高压铁塔进了小区花园

牧歌田园

小区内的南花园内突然多了个高压铁塔，业主们正忙着找部门维权，结果高压铁塔的事还没解决，南花园却成了他人所有。塘栖金石华城的业主们觉得这次维 权活动实在是亏大了。“开发商一直宣传小区有个25亩的生态南花园，小区围墙的确把南花园纳入其中。可其实这个花园根本就不属于小区所有。”韦先生说。

生态南花园里多了一座塔

韦先生的房子在塘栖金石华城，紧邻304省道，是杭州华城房地产开发有限公司开发的一个大型楼盘。

韦先生说，买房时，售楼小姐都是着重宣传小区南边的25亩生态南花园，“沙盘中，南边这块绿葱葱的一片，没有任何建筑物。我看看还蛮大一块。虽然南边有省道，但是隔得很远，近处的风景还是不错的。”韦先生为此，特别选择了靠近南花园的房子。

“交房时，南花园绿化都做好了，还做了一个儿童嬉戏乐园。”韦先生当时还挺得意，觉得自己选了个好房子。可装修才刚刚结束，韦先生去新房时发现，南花园中被铲平了一块，一座高压铁塔竖立在南花园的正中间。两只脚在小区南花园内，两只脚则在小区铁栅栏外。

“在业主不知情的情况下，怎么可以在小区内随意建造高压铁塔呢？物业都没有通知过大家。”小区的业主们纷纷站了出来开始维权。

花园一半不属于小区配套

站在金石华城小区的南入口可以看到，高压铁塔正好造在小区的铁栅栏中间。两只脚在小区南花园内，另外两只则在一旁的枇杷园。大约占了90平方米的空间。小区铁栅栏中间一段则躺倒在地，只留下一个红外线警报器还坚守岗位。

整个高压铁塔架设的是50万伏的高压电线，在电线下方，刚好又是小区的主要通道，业主们对此都颇有异议。“这个南花园属于小区配套设施，业主有权对这个地块进行支配。没有通过业主的同意，怎么可以私自建塔？”原本业主们还在申讨物业的不作为，可当业主们找到有关部门时，人家却出具了一份证明，这南花园根本不归小区所有。

“塘栖镇政府的人说，这块地并没有卖给金石华城，只是借给开发商用而已。”业主们呆了，“当时开发商卖房时，给我们看过土地协议，上面明明写着‘出让小区以南的绿化作为小区配套’，现在怎么又变成了不是小区所有。”

业主们觉得开发商从一开始就存在隐瞒：“也就是说，我们小区的面积根本没有宣传的那么大，这个南花园至少有一半不属于小区所有。”

开发商涉嫌隐瞒了高压铁塔规划

对于南花园这个高压铁塔，华城房产的工作人员表示，虽然开发商将整个南花园都划在小区内，但铁塔建造的部分其实是在小区规划红线外的，而土地具体的使用权划分，则要问镇政府。

塘栖镇城建办的方主任表示，镇政府的确和华城房产签过土地出让协议。但南花园这块并不在此范围，“这块地原本就规划有高压铁塔，现在这个是拆除重建。南花园这块属于高压走廊，也不好规划别的，镇政府就干脆借给开发商，让开发商作为绿化用地利用起来。但这块地的使用权还是在我们这里的，之前也说好这里以后要造高压铁塔的。”

现在，业主们提出，希望能将高压铁塔往南挪一点，移出小区南花园即可。开发商和塘栖镇政府均表示，近期会召集业主，再详细协调一次。