世茂东壹号，你会不会降价！不要成为下一个中铁建！

feiweiqiang · 发表于 2014-6-9 12:56

杭州的楼市错综复杂。没买的人在观望要不要出手，不停的盼望房价能再降点，而买了的人整天愁着放假不要再降了。世茂东壹号。作为牛田地块唯一的楼盘，一直能和北面的普福板块一较高下。如今，降价为大势之所趋，你还能不能继续坚挺。作为买了你房子的业主，当然希望你能表现得别像某铁一样垃圾。同样想法的人可以加业主群聊聊，三四四五七贰贰三零。来自: Android客户端

hzlopowiki · 发表于 2014-6-9 12:57

NONONO，世茂早在铁建之前就降价了。
特价房+送车位。

feiweiqiang · 发表于 2014-6-9 13:01

hzlopowiki 发表于 2014-06-09 12:57:11
NONONO，世茂早在铁建之前就降价了。
特价房+送车位。

不要继续降就行。来自: Android客户端

164323485 · 发表于 2014-6-9 13:01

早就送车位了

+ 特价房

只是感觉位置周围太偏僻

lifesting · 发表于 2014-6-9 13:05

世茂已经很便宜，即使开发商坚持要降价，也是断臂求生的一种手段，要是我，不会去闹，除非房子造的太糟糕了。

jaxzjq2012 · 发表于 2014-6-9 13:07

世茂降了也不敢买，垃圾中的垃圾

傻空 · 发表于 2014-6-9 13:25

早降了
地价比普福贵近两千，买得比普福还便宜

Trey_Lee · 发表于 2014-6-9 13:45

车位一直就有送的，地价比普福高了不少，卖的价格也差不多，说实话是普福那边卖高了...

164323485 · 发表于 2014-6-9 13:47

Trey_Lee 发表于 2014-6-9 13:45
车位一直就有送的，地价比普福高了不少，卖的价格也差不多，说实话是普福那边卖高了...

对头

普福卖贵了

286280695 · 发表于 2014-6-9 21:47

这个盘无论是价格还是位置性价比可以的。

杨家阿姨 · 发表于 2014-6-9 21:53

离地铁不远

sky879 · 发表于 2014-6-9 22:20

降价就是垃圾啦，让我们这种等着降价的人怎么办

xujingtina · 发表于 2014-6-9 23:26

不降价也不见得质量就会好，，，，10年内周围都没有配套，就一个地铁

feiweiqiang · 发表于 2014-6-10 08:32

sky879 发表于 2014-06-09 22:20:11
降价就是垃圾啦，让我们这种等着降价的人怎么办

降价降质量就垃圾了……来自: Android客户端

rrainbow · 发表于 2014-6-10 09:40

本来想买世茂，但是看到世茂西西湖不敢买世茂的房子了。

gbwzju · 发表于 2014-7-7 17:04

lw30402048 · 发表于 2014-8-18 09:42

xujingtina 发表于 2014-6-9 23:26
不降价也不见得质量就会好，，，，10年内周围都没有配套，就一个地铁

10年？没那么夸张吧，现在那边有个大的商业区，小学，移远都有啊，听销售说的呵呵

xujingtina · 发表于 2014-8-19 22:04

lw30402048 发表于 2014-8-18 09:42
10年？没那么夸张吧，现在那边有个大的商业区，小学，移远都有啊，听销售说的呵呵

商业连地都没卖出去呢

跑盘爱迷路！ · 发表于 2014-8-20 01:36

lw30402048 发表于 2014-8-18 09:42
10年？没那么夸张吧，现在那边有个大的商业区，小学，移远都有啊，听销售说的呵呵

10年没有太夸张，一个新兴板块想要成熟10年是需要的，就像现在的城东新城和之前的钱江新城，还有20年前的城西新城，其实他们很相似，都是在主城区之内的新城板块，都是整拆整建，统一规划，统一建设的开发模式，最相似的应该是城西新城(就是现在的文二文三那一块)，都是主打的高品质住区的功能概念，所以现在的城西发展的很不错，确实是高品质住区，很成功！但是城西发展到现在早已经饱和了，很多新的市政配套无法满足，也很难再新建和规划了，所以现在城西在不断延展。再看从西湖时代走像钱塘江时代的钱江新城，从当初开发到现在，虽然还没有完全成熟，但是，他的一个板块发展是非常迅速的，想想他的一个升值度就能看出，这里是主打的是以商业办公与行政为主的中心，所以基本上都是一些大型综合写字楼，还有市民中心(不过好像空置率蛮高的)，城东新城现在还没发展起来，不过以火车东站为中心的这些综合商业用地肯定会给这个板块带来很大的发展，可是现在这里的一个居住用地还不是很多，就那么一两个(一个维萨，一个东望)，不过听说好像市政府又要从这里拿出地块来拍卖了，听说是有3宗住宅和2宗商业，可能会稍微改善调节一下这里的商住比例！再者来就是世贸所在的艮北新城了，其实可以说是城东新城二期，一个商业，一个住宅，而且都是国际化的这种高端开发模式，说实话艮北的彻底成熟10年还是需要的，不过相对于德胜以北面的普福板块的话，不要多，只要5年，就完全可以看出两个个板块之间的差距！因为本身的定位就不太相同！提醒楼主的，艮北现在的的商业住宅用地不是世贸一个，还有一个他东面的招商和西面的交通！他对面的七堡综合体本身也有很大体体量的住宅，不会是孤立无缘！板块成型会很快！

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