140w的预算，金色江南是不是比较靠谱的推荐？

ivanfang

市中心工作，过江去萧山买房，你真为你朋友着想。

菜菜饭仔

感觉跟我情况差不多 反正我是买了金色江南 欢迎来做邻居

呆滞的西瓜

ivanfang 发表于 2014-12-11 12:26
市中心工作，过江去萧山买房，你真为你朋友着想。

市中心，140w预算，只能买老破小，他并不愿意。我个人也觉得老破小如果没学区支撑是没有前景的，而140w是买不到好一点的学区的，除非能接受40平米这种。
确实远，但这个预算买新房，恐怕都离市中心很远。
因此只能找一个IT企业聚集地。大城西或者滨江辐射圈都可以考虑。或许一次跳槽，就可以兼顾工作和生活了，这是重点。

不管

呆滞的西瓜 发表于 2014-12-11 12:54
市中心，140w预算，只能买老破小，他并不愿意。我个人也觉得老破小如果没学区支撑是没有前景的，而140w是 ...

市中心工作，除非住在周边，否则上班时间都堵。最好上班地点在滨江和钱江新城。轻松惬意。

呆滞的西瓜

不管 发表于 2014-12-11 12:58
市中心工作，除非住在周边，否则上班时间都堵。最好上班地点在滨江和钱江新城。轻松惬意。

就是这个道理。
换行业是比较难的，但换工作不难。
找一个产业聚集地很重要，对IT行业来说，一个是城西，聚集了很多初创型小企业，也有阿里这种，另外一个就是滨江了，很多高新企业。
所以我一开始就和他说，城北和城东不用去看了，那里并不适合他这种IT人士。

大钱塘

霸道的溪溪 发表于 2014-12-11 09:08
冲地块，其他什么都无所谓，3年后市值没300万，你拿豆腐块削我

必须上板砖

bocai

4， 单价合适，1.6w，89方，总价142w，符合他的预算。

这个价格是马路房或者没阳光的底层吧？

呆滞的西瓜

bocai 发表于 2014-12-11 13:28
4， 单价合适，1.6w，89方，总价142w，符合他的预算。

这个价格是马路房或者没阳光的底层吧？

他去看过，不是低楼层，楼层倒还可以，但确实是靠马路。

bocai

离地铁口多远，走路多长时间？春和钱塘去比较过吗？

呆滞的西瓜

bocai 发表于 2014-12-11 13:36
离地铁口多远，走路多长时间？春和钱塘去比较过吗？

我自己倒是没去过那个地方，他去的时候说离开地铁很近，走走10分钟吧。
春和钱塘他也去过，价格要贵点，销售自然拼命的拿变电站说事。
不过我个人觉得kfs层面上，滨江要靠谱点吧，而且价格上还有差距呢，他首付就那么40w，也搞不定啊。

其实从地段上来说，这两个盘完全一样，隔条马路而已，因此也就是比房子质量和后面的物业管理。

霸道的溪溪

大钱塘 发表于 2014-12-11 13:03
必须上板砖

呆滞的西瓜

超静定结构 发表于 2014-12-11 13:59
精装价还是毛坯价？这很重要。
如果是毛坯价，为何不买北软地块呢？（抛开工作地点及区域偏好）

毛坯的。
北软有什么推荐？个人对城北不熟悉，也就知道北海公园。
另外对城北未来的发展有点说不准。

missprison

中间套的话不是很靠马路，140W的话楼层还不错了，建议中间套，我看过的

呆滞的西瓜

missprison 发表于 2014-12-11 14:14
中间套的话不是很靠马路，140W的话楼层还不错了，建议中间套，我看过的

他也只能买中间套，边套搞不定的啊。
确实他说楼层还是不错的，17楼以上吧，挺好。
他想选南边那一排，最西边的那一幢楼。

zhu8840764

呆滞的西瓜 发表于 2014-12-11 13:01
就是这个道理。
换行业是比较难的，但换工作不难。
找一个产业聚集地很重要，对IT行业来说，一个是城西 ...

现在萧山这边也已经转型差不多了，世纪城下面的市北开发区就是准备信息产业的，现在已经有杭州湾信息港了。桥南那边的萧山科技城和陆家嘴合作开发的，也是做高新产业，什么移动td产业园也在那边。买在世纪城就算家门口也是能找到对应工作的。现在萧山新区的落后产能，污染企业基本都在淘汰，可以去百度下就可以知道萧山目前转型成果了。

呆滞的西瓜

超静定结构 发表于 2014-12-11 14:27
方正、宝嘉、德信什么的都还不错吧

城北就怕潜力不足，似乎没太多相对高端一点产业来支撑。
卖小学区房似乎也挺贵，如果预算买不了学区房，对于将来可能的置换来说，潜力就太重要了。

missprison

呆滞的西瓜 发表于 2014-12-11 14:18
他也只能买中间套，边套搞不定的啊。
确实他说楼层还是不错的，17楼以上吧，挺好。
他想选南边那一排， ...

最西 的好，是四号楼吧