花二：进步！………………真的是进步？？？（持续更新中）

duwoo

小楼主,为了你的执着,老业主支持你一下,继续 ... ING,有结果告诉下,

duwoo

为你的执着,支持下...物业该有所作为了,

悠长假期7895

duwoo 发表于 2014-5-31 10:53
为你的执着,支持下...物业该有所作为了,

谢谢支持！

悠长假期7895

谢谢支持！

葡萄红

一期的鹅卵石也曾经失踪过一次，过了几个月回来时，鹅卵石长大了数倍，也不是原来乌黑溜滑的，变得花斑斑很粗糙，还很容易碎

悠长假期7895

葡萄红 发表于 2014-6-4 09:40
一期的鹅卵石也曾经失踪过一次，过了几个月回来时，鹅卵石长大了数倍，也不是原来乌黑溜滑的，变得花斑斑很 ...

一期物业有什么说法？

悠长假期7895

今天打电话过去问那位物业的“领导”有什么反馈？
那位领导说：不是早已经贴过“征询意见函”啦？    我又问了问其他业主，他们都同意的！   “征询意见函”就是我们合理拿走鹅卵石的依据！不用业主投票！

再给这位“领导”普普法法，根据国务院颁布的《物业管理条例》：
第十一条　下列事项由业主共同决定：　　
      （一）制定和修改业主大会议事规则；　　（二）制定和修改管理规约；　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；　　（四）选聘和解聘物业服务企业；　　      （五）筹集和使用专项维修资金；　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第十二条　业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。　　业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。　　业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

linminhua

本来交付时有的小石头       物业公司擅自拿走       请物业搞清楚这是谁的东西       就算损耗      也不可能这几年就一颗不剩

duwoo

物业真的该交代石头卖给谁了，不是价格问题，是谁授权的问题？

duwoo

涉嫌贪污了

悠长假期7895

只要是改变业主共有财产现状，不管多少、大小～，都要业主投票决定才合法！物业要弄清楚谁是这些物品的所有权人！

共同的万家

可以告诉你们一个大概的数字:

大家都看到过万家花城电梯里的广告吧?知道每部电梯一年的租金吗(贴广告)?


15000-20000左右人民币/每部电梯每年,不一定精确,但不会差太多.

大家算算吧,电梯间只是全体业主共有财产的一小部分,这钱都到哪里去了呢?

linminhua

共同的万家 发表于 2014-6-7 23:05
可以告诉你们一个大概的数字:

大家都看到过万家花城电梯里的广告吧?知道每部电梯一年的租金吗(贴广告)?
...

业委会与物业必须给我们一个交代

悠长假期7895

另外，滨江房产在小区里推销楼盘，广告费付了没？

linminhua

楼盘交付给我们了      滨江公司卖房子的挂小区里的广告费必须要付滴       这是我们的小区       不是滨江公司的了

共同的万家

类似的糊涂帐多了去了.

还敢大言不惭地说亏本.就这帮人,涨到8块8也照亏.

所以,有一个强有力的,真正代表业主利益的业委会是至关重要的.

学学其他小区吧.

悠长假期7895

没有回音～

hongmeixuan

有些不是车位的位置都划上线，标上号，是经过业委会同意的吗？

悠长假期7895

上周末去了趟物业，与其他业主反映的其他事情一样，仍然无任何反馈、进展～～

棉被晒晒

       我说呢，小区里这些精致的鹅卵石咋都不见了？还以为只是临时搞卫生撤走呢，啥时候征求过我们业主意见啦？
      
       现在我们要搞清楚两件事：

       1、把景观石移走是否是物业单方面擅自做主，本人一向来都是挺物业的，明白现在做服务不容易（可以查本人既往的帖子），但在这件事情上面，如果

物业方面无法给出合理的解释，我这个每年最积极交物业费的业主想必是有权利来质疑的——石头是花城业主的共同财产，该档次的石头，按重量计算折价

也不在少数，现在到哪里去了？以前从来也懒得提，物业的各项副收入，如上贴提到的广告费、管理费，租赁费等等，业主不来提及，请不要当业主是傻子，

钱你们自收自支，暂且不说，物业请按新交付时给维护好，关于意见征求一事，问过家中老人，从未有人来做过所谓意见征求，请不要说某年某月在某角

落贴过一张公示之类的。这个问题请物业给予说明，业主保留媒体曝光和运用法律手段的权利。

       2、物业是否迫于个别业主的淫威撤走景观石（从帖子的回复看，貌似个别自称是业主的小号，认为石头影响安全，具体不详）。个人觉得，如该情况

属实，请物业将认真落实意见征求，如果因为个别业主走路无法走正线，老是掉到沟里去被石头崴脚，而撤走景观石，未免有点贻笑大方了！

       最后，支持楼主的帖子，楼主辛苦了，业主会继续关注跟进事态的发展。