楼盘资料介绍

水澹澹兮生烟

物业类型：普通住宅

物业地址：萧山区靖江镇靖江路与官界路交叉东南角

开 发 商：杭州坤大置业有限公司

开盘时间：2013年下半年（暂定）

交房日期：2015年 上半年（暂定）

建筑面积：2.10万㎡

绿 化 率：25%

占地面积：0.89万㎡

容 积 率：2.3

交通线路： 731、743、748靖江老街下，351、734、744靖江农行下，873靖东村委下

水澹澹兮生烟

    坤大·玉龙湾位于大江东空港新城-中央居住带青六线（即靖江路）上，总建筑面积21026平方米，项目融汇浪漫热情、自信奔放的西班牙精神，东南依历史悠久的牛拖湾滨河景观带，咫尺靖江街道办事处，集靖江一站式教育、医疗、便利生活配套于一体，目前有731、743、748、351、734、744、873共7条线路直通萧山主城、下沙及江东各地，未来更匹配双地铁规划、三条快速公交等便捷交通，致力为区域内刚需人群打造一处宜居的西班牙精品住区。项目更全程匹配江东最好的13年一贯制优质学区，住坤大·玉龙湾，可谓落户入学一步到位。

   作为江东板块稀缺的临水精品社区，坤大·玉龙湾以奔放又不乏精细的西班牙标准打造73-113㎡电梯景观洋房，独特推出73-95方可享95-115方的三房两卫玲珑美寓及96-113方可享119-137方的四房两卫奢华大家。空间使用率高达98-113%，堪称户户魔房！

项目总共由2幢14层、1幢13层电梯景观洋房及长近200米的L型玉龙湾风情商街组成。

水澹澹兮生烟

3#果寓：家家是楼王，户户临果园（花园）。

2#心苑：居项目中心的中央楼座。

1#御座（或墅寓）：双拼墅式电梯洋房，一层仅两户，前后大院按别墅级标准打造，堪称景观洋房中的王座。

为打造一座理想的西班牙精品住区，坤大·玉龙湾特别打造7大西班牙主题亲子教育景观、6大智能化系统、4大节能环保系统。

逾百米普拉多艺术大道，西班牙艺术小品点缀其中，将成为业主及周边居民茶余饭后的理想去处；百米长的玉龙湾风情商街，宁静之中的繁华点缀；马德里中央广场，小区的核心景观所在、点睛之笔；奥林匹克运动广场，家门口的奥运会场，行走其间巴塞罗那的辉煌似乎顷刻间跃然眼前；SS-football(迷你sall-单人single-足球)场，足球爱好者偶尔还可在此处上演一场单人足球演艺，融西班牙国粹与中国民间体育游戏踢毽子于一体的运动方式，想必定是非常抢眼的；依水而建的维也纳音乐平台，孩子们从小的艺术熏陶就从这里开始；牛顿科学角，在玩乐之间告诉孩子们大师是怎样炼成的。7大主题景观缔造一个融生活、运动、艺术、教育于一体的西班牙风情社区。

大理石铺装一层入户门厅，花岗岩铺装楼梯间、电梯前室，三大媲美星级酒店精装修交付标准。3大豪宅奢侈系统打造西班牙奢适豪宅样本。

南北通透、全明设计，日间完全可用自然采光满足照明需求；7道墙体保温工艺，采用最新的内外“双保险”保温技术，如同给您的爱家穿上了厚实的御寒大衣，冬暖夏凉；高科技中空玻璃，与星级酒店采用相同的技艺；出自世界门窗标准的彩色断桥铝合金门窗。4大节能环保设计完美诠释西班牙节能生活理念。

此外，坤大·玉龙湾更享靖江幼儿园、靖江一小（江东唯一一所萧山首批品牌促成学校）、靖江初中（与萧山高桥中学、回澜中学齐名的浙江省一类标准化学校）共13年一贯制优质教育，及萧山青少年宫江东分处的优质培训资源。住坤大·玉龙湾，购房落户、子女教育完美实现一步到位！