五年内杭州将新开17家地铁上盖综合体

吊以清心

据记者粗略统计，未来五年杭州将出现“地铁+商业综合体”模式的集中爆发。其中，江干区、余杭区将迎来井喷。

除了已建成的万象城一期和湖滨in77四期外，五年内杭州将出现17家地铁上盖综合体。其中位于闸弄口站的天城国际和翁梅站商业综合体——时尚魔方中心预计在今年年底开业，东城广场、来福士广场等3家则定于明年亮相。

在杭州拥有西溪印象城和古墩印象城的深国投商置，显然已不满足再次布局城西，这次它把手伸到了杭州的最东边——下沙。深国投自去年竞得高沙地铁上盖地块后，宣布将在高沙地铁站出入口，建设专属于杭州经济技术开发区的“印象城”。据介绍，高沙地铁上盖地块总面积达2.5万平方米，地上总面积约为10万平方米，届时这个印象城将涵盖大型购物中心、超市、影城、休闲娱乐、餐饮等商业。而这也将成为继银泰商城、龙湖天街之后开发区引进的又一家大型品牌商业娱乐购物中心。

距离高沙站不远的文海南路站将出现一座地铁上盖综合体——蒲公英天地。该项目总建筑面积约16万平方米，地上总建筑面积约达7.9万平方米，规划建设13万平方米的地铁商业空间，数字海洋主题馆、青年数码广场等已经落定于此。

沿着地铁一路向西，在1号线和9号线交会的杭州客运中心站的正上方，明年将出现一座地铁上盖综合体项目——地铁东城广场，此项目拥有9.1万平方米的区域级生活型购物中心和2.6万平方米的宜居宜办公的灵活型SOHO公寓。地铁东城广场定位中高档次，预计明年上半年交付，同时购物中心也将于明年上半年开张。

与东城广场相隔四站的是位于彭埠站、同样布局双地铁的港龙城。作为城东新城核心区的首批商业项目，港龙城预计于2017年亮相，届时将集合影院、大型连锁超市、儿童主题商城、美食广场等业态。值得一提的是，它将火车文化融入到购物中心中，是杭州鲜有的主题商业项目，同时引入空中花园、个性时尚街区、儿童剧院等。

按照正常的招商进展，居住在江干区闸弄口的居民们今年年底就能在家门口的综合体里逛街了。杭州地铁1号线闸弄口站，有一个出口直接与天城国际地下部分连通。天城国际包含住宅、写字楼和一幢5层商业综合体。5层商业综合体共计4万平方米，已确定入驻的将有各类餐饮及儿童早教机构等，地下一层还将引入精品超市。此外，一站路外的打铁关站综合体仍在计划中。

另一个地铁上盖综合体爆发地在余杭区。翁梅站上盖综合体（即时尚魔方中心）是杭州地铁1号线最早动工的上盖综合体，一期将于今年年底开业，总建筑面积达35万平方米。此前有媒体报道，已有一家奥特莱斯明确了入驻意向。位于临平站的理想银泰城则将以体验式购物中心为核心，强调体验，减少零售比例。而乔司站上盖综合体和乔司南站上盖综合体目前仍处于筹划阶段。

立于武林广场站之上的国大城市广场、杭州中心和武林广场地下商城，则是市中心区域仅有的3个地铁上盖项目。

另外，杭州主城区还有4个地铁上盖项目，分别是钱江新城来福士广场、西溪银泰城、西子国际和滨康站上盖综合体。

lanyumao

西溪银泰应该也有地铁综合体。

小和漂漂

滨康综合体啥时候能造起来……