杭州“一带一路”之东河宜居带，欢迎补充

Nistelrooy

“一带一路”概念股的疯狂想必大家都已见识过了，这就是国家战略的威力。

看到论坛里讨论杭州最宜居的路、豪宅路，顺便就把手机里国庆时坐东河游船的照片导出来，当时直观感受就是市中心还有如此静谧之处实属难得。

Nistelrooy

东河楼盘分河东和河西两类，河东因为靠近建国路，略差；

河西楼盘里，个人最推崇金鹿雅园和青龙苑；

金鹿雅园是因为有朋友住里面才得以了解，朋友是2002年买的6500多每平米，03年交房，4栋白色的11F小高层南北依次排开，小区庭院抬高，还是较早做人车分流的小区

Nistelrooy

Nistelrooy 发表于 2015-1-13 19:00
东河楼盘分河东和河西两类，河东因为靠近建国路，略差；

河西楼盘里，个人最推崇金鹿雅园和青龙苑；

青龙苑是因为当年想买这附近的房子才了解到（啥房子，且听下回分解）

外立面色调很像刚上大学时的浙大三分部的主楼、图书馆，青色与赭红相间，再配上八角窗，还是很有feeling的；青龙苑是早期宋都的代表作，难能可贵的多层，不考虑停车因素的话，养老的好宅

Nistelrooy

Nistelrooy 发表于 2015-1-13 19:04
青龙苑是因为当年想买这附近的房子才了解到（啥房子，且听下回分解）

外立面色调很像刚上大学时的浙大 ...

光看这外立面，满眼绿油油的回迁房御用雨棚，以为这是哪里？

没错，这就是上回俺提到的当年曾经考虑买的楼盘：耀江健康公寓，2003年11月开盘，均价9k，比LZ现居所还贵了1k

当年耀江的卖点是市中心、多层，还在杭城较早提出下沉式庭院的概念，只不过现在看起来，外立面还不如年代更早的文欣文萃苑

图是百度上搜来的，就好比一个人，隔了十年再见到当年的女朋友（或者叫意向老婆），发现沧桑如此，还是有莫名的感伤的

Nistelrooy

再往南的万安西苑、东河家园之类，因为离医院太近，宜居性自然打折

南方的Lang

不错，没继续了？

kudoushinzhi

一路必定是文二西路。

住高层的下中农

kudoushinzhi 发表于 2015-3-2 11:46
一路必定是文二西路。

有点道理。

lilili880

楼主还漏了河滨公寓。

不过，这些楼盘大多建于世纪初，到现在均已在十年以上，当初建设时基本没有校区园林建设的概念，大多数没有人车分流，外立面明显脏破，区内绿化情况也不乐观，水景基本停用，有些多层甚至没有电梯，有电梯的楼盘也大多到了更换年限，事故不断，就这种楼盘，房东还怀抱不切实际的幻想，每每开出不逊色新盘的高价，我也只有敬谢不敏啦。

fisheries

东河两岸的宜居性的确秒杀杭州绝大部分地段

天涯城管

楼主漏掉了最好的丽景西苑

天涯城管

Nistelrooy 发表于 2015-1-13 19:00
东河楼盘分河东和河西两类，河东因为靠近建国路，略差；

河西楼盘里，个人最推崇金鹿雅园和青龙苑；

楼主，丽景西苑和凤起御跸苑怎么样？

Nistelrooy

lilili880 发表于 2015-3-2 13:49
楼主还漏了河滨公寓。

不过，这些楼盘大多建于世纪初，到现在均已在十年以上，当初建设时基本没有校区园 ...

河滨公寓是广宇鼎盛时期的代表作之一，品质在当年属上乘，但在东河以东了，相比东河西面肯定没那么安静

Nistelrooy

天涯城管 发表于 2015-3-2 17:40
楼主，丽景西苑和凤起御跸苑怎么样？

丽景西苑还真不熟

御跸苑北面紧邻电视塔不是啥好事，不知道杭州文广搬家后这个电视塔是否停用，而且外观来看，御跸苑明显老旧的厉害

天涯城管

原本中河沿线比东河沿线水面更宽，景观更好，可惜被填河修路和中河高架毁了

天涯城管

fisheries 发表于 2015-3-2 14:06
东河两岸的宜居性的确秒杀杭州绝大部分地段

居住环境不错，可惜这一带的学区不咋样

wzr2001

fisheries 发表于 2015-3-2 14:06
东河两岸的宜居性的确秒杀杭州绝大部分地段

在市中心属闹中取静的地方，但秒杀谈不上，毕竟绿化纵深比较小（还不如贴沙河），但胜在造景精致。

wzr2001

天涯城管 发表于 2015-3-2 18:58
居住环境不错，可惜这一带的学区不咋样

东河一带也就是丽景西苑所在的青蓝学区相对较好。

Nistelrooy

wzr2001 发表于 2015-3-2 20:49
东河一带也就是丽景西苑所在的青蓝学区相对较好。

东河一带，综合来看，适合不开车的老年人养老居住

天涯城管

感觉御跸苑周边更加幽静。
另外，浙大御跸社区跟浙大有啥关系吗？