再发一帖还是贷款的事情，烦请大神指导，求助求助

yhctt

前面发过一个帖子，也是问的贷款的事情，由于买的是现房，而且开发商要求纯商贷，签完合同就去办理了邮储下沙支行的贷款申请，之前以为纯商贷应该放款会快，但是客户经理透露年底前额度相当紧张，年底前可能放不了款，但是和开发商的合同中约定是签订合同后2个月也就是10月下旬就要将余款支付，否则需要支付每天万分之一的违约金，所以想再次请教一下各位大神银行没额度不能及时放款开发商会找我麻烦吗？如果想让银行早点放款有没有可能，需要怎么操作，如果有这方面熟悉的朋友请指导我一下，或者有渠道可以让银行快点放款的请密我，万分感谢！

狐狸猫猫

那又不是你的事。哪有这种约定的啊？直接无视他。

凤山新村小朋友

买受人应要求贷款银行在本合同签订之日起60日内将按揭款全额划付至出卖人帐户。若按揭贷款未能在《商品房买卖合同》签订之日起60日内划付到出卖人帐户，买受人承诺自愿在上述60日届满之第二日起7日内自筹资金付清全部剩余房款。若买受人在自筹资金期限内仍未付清全部房款，则买受人应自自筹资金期满之第二日起每日按未付房款额的万分之贰向出卖人支付违约金；若自筹资金期满之日起60日内买受人仍未付清全部房款的，则出卖人于次日起即有权单方解除合同，买受人除按前述约定外还应另按《商品房买卖合同》总金额的10%向出卖人支付违约金，出卖人有权将上述商品房另行出售，并从买受人已付房款中直接扣除其应付的违约金，剩余房款无息退还给买受人。
这条吧，你的情况只能追银行了，因为你已经落笔了，没办法了，白纸黑字，不过一般来说开发商不会那么2B来追你这个。

yhctt

狐狸猫猫 发表于 2014-9-15 15:01
那又不是你的事。哪有这种约定的啊？直接无视他。

就是楼下这位兄弟说的，定式合同里就有的

yhctt

凤山新村小朋友 发表于 2014-9-15 15:15
买受人应要求贷款银行在本合同签订之日起60日内将按揭款全额划付至出卖人帐户。若按揭贷款未能在《商品房买 ...

是的，现在追银行的客户经理了，在想要不要送点什么

狐狸猫猫

找熟人呗

凤山新村小朋友

yhctt 发表于 2014-9-15 15:34
是的，现在追银行的客户经理了，在想要不要送点什么

跟他半毛钱关系没的，他就是一个对公客户经理，能有啥权限，你今天签订的他迟迟不送材料上去最后倒霉的是他，真正取决的因素是他的上级以及整个地区的资金情况，你直接就跟他说你要求多少天内到有没办法，通常是买个啥理财产品。

yhctt

狐狸猫猫 发表于 2014-9-15 15:39
找熟人呗

有熟人不

yhctt

凤山新村小朋友 发表于 2014-9-15 15:59
跟他半毛钱关系没的，他就是一个对公客户经理，能有啥权限，你今天签订的他迟迟不送材料上去最后倒霉的是 ...

我们没门路也就只能找他了