主城区周成交连续四周上涨 库存量继续下落

惠捷丁丽

最近几天春光灿烂，楼市也开始进入回暖行情，主城区成交量稳步上升。据统计，上周（3月2日—3月8日）主城区共成交商品房477套，较之前一周的464套略有上涨。从数据来看，这已经是春节以来主城区周成交量连续第四周上涨。

成交的回暖，再加上最近几周楼市开盘寥寥，使得主城区的库存量开始下落。据统计，截至昨天18:00，杭州主城区共有可售房源52305套，同3月1日的53123套、3月8日的52525套相比，持续回落。

截至昨天18:00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房97套，其中主城区成交53套。全市共预定26套。

在 成交上，昨天主城区共成交53套，同周一的68套相比略有下降。从个盘来看，昨天全市仅有盛泰名都中心的成交量上到两位数，共成交19套。位于下沙的盛泰名都中心目前在售尾盘，包括52平方米精装酒店式公寓现房和138平方米住宅产品，其中酒店式公寓均价约13000元/平方米，住宅价格约为 12000--15000元/平方米。排在成交榜第二位的项目是萧山区的郡望府，共成交5套。郡望府最近几周成交不错，一直名列萧山区前三位置。项目在3月7日再次开盘，加推7号楼共162套房源，户型为108平方米和125平方米，均价12500元/平方米。排在第三位的项目有两个，分别是西湖区的西溪 诚园和萧山的顺发恒园，各自成交4套。

在预定上，昨天主城区共预定26套，其中贡献最大的项目是城东的紫玉福邸，共预定23套。紫玉福邸在1月19日首开推出191套房源，之后成交量一直不大，截至昨天18:00时仍有129套可售房源。其余有预定的项目包括申瑞国际、晨光国际和赞成中心，各自预定1套。

从各个区域来看，昨日余杭区共成交24套，以微弱优势领跑。下沙凭借名都中心的放量，以23套紧随其后。萧山区成交20套，西湖区成交10套。其余区域成交都在个位数，上城区没有成交。

昨日成交前三名

排名 项目 区域 成交套数

1 名都中心 下沙 19套

2 郡望府 萧山 5套

3 西溪诚园 西湖 4套

3 顺发恒园 萧山 4套