凯德湖墅大概能开多少

chinzheng

wyacwzdyy 发表于 2015-1-9 10:48
大神 世贸和世茂是2家公司....杭州世茂 就是西西湖那个是不咋的 世贸我倒没听说有啥问题

什么叫共同开发，语文体育老师教的？501号还叫滨江绿城呢，你怎么不说一家公司

wyacwzdyy

chinzheng 发表于 2015-1-9 13:30
什么叫共同开发，语文体育老师教的？501号还叫滨江绿城呢，你怎么不说一家公司

你丫不认识字吧，一个是世贸 一个是世茂  
口碑烂的是世茂！ 没听说景上公寓有世茂的参与

chinzheng

chinzheng 发表于 2015-1-9 13:30
什么叫共同开发，语文体育老师教的？501号还叫滨江绿城呢，你怎么不说一家公司

原来如此，字看错，不好意思

chinzheng

wyacwzdyy 发表于 2015-1-9 10:48
大神 世贸和世茂是2家公司....杭州世茂 就是西西湖那个是不咋的 世贸我倒没听说有啥问题

不过你说的杭州世茂是属于世茂集团下的，是上海的，不过在杭州注册了个开发公司而已

冰蓝的呼唤

大家不觉得是开发商想探价格口风吗，讨论的这么激烈

dodorabbit

冰蓝的呼唤 发表于 2015-1-9 16:07
大家不觉得是开发商想探价格口风吗，讨论的这么激烈

改善住房的小老百姓
不是开发商来探口风的 😓

dodorabbit

冰蓝的呼唤 发表于 2015-1-9 16:07
大家不觉得是开发商想探价格口风吗，讨论的这么激烈

改善住房的小老百姓 不是开发商

我爱阿森纳

远洋公馆精装才多少阿 毛坯2万8都来了 卖个2万3、4差不多了。

guideline

凯德湖墅的销售很有意思，问她价格，直接说我们这个楼盘与武林壹号、新华园同在一条线上；让人听得一愣一愣的。当年凯德龙湾开盘前也是这副德行

红太阳309

我早2个月与龙湾人了解到估计开2.5/2.6差不多不会再高到哪里去，说房交会15年上半年，会开盘的，具体价格不能完全按照距离来判断，受很多因素影响的，大环境周边配套，小环境开发商，甚至地域小气候

Nistelrooy

cjc73735273 发表于 2015-1-9 00:19
我也觉得2.5。桥西比湖墅远，但配套远远超过湖墅，包括商业，广场，地铁，医院，学区，可谓完爆。有时候并不 ...

正解。隔了个把公里，远近本就属同一区域，那么决定因素就是交通、配套、学区、品牌等因素；当然，如果这一公里指的是钱塘江，那差别就大了。

说凯德2.5w的均价合理，是在当前的房产大环境之下，且凯德当初楼面价不到1.4w，开这个价格足以保证利润，估计起价也就2.3w。

Nistelrooy

chyi2004 发表于 2015-1-11 11:19
1万4还设有10%保障房呢别忘记。

滨江代建的紫金府，当年地价是1.6w，现在不也就卖2.5w，滨江用材可是实实在在的

不知道凯德这个外立面是不是铝板，不过卖2.5w利润已经足够了

dodorabbit

周日去看了 样板房还没出来 价格也不知道 说要春节前后开盘

009tomy

Nistelrooy 发表于 2015-1-11 18:19
滨江代建的紫金府，当年地价是1.6w，现在不也就卖2.5w，滨江用材可是实实在在的

不知道凯德这个外立面 ...

算过一笔账 紫金府赚不了钱 佑康基本上贴着成本飞 目前签约价还没到地价 算上4年资金成本 没啥希望赚

maggie_d

周边配套是不太好，车子进出也不方便，一条小马路

dodorabbit

maggie_d 发表于 2015-1-13 15:32
周边配套是不太好，车子进出也不方便，一条小马路

是的 湖墅路在那收口了 路很窄 北面又是桥

dodorabbit

nakata_ln 发表于 2015-1-14 15:16
这不安静了么····

唉 关键是价格
价格不可爱 超出预算的话 只能放弃。。。。

风过疏竹

均价25678

iyrjx

哈哈，要求28000的都是售楼部的。支持29000

dodorabbit

风过疏竹 发表于 2015-1-14 17:41
均价25678

从哪里得到的消息？