实话实说，宝嘉誉府这两套样板房还是非常不错的！

mashanyouqian

最近宝嘉誉府的帖子非常多，我也来贡献一个吧，就纯粹说一说户型和样板房。
早上刚刚看了样板房照片，结合户型特点，做一点自己的分析。先说89方的

89方的户型，赠送面价大概在12平米左右，主要的亮点是主卧带的卫生间可以改造成衣帽间或者储物间。
这对于89方的业主来说可选余地就大了，一般现在不少人觉89方两卫的户型太浪费，3口之家用不到另外的一个卫生间，
而这种户型如果将来装修柜子做得不够多的话，冬天的棉被以及各类电器没有地方摆设，这个空间改造恰恰能满足这个需求
缺点主要还是中间套，南北不通，北面只能依靠厨房和卫生间的小窗通风了，不过这也是所有89方中间套的苦恼



89方的客厅加餐厅总共27平米，这套的装修风格很港式，和这段时间很红的湘湖壹号的港式别墅有点类似
卡座的设计还是比较合理的，也给将来业主指明了一个方向，
桌子完全可以摆大，能坐下7、8个人左右，卡座位置还能做成储物空间
客厅带阳台的好处就是未来晒衣服不要到主卧。不然生活不太方便


89方的户型勉强能把厨房做成了U型还是难能可贵的，
不过面宽减去台面宽度后，就显得略窄了，最多也只能容下2个人，显得稍微拥挤了一点


11个平米的次卧完全可以做正常的床，因为考虑到儿童房所以做成这个风格，
我倒觉得榻榻米完全可以做得更大，按照标准的尺寸来好了，免去以后重新装修的烦恼


客厅加餐厅的空间还是非常大的，这样看比较明显


主卧带飘窗，也带了带独立卫生间。如果觉得不需要独立卫生间，后期可改造成衣帽间。这点设计比较新颖


书房8个平米左右，会略显小一些，做书房肯定是最合适的，如果要做卧室的话有点窄的


然后是106方的户型，赠送面积14平米，三房两厅三卫，有双阳台、双套房设计，住的会非常舒服，
就是过道面积稍微浪费了一些，卫生间也无奈的是暗卫


还是客厅加餐厅，最大的亮点是客厅4.2米的大阳台。






主卧套房朝南设计，赠送阳台，并带独立卫生间、衣帽间。在过道上设计了不少储物柜，卫生间和淋浴室相隔开，保证干湿分离




次卧同样是套房设计，带独立卫生间，有飘窗，就是衣柜略小一些，这点设计到时候需要在卫生间上下点功夫改改


书房6个平米左右，做卧室是不够了


户型厨房为“L”型操作台，整体空间大约4平米，1.9宽减去台面，就整体户型来说空间还是略显狭小。


106的户型主要是在空间上做的太极致，追求了两个套房，而外卫又不能减去，不然，全部做成厨房也不错，就是又要到卧室卫生间又不合适，不过非常适合最求三房，人口较多，生二胎又预算有限的人群，户型整体还是非常可以的