[原创]华瑞公司发言人"爵士风情"答各位业主提问内容

运动 · 发表于 2005-8-19 15:49

最近爵士风情没有上来看看？

贱儿饭 · 发表于 2005-8-21 02:48

到现在也不知道爵士风情是那路神仙～～～～～～[em06][em07]

角落的宠儿 · 发表于 2005-8-21 21:12

知足吧,比起偶们的金成开发商好多拉.[em03]

小白888 · 发表于 2005-8-23 21:09

谢谢,是要知足常乐啊!![em01][em01][em01]

贱儿饭 · 发表于 2005-8-24 00:07

有问题发现才会有提高呀～～～～～～～～～！！！！[em02]

zpg · 发表于 2005-8-31 19:35

感谢华立，和人家比比，我们幸福多了。。。<a href="http://hzbbs.soufun.com/2010064374~-1/1513337_1513337.htm" target="_blank" >http://hzbbs.soufun.com/2010064374~-1/1513337_1513337.htm</A>[em01][em01][em01]

zwxzy · 发表于 2005-9-1 10:55

<DIV class=quote>以下是引用zpg在2005-8-31 19:35:51的发言：

感谢华立，和人家比比，我们幸福多了。。。</DIV>确实如此！[em01]

bagaji · 发表于 2005-9-3 21:00

知足归知足~有问题还是要反映地~

hzxmht · 发表于 2005-9-4 20:29

没事上来灌灌水

knight0815 · 发表于 2005-9-21 10:47

运动 · 发表于 2005-9-23 19:47

现在又没有下文了。等到再出结果，估计我都要退休了。

小白888 · 发表于 2005-9-26 12:20

[转发一下]有关上次业主大会业主问题的部分回复！！(原来是专贴发表的)
在爵士风情的第一届业主大会上，大家对爵士风情这个新家给予了充分地肯定和赞誉，同时也提出了很多中肯的建议和意见。爵士风情作为闲林板块的标志性楼盘，在楼盘的高性价比方面做出了很多的努力，在墙体节能、景观绿化、社区人车分流等诸多方面融入了新理念、新方式、新材料。为有魅力的居家生活奠定了坚实的基础。下面将向你介绍一些有关爵士风情的细节和精彩。
一、建筑设计工程篇 1、关于花园和围墙 爵士风情整个地块的容积率按政府规划部门的批复为1.2，但是各个组团由于所处位置及内部景观设置的不同会有不同的容积率。1A组团的1楼住户配有花园，用PVC栅栏或小灌木做分隔。南面第一排外墙与围墙距离有2M以上，可供住户养花种树。1C1D组团南面第一排前也设围墙，车库前面部分设有道路或铺装地面，便于汽车出入，其余为绿地。小区的周边设置围墙。 2、建筑材料 考虑到建筑设计整体效果的问题，现在外墙大部分是用条砖，顶部采用涂料。我们所选择的外墙涂料是国际知名品牌，如“大师”、“申纽利”、“拿破仑”等。具有良好的自洁功能，以及防紫外线辐射及酸雨侵蚀的能力，而且非常便于清洗。 我们所选用的入户门是国内知名品牌。 在保温防热方面，我们采用的是憎水膨胀珍珠岩板或聚苯烯泡沫板。平屋面防水采用柔性防水层加刚性防水屋面，坡屋面采用聚胺酯防水涂料加瓦屋面。3、关于配电箱 房子的电源配电箱安装在客厅的墙上，因为配电箱若装在北阳台的墙上，将会受到室外潮气影响易受损老化，万一雨水渗入容易出现危险。装在客厅墙上通过装修处理后不会有很大的影响。 这些细节只为提升您的生活品质。 4、工程方面 房屋层高2.8米是指上一层楼面到下一层楼面的高度。 一期的房子的车库门前的车道经过现场勘查，普通家用轿车转弯半径没有问题。 闲林大道已经进入施工阶段，先完成靠近一期的西边半幅路面，便于一期住户的使用，另半幅路面等二期施工基本完成后再行修建。 二、景观绿化篇 1、景观 爵士风情的景观是本小区的一大亮点，首创了“情节性景观”，并荣获国家建设部全国人居经典环境金奖，充分体现“以人为本”的设计原则，满足业主休闲、游憩、晨练、娱乐的要求，充分考虑使用者的舒适度和安全性，以期达到优美景观和完善服务功能的高度结合。 我们的景观不仅有特色、有内涵，在细节方面也能反映我们对住户的关心。有部分通道作为居民散步的集中地，选用碎的花岗岩拼花铺地，为了防滑和防止路面不平，我们采用了冰裂铺法，解决了这个难题。并且花岗岩采用火烧面，防滑性能良好。另外，在不妨碍景观整体效果的基础上，我们也增加了一些大树，增加社区的绿色。 目前景观施工正在有条不紊的进行。等到交房的时候一定能够交上令业主称心的答卷。 2、绿化 社区绿化遵循乡土树种为主的多物种生态原则，尽可能布置多物种植物群落，以形成良好的生态群落环境。形成以常青树种为基调，观赏花木与遮阴乔木季相变化相结合的绿化空间。 根据小区环境的总体布局特点，进行具体的种植规划。环境设计的风格是以现代构图为主，强调场所感。因此在植物配植时考虑整体氛围的创造、以及视觉和使用上的特点，小区所在的区域特征，创造出特色明显的植物景观。 （1）尊重生态规律 通过乔木、亚乔木、灌木、地被、草、花等相互间的搭配，建成符合自然生态的各种植物群落，最大限度地增加绿视率和绿量，提高生态效益。 为增加绿化效果，优化小区南面环境，我公司还投资了近170万元对02省道边的绿化带进行绿化。绿化带种植时，恰逢反季节种树期，为考虑成活率，我们选用了较易成活的水杉。我们将在10月份后补种一些如白杨等阔叶树种，但树木的生长是需要时间的，两年后你将会收获喜悦。 （2）强调植物的季相变化 在保持统一的氛围前提下，运用丰富的植物材料来突出各季的特色景观。春季的繁花、夏季的浓荫、秋季的绚烂、冬季的苍翠。根据植物的树形特征进行合理搭配，创造细致的局部植物景观。目前小区内还种植了花石榴、杨梅、香泡等本地果树，并在小区交付后，我们会陆续在主要的树种上加挂关于该树种的学名、科目以及相关知识的铭牌。 三、物业管理篇 物业管理是广大业主非常关心的话题，如何方便住户和保障住户的安全，以及后续的一些费用、配套等方面都是业主关注的重点。华立物管公司在这些方面都投入了大量的精力和人力，尽最大的努力让业主安心。 华立物管公司注重人性化管理，加强对社区保安的职业培训和日常工作的严格管理。物管制定了详细的保安工作流程，详细地制定了保安作业时间，制定了详细的交接班工作程序。增加了对保安的监督管理，并制定了各应急事件的预案。 对保安的培训也不仅仅限于职业技能，在文明礼貌和精神状态上也加强培训，制定了专门的仪容仪表和文明用语手册，提升了整个社区的精神风貌，提供给业主一个安全、文明、和谐的社区保障。 3、车库物业管理费的收费标准 所有库房（包括可停车和不可停车的）是暂不收取管理费的，但不作住宿用。地下车位要收取管理费。 收费测算依据如下： 1）人员工资（车管员、保安员、保洁员） 2）日常水电费 3）保洁用品 4）日常维护保养费 相关费用收取已在省物价局报批备案。 地面停车位收取泊位费：100元/只/月,收取的费用属专项基金,用于小区的公共设施、设备的维修保养。 地下车位和车库按谁开发谁收益的原则执行。 以上介绍可能还有令您不够满意，欢迎来电、来函垂询！ 来电：0571－87635669 来函：杭州市黄龙路5号恒励大厦1楼E座华立地产展示中心 邮编：310007

小白888 · 发表于 2005-9-26 12:20

[转发一下]有关上次业主大会业主问题的部分回复！！(版主MM是专贴发表的)
在爵士风情的第一届业主大会上，大家对爵士风情这个新家给予了充分地肯定和赞誉，同时也提出了很多中肯的建议和意见。爵士风情作为闲林板块的标志性楼盘，在楼盘的高性价比方面做出了很多的努力，在墙体节能、景观绿化、社区人车分流等诸多方面融入了新理念、新方式、新材料。为有魅力的居家生活奠定了坚实的基础。下面将向你介绍一些有关爵士风情的细节和精彩。
一、建筑设计工程篇 1、关于花园和围墙 爵士风情整个地块的容积率按政府规划部门的批复为1.2，但是各个组团由于所处位置及内部景观设置的不同会有不同的容积率。1A组团的1楼住户配有花园，用PVC栅栏或小灌木做分隔。南面第一排外墙与围墙距离有2M以上，可供住户养花种树。1C1D组团南面第一排前也设围墙，车库前面部分设有道路或铺装地面，便于汽车出入，其余为绿地。小区的周边设置围墙。 2、建筑材料 考虑到建筑设计整体效果的问题，现在外墙大部分是用条砖，顶部采用涂料。我们所选择的外墙涂料是国际知名品牌，如“大师”、“申纽利”、“拿破仑”等。具有良好的自洁功能，以及防紫外线辐射及酸雨侵蚀的能力，而且非常便于清洗。 我们所选用的入户门是国内知名品牌。 在保温防热方面，我们采用的是憎水膨胀珍珠岩板或聚苯烯泡沫板。平屋面防水采用柔性防水层加刚性防水屋面，坡屋面采用聚胺酯防水涂料加瓦屋面。3、关于配电箱 房子的电源配电箱安装在客厅的墙上，因为配电箱若装在北阳台的墙上，将会受到室外潮气影响易受损老化，万一雨水渗入容易出现危险。装在客厅墙上通过装修处理后不会有很大的影响。 这些细节只为提升您的生活品质。 4、工程方面 房屋层高2.8米是指上一层楼面到下一层楼面的高度。 一期的房子的车库门前的车道经过现场勘查，普通家用轿车转弯半径没有问题。 闲林大道已经进入施工阶段，先完成靠近一期的西边半幅路面，便于一期住户的使用，另半幅路面等二期施工基本完成后再行修建。 二、景观绿化篇 1、景观 爵士风情的景观是本小区的一大亮点，首创了“情节性景观”，并荣获国家建设部全国人居经典环境金奖，充分体现“以人为本”的设计原则，满足业主休闲、游憩、晨练、娱乐的要求，充分考虑使用者的舒适度和安全性，以期达到优美景观和完善服务功能的高度结合。 我们的景观不仅有特色、有内涵，在细节方面也能反映我们对住户的关心。有部分通道作为居民散步的集中地，选用碎的花岗岩拼花铺地，为了防滑和防止路面不平，我们采用了冰裂铺法，解决了这个难题。并且花岗岩采用火烧面，防滑性能良好。另外，在不妨碍景观整体效果的基础上，我们也增加了一些大树，增加社区的绿色。 目前景观施工正在有条不紊的进行。等到交房的时候一定能够交上令业主称心的答卷。 2、绿化 社区绿化遵循乡土树种为主的多物种生态原则，尽可能布置多物种植物群落，以形成良好的生态群落环境。形成以常青树种为基调，观赏花木与遮阴乔木季相变化相结合的绿化空间。 根据小区环境的总体布局特点，进行具体的种植规划。环境设计的风格是以现代构图为主，强调场所感。因此在植物配植时考虑整体氛围的创造、以及视觉和使用上的特点，小区所在的区域特征，创造出特色明显的植物景观。 （1）尊重生态规律 通过乔木、亚乔木、灌木、地被、草、花等相互间的搭配，建成符合自然生态的各种植物群落，最大限度地增加绿视率和绿量，提高生态效益。 为增加绿化效果，优化小区南面环境，我公司还投资了近170万元对02省道边的绿化带进行绿化。绿化带种植时，恰逢反季节种树期，为考虑成活率，我们选用了较易成活的水杉。我们将在10月份后补种一些如白杨等阔叶树种，但树木的生长是需要时间的，两年后你将会收获喜悦。 （2）强调植物的季相变化 在保持统一的氛围前提下，运用丰富的植物材料来突出各季的特色景观。春季的繁花、夏季的浓荫、秋季的绚烂、冬季的苍翠。根据植物的树形特征进行合理搭配，创造细致的局部植物景观。目前小区内还种植了花石榴、杨梅、香泡等本地果树，并在小区交付后，我们会陆续在主要的树种上加挂关于该树种的学名、科目以及相关知识的铭牌。 三、物业管理篇 物业管理是广大业主非常关心的话题，如何方便住户和保障住户的安全，以及后续的一些费用、配套等方面都是业主关注的重点。华立物管公司在这些方面都投入了大量的精力和人力，尽最大的努力让业主安心。 华立物管公司注重人性化管理，加强对社区保安的职业培训和日常工作的严格管理。物管制定了详细的保安工作流程，详细地制定了保安作业时间，制定了详细的交接班工作程序。增加了对保安的监督管理，并制定了各应急事件的预案。 对保安的培训也不仅仅限于职业技能，在文明礼貌和精神状态上也加强培训，制定了专门的仪容仪表和文明用语手册，提升了整个社区的精神风貌，提供给业主一个安全、文明、和谐的社区保障。 3、车库物业管理费的收费标准 所有库房（包括可停车和不可停车的）是暂不收取管理费的，但不作住宿用。地下车位要收取管理费。 收费测算依据如下： 1）人员工资（车管员、保安员、保洁员） 2）日常水电费 3）保洁用品 4）日常维护保养费 相关费用收取已在省物价局报批备案。 地面停车位收取泊位费：100元/只/月,收取的费用属专项基金,用于小区的公共设施、设备的维修保养。 地下车位和车库按谁开发谁收益的原则执行。 以上介绍可能还有令您不够满意，欢迎来电、来函垂询！ 来电：0571－87635669 来函：杭州市黄龙路5号恒励大厦1楼E座华立地产展示中心 邮编：310007

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knight0815 · 发表于 2005-10-12 10:09

那个木头的地板有点滑!去了几次,都差点滑倒,尤其下雨!还有那玻璃路面

我爱闲林 · 发表于 2005-10-12 13:03

年轻人多啊

贱儿饭 · 发表于 2005-10-12 22:59

媒婆和我说“大华。西溪风情”太漂亮了～～～～～这几天他天天在那里想找个富婆呢！！[em02]

knight0815 · 发表于 2005-10-13 09:05

哈哈,我们一起嫁过去得了

贱儿饭 · 发表于 2005-10-14 01:27

小心天天被皮鞭抽哦～～～～～～～哈哈～～～～～～～～[em02][em01][em07][em07]

小白888 · 发表于 2005-10-14 12:44

[em01][em01]

运动 · 发表于 2005-10-19 07:32

[em01]

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