中介的新伎俩

ciciya · 发表于 2005-7-6 09:52

昨天有中介给我打电话,说在紫金有一套房子79个平方.96年报价46w .推算下来每平方大约是5800左右,并且无营业税.看起来便宜的有点过分!

不过我仍然约了中介去看一下,不过到了那里就看到让人吐血的一幕.

我说"这里有79个平方?比我妈妈家60个平方还要小很多阿?"

中介"这里房产证上的面积只有50个平方"

我 "50个平方?那你中午怎么说是79个平方"

中介"79平方阿,房东在楼顶搭了一个20平方的棚子,并且在楼下还有9平方的储藏室,50+20+9这样就是79个平方阿"

........

*贱儿饭* · 发表于 2005-7-6 09:58

我也碰到过，房子是万家花园141平方米，105万，我看巨便宜，马上请中介帮忙安排看房，到了那里一看，TNND，鬼子把阁楼70方（最高2.5，最底大概没1米吧）也算进去了，房产证上是71平方米卖105万？！！！而且中介还是什么二十多牛比世纪不动产，连面积都没搞清楚就瞎卖。

ciciya · 发表于 2005-7-6 10:00

是的是的

对方就是21世纪

如果这样也行,我家那个顶楼70平方的阁楼我也可以单独卖掉了

7f 2004年造(俺家的阁楼是去年给平改坡) 70个平方卖个35w 我想一定人多的把我家楼梯挤塌

松鼠 · 发表于 2005-7-6 10:34

成交惨淡只有靠骗了[em05]

zjtccgl · 发表于 2005-7-6 10:38

去看了不就知道了，中介这样做是下下策，经不起看的，还不如实话实说。

我当时想卖房时就与中介说，先与买家介绍缺点，如果缺点能接受再安排看房，否则是浪费大家的时间。

ciciya · 发表于 2005-7-6 14:34

但是个毛中介都先把你骗过去再说了

骗过去你不满意

他说我们还有其他的房子,要不要看看阿

joyshen · 发表于 2005-7-6 14:44

我也被骗过一次，而且同样是21世纪，他把自行车库算在面积里头，

这个中介大家要当心

yhd1_1 · 发表于 2005-7-6 14:49

真的有这样的事吗?真是对不起哦.........作为二十一世纪的员工对于出这样的事真的非常抱歉.谢谢你们的意见....我们一定引以为重...如果是我们店出了这种事,请直接打电话本店经理投诉...85333041[em04][em04]

ciciya · 发表于 2005-7-6 15:02

连网站上都写着79个平方

这个怎么说 !

bs 这种鬼中介

yhd1_1 · 发表于 2005-7-6 15:03

谢谢你对我的信任...我感到很欣慰.谢谢

yhd1_1 · 发表于 2005-7-6 15:06

以下是引用ciciya在2005-7-6 15:02:02的发言：

连网站上都写着79个平方

这个怎么说 !

bs 这种鬼中介

是的..这有可能....原因是他在没有看到房产证就在给这个房子做广告了

ciciya · 发表于 2005-7-6 15:07

看看他们现在还挂着的信息

[此贴子已经被作者于2005-7-6 15:09:43编辑过]

*贱儿饭* · 发表于 2005-7-6 15:11

21世纪说透了就是个皮包公司，注册一个公司，说是什么美国的，自己不做生意，就拉人头入会。他真以为自己是21世纪福克斯啊。

ciciya · 发表于 2005-7-6 15:19

楼顶搭棚子

底楼架院子

2-5楼的怎么办? 就把房间中间加铁板,

马上60变120的楼中楼

ciciya · 发表于 2005-7-6 15:22

以下是引用ysh76在2005-7-6 15:16:22的发言：

信息的传递存在一定的误导。

如果一个中介业务员连什么该算面积、什么不该算面积都不知道，那他是不合格的。

如果房东方提供的数据及信息，不存在误导，就不出现这样的事情。

如果这一点，不能理解，那么客户方就会责骂中介。

但是我在他们中介的电脑上看到,备注:房产证50平方

这个就不是房东提供信息的问题了

156205308 · 发表于 2005-7-6 16:34

以下是引用*贱儿饭*在2005-7-6 15:11:57的发言： 21世纪说透了就是个皮包公司，注册一个公司，说是什么美国的，自己不做生意，就拉人头入会。他真以为自己是21世纪福克斯啊。

象你们这样的人真的是吃饱了撑着就知道在BBS上乱吐口水砰泡沫。就知道说别人怎么怎么不好，因该怎么怎么样，你都不看看自己的。你这样说别人，你有什么证据吗，就知道信口开河，你以为说说不负责任，你是站着说话不腰疼其实这样也能看出来你的素质！

156205308 · 发表于 2005-7-6 17:33

有水准的人，不太会在意人家怎么赚钱的，只会充满热情的去吸收人家的精华素

童话 · 发表于 2005-7-6 18:10

其实最主要的是看你自己的心态了，报价远远低于市场价的时候你就应该问清楚，当然中介人员没有和你说清楚也是不应该的，我看了一下，按50个平方算也只有9000元/平方，还有20平方的露台送，感觉还可以，能告诉我是哪里的房子吗？

壶甲壶威 · 发表于 2005-7-6 21:29

楼主傻比啊。

自己弄不灵清，

这种房子么想想么也肯定是产权面积再加其他面积的这种情况么。

紫金小区5800，你卖我多少都要。房子都不用看。

现在的有些买房的人也真够傻到家的。以为2005年的房子

跌到了2003年时的水平。去中介那里还要说：“我哪里哪里看到了一套房子”，

打个比方说，他会跟中介的说：“我刚刚从网上看到了一套紫金小区5800的房子，

你们这里紫金小区的房子怎么这么贵的。”。

弄个中介公司的人一点雾水：“不可能啊。紫金小区不可能卖5800啊”

用点正常的思维思考一下问题好不好。

[此贴子已经被作者于2005-7-6 21:31:43编辑过]

ciciya · 发表于 2005-7-6 21:54

钱是我一分一厘辛苦赚的

我当然要钱买核算！

而且对于现在杭州的房价来说5800是不算贵！可是对于一个人均年收入只有14000多的城市，每平方5800便宜么？

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