大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

眉锁清秋

百家姓 发表于 2014-10-5 23:57
成区除了集聚效应规模效应整体效应外还有协同效应

运河商务区，不用担心，本就在城区，还是填补了城北无高端商务区的空白，很快被消化。蒋村还是个概念，且概念也不乐观。

beckham78

蒋村这边也不缺人气的

公元大厦

眉锁清秋 发表于 2014-10-6 09:10
运河商务区，不用担心，本就在城区，还是填补了城北无高端商务区的空白，很快被消化。蒋村还是个概念，且 ...

只有不了解杭州的外来者才会认为城北适合高端商务区。即使适合，也起码要10年以后。

公元大厦

大关连地铁二期都没排上。

jcwh

拿仓前跟大关比 真是脑子秀逗了。

009tomy

仓前实在距离市区太远了 蒋村这边发展起来也是需要很长的时间

百家姓

009tomy 发表于 2014-10-6 13:33
仓前实在距离市区太远了 蒋村这边发展起来也是需要很长的时间

眼光应该放远一些

百家姓

学军中学北面这个项目（影视什么的）也公示啦

百家姓

百家姓 发表于 2014-10-6 20:29
学军中学北面这个项目（影视什么的）也公示啦

这个项目对面在建的就是20多万方浙大人才引进房

zhouq1

感觉蒋村区块有第二黄龙商圈的架构！

百家姓

jcwh 发表于 2014-10-6 11:48
拿仓前跟大关比 真是脑子秀逗了。

不知谁脑子秀逗了，蒋村==仓前？

kudoushinzhi

蒋村应该算是西湖区要打造的新黄龙。

绿城在黄龙有黄龙世纪广场，在蒋村有西溪世纪广场
不过现在已经改名为西溪国际了。

chenxiren

kudoushinzhi 发表于 2014-10-6 22:11
蒋村应该算是西湖区要打造的新黄龙。

绿城在黄龙有黄龙世纪广场，在蒋村有西溪世纪广场

西溪国际不是文一路以南加油站旁边这个项目吗？

百家姓

对呀，西溪国际跟西溪世纪广场是两个项目，一个在文一西路南，一个在余杭塘路南

hsj80886

百家姓 发表于 2014-10-6 21:51
这个项目对面在建的就是20多万方浙大人才引进房

这个具体是个什么项目啊？

百家姓

hsj80886 发表于 2014-10-6 23:07
这个具体是个什么项目啊？

看到过一个新闻，搜出来啦

[color=rgb(0,0,0) !important]华策影视(300133)6月21日晚间公告，公司全资子公司浙江影视产业国际合作实验区西溪投资管理有限公司，拟与关联方杭州大策投资有限公司签订协议，双方联合竞买土地使用权并共同成立项目开发公司。

　　拟竞买的土地为杭州市西湖区蒋村单元E-5地块，该地块为商业商务用地，建设规模为土地面积33007平方米，建筑面积79216平方米。该地块大策投资出资额占总投资额不少于85%，西溪投资的出资额占总投资不多于15%且不超过6500万元。

　　竞得该地块后，双方将共同出资成立注册资本5000万元的项目公司，全面负责该地块的开发建设和经营，双方以现金出资，大策投资出资4250万元，占比85%，西溪投资出资750万元，占比15%。公司竞买地块出资额及成立项目公司出资额合计不超过7250万元。

　　公司表示，此次联合竞买地块为中国(浙江)影视产业国际合作实验区杭州总部运营用地，拟将总部建设成集国际性的影视创作与研究、影视传播与交易、优秀人才和团队创作与生活等功能于一体的创新型文化产业[color=rgb(0,0,0) !important]综合体，公司作为运营主体，有利于公司综合实力的提升。同时，公司目前处于快速扩张期，对资金需求较高，战略实施也需更加审慎。大策投资具有多年的地产投资运作经验，与大策投资联合竞买并共同成立项目公司，有利于降低[color=rgb(0,0,0) !important]上市公司风险，减轻资金压力，更科学高效地开发运作。

百家姓

网上搜到的！

　华策影视(300133)6月21日晚间公告，公司全资子公司浙江影视产业国际合作实验区西溪投资管理有限公司，拟与关联方杭州大策投资有限公司签订协议，双方联合竞买土地使用权并共同成立项目开发公司。

　　拟竞买的土地为杭州市西湖区蒋村单元E-5地块，该地块为商业商务用地，建设规模为土地面积33007平方米，建筑面积79216平方米。该地块大策投资出资额占总投资额不少于85%，西溪投资的出资额占总投资不多于15%且不超过6500万元。

　　竞得该地块后，双方将共同出资成立注册资本5000万元的项目公司，全面负责该地块的开发建设和经营，双方以现金出资，大策投资出资4250万元，占比85%，西溪投资出资750万元，占比15%。公司竞买地块出资额及成立项目公司出资额合计不超过7250万元。

　　公司表示，此次联合竞买地块为中国(浙江)影视产业国际合作实验区杭州总部运营用地，拟将总部建设成集国际性的影视创作与研究、影视传播与交易、优秀人才和团队创作与生活等功能于一体的创新型文化产业综合体，公司作为运营主体，有利于公司综合实力的提升。同时，公司目前处于快速扩张期，对资金需求较高，战略实施也需更加审慎。大策投资具有多年的地产投资运作经验，与大策投资联合竞买并共同成立项目公司，有利于降低上市公司风险，减轻资金压力，更科学高效地开发运作。

kudoushinzhi

百家姓 发表于 2014-10-6 22:36
对呀，西溪国际跟西溪世纪广场是两个项目，一个在文一西路南，一个在余杭塘路南

你有效果图么？

我是因为看到马路上的交通指示牌广告从西溪世纪广场改为了西溪国际，但配的效果图没变。

百家姓

kudoushinzhi 发表于 2014-10-6 23:23
你有效果图么？

我是因为看到马路上的交通指示牌广告从西溪世纪广场改为了西溪国际，但配的效果图没变 ...

由于施工挖基坑，使旁边加油站的房子严重倾斜这个项目，好像叫西溪国际

蒋村1处工地施工致地面塌陷 房屋倾斜 [复制链接]

百家姓

kudoushinzhi 发表于 2014-10-6 23:23
你有效果图么？

我是因为看到马路上的交通指示牌广告从西溪世纪广场改为了西溪国际，但配的效果图没变 ...

你自己可以搜一下，西溪世纪广场和西溪国际明显是两个不同项目