也去城西看看二手房了，银马公寓和城市芯宇，只能说还可以

え围あ城え

歪个楼，碗都要天天自己洗的人装什么高大上

doveysh2

这带高总价房子不少，学区因素不小。

我家边是大超市

这地段真好！

dailing79

え围あ城え 发表于 2015-3-9 17:08
歪个楼，碗都要天天自己洗的人装什么高大上

人家是3个孩子的娃
富二代
外加论坛管理员
哈哈

陈达博

因为我就住在金都城市芯语边上，从2000年到现在差不多有15、6年了。看大家谈的热闹，也来说两句。
两个楼盘各有各的好，但是从居住舒适性来讲，我更倾向于银马，尽管城市芯语楼盘面积更大，楼盘也更新一点。
毕竟市场是不会错的，价格有时候也能体现两个楼盘的价值。当然了8000元是不是完美的体现了那个差别，那就是仁者见仁，智者见智的问题了。
文二路文一路教工路学院路这块区域是原来杭州高教园区的精华部分，该区域离西湖、离武林商圈、离黄龙商圈物理距离都是极近的，
学区、医院、生活配套都是很方便的，通过余杭塘路去城西银泰也是非常便捷。
这两年年以来，特别是随着保亭社区的拆迁，居住在这边的外来人员更少，周边更是安静。沿着余杭塘河的绿化做的很不错，走走逛逛也是很舒服。
民生药厂、杭师大、保亭社区都拆光了，新区的建设高度，那是老城区所不能比拟的。根据规划，那边应该会有个小型综合体。

现在最大的弊端，就是德胜快速路在老省委党校门口结束，对文一路和教工路的通行造成了极大的阻梗！再加上随着余杭塘路全线开通，
教工路北段往日很安静的道路变成异常的繁忙！现在文一路的地下隧道还没开建，如果开始建设，那5年之内，那边估计会堵出翔来！

sina163

chinzheng 发表于 2015-3-10 14:57
正解~十三中是当年7只学校里垫底的

13的重高和现在的初中又没关系的。
13的初中好是因为对口的四所小学生源比较齐比较好。
而且13现在是纯学区公办，不像勇进这几年的中考完全是民办的生源，考得比13好是正常的，考得不如13才是不正常的。

呆瓜1号

sina163 发表于 2015-3-10 15:23
13的重高和现在的初中又没关系的。
13的初中好是因为对口的四所小学生源比较齐比较好。
而且13现在是纯 ...

民办好的都去建兰了，二线，差的才去的勇进，其实生源和公办差不多。

农民哥

sina163

呆瓜1号 发表于 2015-3-10 15:30
民办好的都去建兰了，二线，差的才去的勇进，其实生源和公办差不多。

这几个民办小学总体生源还是比较齐的，就算被建兰挑走了一些，剩下的还是不错的，就小学而言，崇文和时代的孟母比例不比学军低（文澜自主招生非常看重小学出身，公办的学军、求是，民办的时代和崇文历来是他第一批的考察对象）而且勇进每年也从外面招一些好学生，生源肯定强过13中。
13中即便四个小学还可以，但学区生里总是不免有一些差生和奇葩生的。

新西子天堂

老城西没地儿了。

fujindi

疯采依旧 发表于 2015-3-6 20:25
兰桂考虑不我有套212方跃层带车库在卖难得城西不拥挤的小区

是顶楼跃层还是其它跃层？要卖多少钱？

银虎斑

FXXEVO 发表于 2015-3-8 19:01
3.8万其实也不算很高，我看梧桐公寓不沿马路的挂牌都要接近4万，中豪晴园也里面的也要3.5万了，品质最一般 ...

实际上，梧桐公寓沿马路和不沿马路没太大区别，盘子整个很小，都离马路近，不管那幢，进去都是闹哄哄的。中豪也差不多一样的情况，都吵，另外不沿马路的两幢靠近13中，天天广播也吵的厉害的。文萃苑靠近御西湖的那几幢位置相对安静点。

疯采依旧

fujindi 发表于 2015-3-11 11:12
是顶楼跃层还是其它跃层？要卖多少钱？

顶楼的，5跃6

hcjic

楼主，太爱你了。

吴畏

买不起围观一下

Nistelrooy

天天我洗碗 发表于 2015-3-6 15:10
先看的是城市芯宇，因为屋内没电，所以照片没拍点，户型问题是最大的麻烦，真的是我看过200方左右的户型里做 ...

前几天晚上去城市芯宇朋友家，头一次去，亮点在于精装大堂，以及大堂单元门外长长的公共走廊，相当大气

正常情况下小区的确很安静，但是，时不时战斗机经过，那就不是一般的响了