强烈要求机关事务管理局给个说法

bbyy · 发表于 2005-8-5 13:11

<DIV class=quote>以下是引用hate在2005-7-31 21:22:55的发言：

顶,是他们这群人愿意出高价卖的,鬼鬼祟祟去看人家房是否装修?硬从人家手里枪去.还好意思想让我们把装修也送,我家拿到手的时候可啥都没有,现在还能留块破砖给你们,12月份也休想拿到...</DIV>
怎么叫鬼鬼祟祟、硬从人家手里抢去呢?在你拿到政苑房子时,你目前居住的这套房子产权已不属于你了,你和购买房子的人是在平等的位置上竞争的。你的心情可以理解，但这么讲话有点过。

wzrzhz · 发表于 2005-8-6 20:23

出这么大笔钱，先看看房子===是鬼；花钱讨老婆，连老婆长啥模样也不能看吗？拍房中“丢”了房子，不要再把做人的气节也给丢了。。

金色樱花 · 发表于 2005-8-7 16:21

我的房子这次没有参加拍卖，房子是96年造的，地段也非常好，面积也不小，可房子外墙严重漏水，只有一个房间不漏水，外面下大雨，里面下小雨，当初选择换购下了很大的决心来到政苑，要是这次参加竟拍也是高价房啊。你们这批竟拍者头脑发昏，拿下了质次价高的房子，还要和前住户争吵装修的费用，真是太不应该了。

金色樱花 · 发表于 2005-8-7 21:41

你们竟拍者的要心太重，没有以平常心来竟拍房子，结果用高价拿进了房子，如果大家以平常心竟价，竞得的房价就不会象现在这么高，然后拿出一点来补偿原住户，大家都开心，这叫双赢。

政苑一员 · 发表于 2005-8-8 06:58

<DIV class=quote>以下是引用金色樱花在2005-8-7 16:21:53的发言：
我的房子这次没有参加拍卖，房子是96年造的，地段也非常好，面积也不小，可房子外墙严重漏水，只有一个房间不漏水，外面下大雨，里面下小雨，当初选择换购下了很大的决心来到政苑，要是这次参加竟拍也是高价房啊。你们这批竟拍者头脑发昏，拿下了质次价高的房子，还要和前住户争吵装修的费用，真是太不应该了。</DIV>

哈哈，这是竞购者自作自受！

烽七 · 发表于 2005-8-8 11:13

同样都是受害者，为什么却把主要矛盾弃之不顾，而在这里互相攻击，哎，何谈维权？？[em06]

lotus_l · 发表于 2005-8-8 11:28

<DIV class=quote>以下是引用烽七在2005-8-8 11:13:51的发言：

同样都是受害者，为什么却把主要矛盾弃之不顾，而在这里互相攻击，哎，何谈维权？？[em06]</DIV>
竞拍把大家的心态都拍坏了。
大家何不换位思考一下呢？其实竟得者和原住户都没错，问题在况拍的游戏规则没定好，政苑的住房质量不行、配套设施没处理好。。。
大家何不注意一下烽车的提示，抓住主要矛盾呢？

wu_david · 发表于 2005-10-12 13:53

严重支持楼主！！鸡冠饰物局层层圈套设好了让大家钻···这次真的有一种被愚弄的感觉，真是窝囊啊···[em04]

家在西城 · 发表于 2005-10-12 14:14

一不小心居然这么热闹了,我家的旧房被人拍走了,没办法实力不如人家,但是装修我是肯定不会留下来的,该拆的还是要拆的,偶的下家很可爱,拍走的房子是打算要出租的,偶本想跟他谈一谈,意思一下(也就花个一千,两千就行了)就把装修留下了,双赢嘛,结果这家伙说房价这么高已经亏了(好象这个价格是有人逼他出一样的),装修就不要了.既然这样那就等着再花一笔钱去装修吧!我拿到这个房子的时候家里水,电是不通的,其他也是一塌糊涂的,我要求也不高,搞得跟偶的上家一样就行了.

[此贴子已经被作者于2005-10-13 10:27:17编辑过]

wusengtang · 发表于 2005-10-12 14:49

当初咨询房直公司时说事务管理局承诺8月31日前交房的，交了钱签合同时看到12月31日。而且我问为什么，回答说只是这样写，房子一般都8月31日可以拿到的，现在已经是10月中旬了，还是没有动情。没有办法啊，谁让自己是老百姓，不是当官的，如果是当官的就没有这样的事了

wusengtang · 发表于 2005-10-12 14:51

<DIV class=quote>以下是引用wu_david在2005-10-12 13:53:00的发言：

严重支持楼主！！
鸡冠饰物局层层圈套设好了让大家钻···
这次真的有一种被愚弄的感觉，真是窝囊啊···[em04]</DIV>
你只要是当官的，他们就会送上门了：（

wu_david · 发表于 2005-10-14 10:45

顶！！没有理由不顶！！

卡西莫托 · 发表于 2005-10-14 20:15

<DIV class=quote>以下是引用ztw在2005-7-26 16:43:31的发言：

要求机关事务管理局给个说法
刚刚结束的省级机关二手房拍卖中，机关事务管理局严重侵犯购房者合法权益：
一、机关事务管理局无权单方面规定交房时间。按照道理，交房时间应该买卖双方协商决定，在拍卖之前，如果机关事务管理局明确告知交房时间，购买者仍然参加拍卖，可以视为同意；但机关事务管理局没有明确告知交房时间，在这种情况下，按照公平原则，购房者交纳了购房款，就应该立刻拿到房子，所谓一手交钱，一手交货。机关事务管理局单方面的规定无效，购房者有权拒绝20日内交纳全款的要求，如机关事务管理局把未在20日内交纳全款的视作违约，购房者可以起诉关事务管理局。
二、购房者没有义务交纳土地出让金。目前政策，商品房由开发商购买土地，购房者无须交纳土地出让金；房改房由于是政府给的福利，所有者仅需很少资金即可获得房屋，因而在出售时要补交土地出让金。那末我们来看，省级机关这批房屋到底是什么性质？根据其拍卖获得的方式，价格接近乃至高于市场价，土地出让金无疑应该比照商品房，由出让者机关事务管理局负担；况且，机关事务管理局从原房东处收回房屋，已经是房改房进行了一次交易，按照房改房上市交易的政策规定，已经进行过交易的房屋其性质不再是房改房，而是变更为私房，再次交易就不需要重复交纳土地出让金。所以，我们认为土地出让金无疑应该由出让者机关事务管理局负担。
此两件事关乎上千省级机关公务权的合法权益，经请教法律界资深人士，已经有人准备起诉机关事务管理局，要求改进，或拒绝交纳全款，不再购买。
强烈要求机关事务管理局早日给个说法，避免胆小的、守法的公务员老老实实挨宰吃亏，也避免自己违法而当个不光彩的被告，同时落下骂名。
希望各位支持者跟贴，共同维护自身权益。</DIV>
好帖没有理由不顶！！[em10]

BS · 发表于 2005-10-16 20:03

三证问题一定要解决

wu_david · 发表于 2005-10-19 11:04

好！！坚决支持楼主！！

卡西莫托 · 发表于 2005-10-19 20:01

继续顶！！一直到拿到房子！可恶的失误管理局

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