停车整顿------未见效果,反倒更乱!

lxblb · 发表于 2005-7-12 15:19

歪歪说得不无道理，原先开发公司车位售价刚出来，我问他们凭什么定价这么高，１５万才买两条黄线，至于现在想想１５万是不是个标准的定价呢，政府他不可能给企业定价，那我就想白马车位２０－３０万，华海园２０万，东新园是经济适用房，车位是８－１０万，这样一比，觉得价格还可以，至于说到以后房子和车位捆绑销售，那也是企业行为，当买方市场到来的时候，现在钱江南岸就有买房子送宝马的．但我觉得我们现代雅苑的住户是享受不到了，呵呵

茶也清心 · 发表于 2005-7-12 21:15

抽签合理吗？同样是业主仅凭着运气决定了你一年的停车的安定，我每日野狗觅食般的烦恼，都是天涯社区人，几家欢乐几家愁的你不觉得残酷吗？而且这层面的有车族又多为尚没能力购买两根黄线，又因种种原因确实需停地面的。抽签貌似公平，带来的是难以估料的负面效应，抽不到的从不服、不解、不平，长期（也不需太久）会转变为嫉愤，激奋，激发，届时泄怒于停妥的车（但愿有车的多为高素质），怨谁呢？！不能再想一些积极的主动的办法吗？如把地下车库的那根“翘上挂下”的玩意儿给去了，价格平衡一样，如要抽签也是抽地上地下的，至少矛盾不应在我们业主间，你物业要持续，你应该不厌其烦，不择手段，不遗余力去和开发商交涉，直至摆平。

长剑出鞘 · 发表于 2005-7-12 21:18

我觉的茶也清心讲话比较真实象个业主，象个人话．

茶也清心 · 发表于 2005-7-12 21:55

<DIV class=quote>以下是引用长剑出鞘在2005-7-12 21:18:45的发言：
我觉的茶也清心讲话比较真实象个业主，象个人话．</DIV>
此话不雅，试问小年轻，何人何时何地何事何故何语不是人话了？？！！
 年少无知狂语多，多饮清茶乱梦少。

luo_yz · 发表于 2005-7-12 22:00

<DIV class=quote>以下是引用cigarettes在2005-7-11 9:19:01的发言：

公平个屁。

估计要么没车，要么买了车位，我想车没买车库的人是想不出这么简单的想法的。</DIV>

照你看来，最公平的办法是啥？人人都想不花代价或者最小的代价停车，我说的这个办法既然在一些小区实行，肯定也有他存在的理由，否则也实行不下去，再说，现代城本身车位不足，业主的总车数肯定会超过地上加地下的总车位，到那时，大家把车停在哪里？骂街是没用的，让人人满意也是不可能的，只能寻找一个相对公平的办法．

长剑出鞘 · 发表于 2005-7-12 22:11

<DIV class=quote>以下是引用茶也清心在2005-7-12 21:55:45的发言：

此话不雅，试问小年轻，何人何时何地何事何故何语不是人话了？？！！

 年少无知狂语多，多饮清茶乱梦少。</DIV>
呵呵，被你问倒．

长剑出鞘 · 发表于 2005-7-12 22:14

不是不能回答，而是不敢回答．怕被那些不说人话的人围攻之，无藏身之地啊．

[此贴子已经被作者于2005-7-12 22:22:21编辑过]

嬷嬷忽忽 · 发表于 2005-7-13 08:30

<DIV class=quote>以下是引用茶也清心在2005-7-12 21:15:38的发言：

抽签合理吗？同样是业主仅凭着运气决定了你一年的停车的安定，我每日野狗觅食般的烦恼，都是天涯社区人，几家欢乐几家愁的你不觉得残酷吗？而且这层面的有车族又多为尚没能力购买两根黄线，又因种种原因确实需停地面的。
抽签貌似公平，带来的是难以估料的负面效应，抽不到的从不服、不解、不平，长期（也不需太久）会转变为嫉愤，激奋，激发，届时泄怒于停妥的车（但愿有车的多为高素质），怨谁呢？！
不能再想一些积极的主动的办法吗？如把地下车库的那根“翘上挂下”的玩意儿给去了，价格平衡一样，如要抽签也是抽地上地下的，至少矛盾不应在我们业主间，你物业要持续，你应该不厌其烦，不择手段，不遗余力去和开发商交涉，直至摆平。</DIV>

说的有理，顶。WY,BS!!!!!

lxblb · 发表于 2005-7-13 08:53

<DIV class=quote>以下是引用luo_yz在2005-7-12 22:00:39的发言：

照你看来，最公平的办法是啥？人人都想不花代价或者最小的代价停车，我说的这个办法既然在一些小区实行，肯定也有他存在的理由，否则也实行不下去，再说，现代城本身车位不足，业主的总车数肯定会超过地上加地下的总车位，到那时，大家把车停在哪里？骂街是没用的，让人人满意也是不可能的，只能寻找一个相对公平的办法．</DIV>
有道理，

lxblb · 发表于 2005-7-13 09:01

<DIV class=quote>以下是引用茶也清心在2005-7-12 21:15:38的发言：

抽签合理吗？同样是业主仅凭着运气决定了你一年的停车的安定，我每日野狗觅食般的烦恼，都是天涯社区人，几家欢乐几家愁的你不觉得残酷吗？而且这层面的有车族又多为尚没能力购买两根黄线，又因种种原因确实需停地面的。
抽签貌似公平，带来的是难以估料的负面效应，抽不到的从不服、不解、不平，长期（也不需太久）会转变为嫉愤，激奋，激发，届时泄怒于停妥的车（但愿有车的多为高素质），怨谁呢？！
不能再想一些积极的主动的办法吗？如把地下车库的那根“翘上挂下”的玩意儿给去了，价格平衡一样，如要抽签也是抽地上地下的，至少矛盾不应在我们业主间，你物业要持续，你应该不厌其烦，不择手段，不遗余力去和开发商交涉，直至摆平。</DIV>
你如果有比抽签决定更好的办法，请说出来，我们现在是想办法解决问题，
至于说到“如把地下车库的那根“翘上挂下”的玩意儿给去了，”，那么请问：银行里还有这么多钱呢，你去抢，去不去啊？

cigarettes · 发表于 2005-7-13 10:58

<DIV class=quote>以下是引用luo_yz在2005-7-12 22:00:39的发言：

照你看来，最公平的办法是啥？人人都想不花代价或者最小的代价停车，我说的这个办法既然在一些小区实行，肯定也有他存在的理由，否则也实行不下去，再说，现代城本身车位不足，业主的总车数肯定会超过地上加地下的总车位，到那时，大家把车停在哪里？骂街是没用的，让人人满意也是不可能的，只能寻找一个相对公平的办法．</DIV>

既然说到公平合理，我也来说几句。
西方是宪政社会，实质就是契约社会，但有一个前提就是公平公正和合理。
契约，也就是既定的游戏规则是人们的行为规范准则。
而在现代城，你看到了什么？
开发商遵守了游戏规则了吗？没了。就以车库来说好了，产权不清晰就不说了，而且还有一个天生的残疾，就是单个车位的面积根本没达标，停是可以停的，要开门走出来是有点难度的。不要以为别人买不起，而是不可以买。
物业遵守了游戏规则了吗？也没有。开发商以为自己是老大，天下第一；业主以为自己是主人，无所不为。物业是在寻找平衡，而一个没有标准、没有规范也没有强制力的社会，混乱是肯定的。
试问，业主遵守了游戏规则了吗？可以坦白地说，更没有。就我碰到的问题好了，楼道里满是垃圾，楼道中间的电动车，电梯里的垃圾，电梯里的尿酸味，深更半夜的麻将声音加上大声喧哗，狗狗还有小孩子在草坪上践踏，还旁若无人地大小便，这只是我看到的一小部分。这就是我所看到的高尚社区，也许，整个社会已经失去了道德观念，失去了是非观念，失去了羞耻心，而唯一有的，就是那么一丁点的丛林规则。
一个社会失去了价值观念，我看做人也只有依奉中庸之道，以求对的起自己，也对的起良心，如果觉得还有良心的话。
就以朋友你所说的抽签好了，如果单以物业手册来说，也是可行办法，毕竟，在规划外的地方停车侵犯了有车库和没买车的业主的权利。但是，中国社会从来不是以书面的条条框框来规范的，有潜规则。也许，是有一小部分社区是抽签来决定的，但是绝大多数的小区都是通过尽可能的深挖潜力来解决小区停车问题的，而在我们现代城，除了个别业主乱停乱放外，其他的还都是有序停放的，比一些老小区要好的多了，而且基本上也可以说没有对业主的生活造成什么实质性的影响。
而如果一定要呼吁抽签决定车位，你觉得对没有车位的业主公平吗？当别人稍微侵犯一下你所谓的权益的时候，你是否也扪心自问，你做到了什么？而我这个所谓的你不针对特别的个体。

cigarettes · 发表于 2005-7-13 11:04

当然，我也呼吁没车库的有车一族停车的时候千万不要乱停乱放，深夜回家千万不要大油门，更不能鸣笛。希望不要再停到大门口的花坛边去，这样对一个小区也是不雅观的，而且也影响出入。至于21幢后面的停车，也实在太乱太影响人行了。其实，现代之窗一般都是可以停下了，而且有保安查看的，也很安全的。小区里没车位的话，外面停一下多走几步路，就当是锻炼身体吧。予人方便，便是予己方便。

lxblb · 发表于 2005-7-13 12:03

楼上这位老兄,说话真是一针见血,分析入情入理,我们现在也只能,也是应该遵守"那么一丁点的丛林规则"关于车位,在没有好的办法出来之前,抽签是相对公平的

歪歪歪歪 · 发表于 2005-7-13 12:10

香烟兄分析的有理！至少我看到的大部分业主停车还是很有秩序的，比我们以前的小区好多了。

嬷嬷忽忽 · 发表于 2005-7-13 14:17

挖掘现有车位，货车、中巴尽可能停到外围。实在停不下再抽签。但是，这只是建议，估计WY不会采纳。

luo_yz · 发表于 2005-7-13 16:18

现代城存在的问题大家都有目共睹，只是重复罗列没有用，大家也都希望能提出好的建议，解决问题。楼上的建议我认为挺好。

真诚服务 · 发表于 2005-7-13 18:14

<DIV class=quote>以下是引用嬷嬷忽忽在2005-7-13 14:17:15的发言：
挖掘现有车位，货车、中巴尽可能停到外围。实在停不下再抽签。但是，这只是建议，估计WY不会采纳。</DIV>
是啊，当物业在用“不择手段、不遗余力、不厌其烦”的策略，去为业主谋取车位资源（要求开发商大幅度降低地库租金）的过程中，为何还要BS物业呢？抽签的方法，去年就被“枪毙”了，在停车资源未解决前，抽签不能解决停车难的问题！目前地面无潜力可挖，要挖的在地库。。。我要走三步曲：一缓解停车难　二完善车辆管理硬件设施　三绍兴路左转弯　。。。。大家一起努力如何？加加油好吗！

茶也清心 · 发表于 2005-7-13 19:48

<DIV class=quote>以下是引用lxblb在2005-7-13 9:01:45的发言：

至于说到“如把地下车库的那根“翘上挂下”的玩意儿给去了，”，那么请问：银行里还有这么多钱呢，你去抢，去不去啊？</DIV>
lxblb君的大脑没出问题吧，逻辑思维如此混乱，停车的讨论与抢钱沾得上边吗？就是断章取义“银行的钱”与“车库的那根的玩意儿”又如何联系的上。
“一点科技含量都没有”，“猪肉吃了，但没见过猪跑”

茶也清心 · 发表于 2005-7-13 20:25

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-7-13 18:14:27的发言：

是啊，当物业在用“不择手段、不遗余力、不厌其烦”的策略，去为业主谋取车位资源（要求开发商大幅度降低地库租金）的过程中，为何还要BS物业呢？抽签的方法，去年就被“枪毙”了，在停车资源未解决前，抽签不能解决停车难的问题！目前地面无潜力可挖，要挖的在地库。。。我要走三步曲：一缓解停车难　二完善车辆管理硬件设施　三绍兴路左转弯　。。。。大家一起努力如何？加加油好吗！</DIV>
开车不难泊车难，现代城里第一烦，物管有心舞三步，众人附和把曲弹。
 D 真诚先生先谢了！

长剑出鞘 · 发表于 2005-7-14 01:43

一壶香茗，看透人间美丑啊．

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