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相江的白房子 新政后坐庄多层市场 浙江在线·住在杭州网4月14日消息 行情暖了，多层俏了。近段时间来，伴随着新政后的回暖行情，改善型需求纷纷激活，于是在成交榜上可以看到，一批多层住宅开始频频进击。其中位于钱塘江畔的郡原相江公寓，新政后一路高歌猛进，坐庄城东多层成交及金额双冠王。 选择多层，与其说是选择一种物业类型，毋宁说是选择一种生活方式。在杭州这座富有人情味儿的城市里，人们曾经为一路公交车的停驶而纪念感怀，为一棵老树的挪移而绞尽脑汁。像多层这类在商品房时代前就已经普遍存在的建筑，浸渍浓缩了几代人的生活记忆，活色生香地铺排出一座城市的发展轨迹，尤为难以忘怀。 随着城市高速发展，人口大量集中，一座座高楼大厦拔地而起，满足了越来越多人的居住需求。在经历了类似工业化的突飞猛进之后，房地产如今回归居住本源，注重生活体验的购房者，也越发追求返璞归真，许多人将目光投向了如今稀缺的房源类型——多层住宅。 钱塘江畔“独白” 宽阔的钱塘江面上，九堡大桥像一条玉带般横卧大江南北，主跨在蓝天白云下仿佛蝴蝶振翅。而如果从九堡大桥上俯瞰钱塘江沿岸，在几乎清一色的高层建筑中，一片多层的白房子工整有序地排列其间，独立而分外显眼。 相江的白房子，正是如此。郡原采撷原汁原味的德国海利根达姆大酒店为蓝本，12幢白色的5-6层多层建筑静静地坐落钱塘江畔，以简洁优雅的线条、奢华现代的细节，将郡原一贯的优雅、唯美、沉静表现得淋漓尽致。 随着商品房发展的日新月异，人们对住宅的要求逐渐提高，杭州的多层房源，迎来了属于自己的改变升级。与传统的“老房子”相比，相江的白房子在产品上有了较大的升级与改良。 电梯的引入，是最能让购房者“看得见”的变化之一。现在开发的不少多层公寓，已经引入了电梯，有的甚至是一梯一户，这就满足了多层住宅中的老年人或者住较高楼层人群的需求。相江的白房子也不例外，这批尺度亲人的低密度电梯多层，门廊深广，露台宽大，为业主奉献一种“面朝大江，春暖花开”的生活。 户型设计的改良则让多层公寓在空间上更为舒适，相江的白房子拥有3.1米奢适层高，85%超高得房率，更奢享排屋级1.2容积率，最大25米阔绰楼间距。其中部分产品推出了底层地下室或顶楼露台得赠送，例如下跃户型，除了标准的三房两卫格局、4.8米超大开间客厅和20方以上的专属门厅外，在赠送的地下层里还可以放下一个书房、一个台球室、一间小酒吧。增加了产品的附赠值。 
相江的白房子 珍藏建筑之美 珍藏建筑之美 “那天下午阳光正好，我从江边走进小区，白房子在太阳下看起来特别柔和、精致，旁边还有好几个小朋友很开心地在一起玩，那一瞬间感觉特别美好。”一位客户如此讲述着自己与白房子的缘分，正是这种融合了自然精致与建筑人文的综合美感，“击中”了她的心。 追本溯源，白房子的“根”，远在德国的海利根达姆大酒店，通过再美的异域风情画，也只能远观，即便是亲临片刻，亦只能曾经拥有。如今，郡原让白房子在杭州“活”了起来，这种独特的建筑形式以及与环境相得益彰的美感，无法复制。 四月天，正是杭城最美丽的季节。从目前已交付的园区实景可见，白房子低调的身姿，错落有致排布于树荫间，微地形与丰富的绿色植栽，营造出空间的层次感和私密感。近5000方中心花园开阔、旖旎，加上艺术水景墙，天然石材道路铺装，使建筑仿佛生长于自然景观中一般，让多层住宅，拥有了媲美排屋的新颖体验。在450米钱塘江岸线之上，被滨海度假情调包裹着的白房子，用白色巨柱承托起大理石般光洁的建筑，优雅的窗台、楣饰、檐脚和定制的铁艺栏杆，精致而细腻。 从沉静的公元大厦，到唯美的九树公寓，再到优雅的白房子，郡原总能设计出独特的富有创造性的产品。而有个性并不意味着曲高和寡，白房子正在用出色的销售表现，俘获人心。 稀缺改善资源 白房子春意正浓 稀缺改善资源 从2003年、2004年开始，杭州市出让土地平均容积率就已经达到了2.3，这样的容积率，意味着从源头上，纯多层楼盘已不符合城市发展的要求。多层住宅逐渐向城市外围发展，淡出都市中心区。 受限于土地，目前杭州市面上含有多层住宅的产品数量颇为稀缺，市中心范围更是难觅其踪，或已交付入住，或主打豪宅路线，价格非一般购房者可承受。而一些价格适中的多层住宅主要分布于远离都会的低密度住区，让城市人体验一种不同于钢筋水泥森林的生活方式。 因此，在钱塘江畔与白房子的邂逅，弥足珍贵。而在经历了一波波热销潮之后，白房子的房源也已所剩不多，日益稀缺。 目前，白房子139-200方改善户型热销，供不应求，最后的珍藏机会，值得拥有。
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发表于 2015-4-15 16:06
