与物业交流：政苑小区迫切需要解决的问题

政苑一笑堂 · 发表于 2005-7-28 07:56

改窗的事别指望物业了，我已经改了（小高层），效果不错，纱窗是隐型的，没有找小区封阳台的人做。大家记住：一分钱一分货，价格便宜了，所用的材料也就薄了，次了。

[此贴子已经被作者于2005-7-28 7:56:49编辑过]

爱无垠 · 发表于 2005-7-28 14:30

楼上的，能否介绍一下怎么做的

dddd1212 · 发表于 2005-7-30 21:23

推窗真的不实用，

流水清清 · 发表于 2005-7-30 22:46

但是你要改要趁早，最好将整个窗框换掉。我们现在的窗框是5cm的，移窗至少是8cm的。现在小区内改的TX，基本上都是凸出3cm在外面，这个可能有隐患。而且，现在这种将推窗部分换成移窗的做法，实际上减少了一半的窗子开度。如果在装修之前将这个窗框换掉，然后将原来固定玻璃的那部分也换成移窗，那就非常理想了。我已经装修完了，所以只好不换了。等以后再次装修的时候再换吧。

一半是海水 · 发表于 2005-7-31 14:58

菜场何时起用？

dddd1212 · 发表于 2005-8-1 09:52

小高层有些用户装空调后，将空调珊栏拆掉了，影响整栋楼美观，望物业管起来！！！！[em04][em08]

爱无垠 · 发表于 2005-8-2 16:35

烦请已改窗的邻居告诉一声联系电话、价格，决定北面换双层玻璃、南面换移窗

同人物业 · 发表于 2005-8-4 13:10

<DIV class=quote>以下是引用一半是海水在2005-7-31 14:58:09的发言：
菜场何时起用？</DIV>
整体出租已完成。

近期将弄一个临时菜场。

[此贴子已经被作者于2005-8-5 8:53:07编辑过]

9幢小章 · 发表于 2005-8-4 17:43

请问物业：路面方孔砖上规划的停车位怎么用？可以划出专用车位吗？怎么划？

同人物业 · 发表于 2005-8-5 08:54

小区内的车位划分有在专门的行政部门负责，这里应该是西湖区的交警部门负责。

山色空檬 · 发表于 2005-8-6 14:36

<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> [独家新闻]政苑发生推拉窗高空坠落事件
因发帖人声明不得转载，故不转帖原文。阅读相关报道参与讨论请点击以下连接：<a href="http://zyxq.fecom.cn/dispbbs.asp?boardID=2127&ID=92813&bbsID=98" target="_blank" >http://zyxq.fecom.cn/dispbbs.asp?boardID=2127&ID=92813&bbsID=98</A>

流水清清 · 发表于 2005-8-6 20:18

哪位TX知道是哪个小区？有关推拉窗改成移窗，我们在此已经多次向物业提出，并要求物业代为向开发商交涉，然而至今没有下落。有些TX等不及了自己改造，其实也有一定的安全隐患。因为原来的窗框是按照推拉窗的要求设计的，只有5厘米厚，而移窗需要至少8厘米厚，因而自行改造的TX家的移窗都是凸出窗框3厘米的。一些业内人士说，这是不安全的，如果以后发生坠落，可能就会追究户主和改造商的责任。然而现在更换整个窗框，很多TX已经完成装修，势必造成窗户墙面破损。这样又会产生补偿问题。这就会导致开发商拖着不解决。这个问题麻烦了。

双峰骆驼 · 发表于 2005-8-8 10:07

推拉窗有明显制造缺陷，导致安全隐患。虽多次与物管交涉均无实质结果。物管人员只是记录，却无人维修。看来只有上法院起诉才能解决。但这需要多数业主认同，操作十分困难。
我家现已有两扇窗无法正常关闭（下移），也有漏水。只有先换成移窗，冒另一个安全隐患的风险。
这个问题确实是麻烦了。

纽纹柴 · 发表于 2005-8-8 20:13

B区两个黑心做雨蓬的，我很气愤他们。我们听从小区安排，在四月份就装了雨篷，当时我们装修都没有开始。开始量尺寸时，其中一个，笑呵呵的，非得弄得我们下单不可。我们想，既然小区规定了要让他们做，我们就做了，反正迟早也要做的，因为我们也想急着家里有所变化。
装好后，收了钱，这个人再也看不见了。终于有一天，楼上有人告诉我，你家的雨篷没有打过玻璃胶吧，不打的话，会外面大雨，篷下小雨的。一听，我留意了。后来下雨时观察，果然如此。我急着找他们，这人说，好好，天睛就给你们打胶。结果快三个月了，他们也没有打，终于有一周，我们说好周二打胶，结果周二没打，他说周三来，周三来了，他还是没打。我急了，骂人了。装修以来，我很少发火的。结果周四的时候，他们匆匆到我家，用了一支胶，从下面打起来了。懂行的人，都知道，这雨篷打胶应该从顶上打，这样才可以拦住雨，如果从下面打，难免会留逢，防雨功能并不好。
因为这是个油滑的人，我想找他也没用，所以就忍了，没有再找他们算帐。
结果，前天台风大作，我家雨篷吹折了，飞到哪儿去也不知道了。物业让我们找他们谈，他们说要找物业谈，结果按物业的说法，我和他们谈了，这人说给一百材料费，我们给你再装一只。]
我想，新做一只一百也好，这个风口上，下起雨来，还是很麻烦的。但是这老兄，到我们一看后，反悔了，说是一百太便宜了。我说，你自己说的话就这么不算数呀，做生意有你这么诚信的吗？他怒。说做不做由你，不做拉倒。然后我说，做就做吧，把上面那残留的架子拆下来给我，那是我花了钱买来的。该怎么处理由我自己定。结果这老兄一下子，勃然大怒起来，说是这我要拿走的，你拿了没用，我拿去可以和别的接起来做架子用。我说，这是我的权力，我买的，由我处理。他说，你买的怎么了，你一百元再做一个，很便宜呀，我们都亏的，这个应该给他们。我说，这么差的东西，我叫你赔都可以，给你一百元，让你再做一只，我已经让你了，连我的架子你也要拿回去，没道理呀。
鉴于他们本日工作的态度，售后服务态度奇差，这次我不想把这么个烂东西给他。结果，他暴跳起来，手舞足蹈，狂不可柰的急速来回走，口喷唾沫星子，怒气冲天，大叫不已，把我们对门都惊动了。他手下两个人都了我与他的对话，都无语。
我说，向你这样做生意的，我还真不多见，我找物业评理去。他大怒骂道，随你的便，你找就找去，我也不怕你，你不做拉倒，我也不想给你做。忽拉拉，走了。把俺门重重关上。
惊动了一个保安，我走在路上时，他来问我什么情况，我如实向他陈述，他说他们不该这样。
找了物业，管事不在，一个主任记下此事，说是协调好再告诉我，半天过去，毫无动静。

fairplay · 发表于 2005-8-8 21:37

呵呵，物业可是口口声声说：“管理处经过考察，选取了6家符合条件的装饰单位，与其就封闭阳台的材料、质量、式样和价格等签订协议后安排进入小区施工”，“为保证安装的雨蓬和晒衣架统一协调，管理处选定了7家单位进入小区定点经营不锈钢加工业务，并对材质、价格、式样等作出规定”。既然这么多小区的住户反映封阳台、做雨棚的质量和服务问题，不知道这个符合条件的经营单位是从何谈起？到底符合你们的什么条件？既然你们有协议、有规定，作为你们这些协议和规定的服务对象，这些住户是否有权力知道具体内容？总不成让住户被卖了还帮着数钱！
物业，厚黑啊！

山色空檬 · 发表于 2005-8-8 22:27

还是反对装雨棚！

lotus_l · 发表于 2005-8-8 22:36

<DIV class=quote>以下是引用山色空檬在2005-8-8 22:27:05的发言：
还是反对装雨棚！</DIV>

现在怎么反对都没用了，很多规定都应该做在前面，如果住户在领钥匙的时候就被告之并签上协议，规定不能在阳台上放洗衣机、不能装晾衣杆、花架。。。这样一般住户都会遵守的，住户如果违反，物业也可以采取强硬拆除措施，现在物业是同意的，住户也装好了，还能怎么样？

fairplay · 发表于 2005-8-8 23:06

关键根本不在装不装雨棚，关键在于按照什么标准装，如何监督。物业不是有协议嘛，拿出来看看呀！！！

bye · 发表于 2005-8-10 14:52

小高层为什么没有纱窗?我的天啊,省直房产的主儿胃口很小吗!

wqm668 · 发表于 2005-8-11 12:12

A区、C区、D区接入电信，B区接入网通。这合理吗？我们住户就没有一点自主权吗？这是垄断，我们抗议！

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