业委会赤祼祼坑害业主搞投票

tooaee

翰墨香林业主们，最危险的时刻到了！
业委会公开投票，对地面停车进行管理了：
1.地面停车控制在330个位。超出的自行停在外边，禁止进入小区。这样让业主们自相残杀！
2.收取停车费，这个费用是否由业委会和物业分享，大家把公告看清了。

收停车费，收来的钱就变成各种各样的发票报销了！！！

业主们赶快来投反对票吧。
业委会公告里说：如果你不来投票，就视为你同意！！！！
史上最牛的霸王条款！！！

wuliao123456789

为什么不是视为反对

wuliao123456789

wuliao123456789 发表于 2015-5-30 19:51
为什么不是视为反对

我想骂人了！没有入住的他们不会投票，也算同意票，这是人做的事吗？应该算弃权票，业委会无耻！他估计算过有多少入住率，来这么一手！混蛋！

kdkd

这个管理规定说，以后小区里动用20万以下的公共资金就授权业委会那几个人说了算。
开什么玩笑，公共财政其实本来就没有多少钱，20万你都可以说了算！

还有，200万你也可以说了算的。你可以一批批采购，每次不超过20万就可以了。

装修专用

业委会是哪几个人？不为民服务、整天打小算盘的人，就得盯着点、防着点。

装修专用

在这里公布一下业委会成员名单吧。

讲话要有依据

楼上的讲话要有依据，我看到的文件里说，“业主在规定的时间内不反馈的，其投票权数计入已表决的多数票”（即统计出来多数票是同意的，计入同意票，统计出来多数票是反对的，计入反对票），非常公平啊。用眼睛看看，用脑子想想。别在这里误导大家了。

装修专用

敢公开去年买条墩、换道闸等的账目么？
还有，在支路边搞哪些既没有人坐、同时坐起来也不舒服的条凳是怎么回事？你去傻不拉几的坐坐看？不是说要保护小区绿化么？不是说要考虑小区美观么？这样子搞就对了？把业主当傻子耍吗？

tooaee

讲话要有依据 发表于 2015-5-31 15:23
楼上的讲话要有依据，我看到的文件里说，“业主在规定的时间内不反馈的，其投票权数计入已表决的多数票”（ ...

你来跟我争这个，好，那我们在这里辩给大家听。

根据规定，有的表决事项是需要小区业主2/3以上通过的，是不是？好，假如本次参加投票的业主共有660户，其中同意业委会动用20万资金的人是340户，不同意的是320户，这样，业委会的得票率远远没有2/3。但是，按照你设计的这套霸王条款，没有参加投票的1000票全部算作支持340户的票，于是同意票一下子变成了1340票，完全超过了2/3！
所以，你应当修改这个霸王条款，改成没有参加投票的人，他们的票数参加投票的人的同意和反对的比例数分别计入，这样才公平！

今天是冬至

WK!看了公示的文件，一肚子的火！

1.如果谁不交物业费，以后就没有业主的投票权，也就是说，他不能算业主了！也就是说，如果物业乱来，业主要提意见的话，也得乖乖先把物业费交了，才有机会。

2.谁如果损害小区公共利益，也丧失业主的投票权！以后，谁不听业委会的话，业委会就可以此为由剥夺他的业主资格！

以后，这个小区里谁有资格投票决定小区事务，要先经过物业和业委会的认可。别人买了房子，但有没有投票权却要业委会和物业批准，这难道不是天大的笑话！

今天是冬至

这样的话，以后业委会的权力太大了：
1.大家的钱怎么花，请谁来做工程，都是业委会说了算。
2.多少人有权在小区里停车，业委会说了算。停车费收上来，多少给物业，也是他们说了算。
3.哪些业主有资格投票，也是业委会说了算。

这样的话，不如干脆规定业委会无限期连任，以后再也不需要召开业主大会，一切由业委会作主好了！

tooaee

在一大堆文字里偷偷放一些霸王条款，这个馊主意是法律顾问出的吧。
顾问费用的是业主们的钱，不去为业主服务，却来挖坑坑业主！
顾问是谁，赶紧站出来，拿了多少顾问费？你对着良心说说，这个钱是业委会给你的，但最终来源是全体业主的，对不对？

装修专用

把幕后的始作俑者找出来，当面跟他去讨论吧。看这些文本都是谁起草的。

杭州番茄

我建议还是找相关单位投诉吧 西湖区住建局87988263（杨工） 或者实在不行就打12345 PS 我发现我们小区的进出口设置的有安全隐患 如果发生火灾 按照现在的出入口布置  消防车很有可能不能顺利进入。特别是我们小区物业的管理水平摆在那 大晚上有点突发情况估计人都找不到。如果真的要先移开障碍物再进来的话 很有可能就错过救援的机会了。这种事情只要发生一次就无法补救。还有那些业委会花钱买来的石柱，埋在绿化里是个很大的安全隐患，如果有人摔倒撞到，我想问这个后果是业委会承担还是物业承担。而且能否承担的起？

杭州番茄

装修专用 发表于 2015-5-31 12:26
在这里公布一下业委会成员名单吧。

按照当时业委会贴出来的公告显示，这届物业主任电话 13588166832 张华 。 不过听邻居说这届业委会一直在“出谋划策”的人其实是这个周煥臣13868117187.听说他跟开发商和物业走的最近。

杭州番茄

今天是冬至 发表于 2015-5-31 16:51
这样的话，以后业委会的权力太大了：
1.大家的钱怎么花，请谁来做工程，都是业委会说了算。
2.多少人有权 ...

我们小区的业委会和物业是根本没有一点点法律观念的。恐怕有，他们也不愿意遵守，他们就是吃定了老师们胆小怕惹事的想法。哪次小区出规定不是钻空子，所谓的投票只是一个障眼法。因为这里根本没有监督。其实就是做了个决定 然后贴个公告就完事了。想怎么干就怎么干。就连随意剥夺业主资格的条文都敢写进去。以前埋石墩破坏绿化，随意锁车等等行为这都是法盲到极点了的表现。他们能决定你是不是业主，有没有权利是业主这种法律上的问题。还有什么不能做的！？ 不过也怪我们自己 业主不团结，一盘散沙当然被人欺负。

装修专用

“按照当时业委会贴出来的公告显示，这届物业主任电话 13588166832 张华 。 不过听邻居说这届业委会一直在“出谋划策”的人其实是这个周煥臣13868117187.听说他跟开发商和物业走的最近。”

谢谢，先记下了。免得到时有个什么事，连个真正的人都找不到。

gendalf

楼主也不必如此激动，说“业委会公告里说：如果你不来投票，就视为你同意”，我昨天还仔细看了一下，根本没有这一条。应该是摆事实，讲道理，教师都是通情达理的，没必要来误导大家，而且楼下都贴着这个东西，大家一看都知道，你这样说了反而让人感觉动机不纯。
让我想起了中国护照的谣言，说“请尊重当地法律”，当然有护照的人都知道根本没这一条。

COCO112233

楼主的意思是“弃权票”要么直接写弃权，要么按比例计入这才公平，建议业委会通过网络投票（相信现在的技术设计下很简单），箱子投票无法保证全天24小时监控，到时业委会想怎么干就怎么干

COCO112233

业委会、物业，你们能做到透明投票吗？去掉霸王条款吗？另承担责任吗？而不是一句做错事就最多辞职吗？