我来盘点一下滨江区单价2W内的新盘，附性价比排名，抛砖引玉

某胖子

上个月滨江卖地又掀起了一番热议，滨江的地价已经飙升到了2W多，众所周知滨江的房子从来不愁卖。今年滨江新盘不多，而城市之光、钱塘玫瑰湾、白马湖壹号又是单价在2W内的楼盘，总的来说性价比都还可以，看到有网友在咨询买哪个好，我来简单分析下，算是抛砖引玉。

首先说说开发商的品牌，这一点城市之光肯定是优势。要知道嘉凯城在上海绝对是一块金字招牌，追根溯源嘉凯城还是杭州本土房企走出去的代表，而且从燕园和名城公馆交付以后，大家对嘉凯城的口碑和评价还是很不错的。玫瑰湾和白马湖壹号两者差不多，但中南以前都是写字楼，白马湖壹号是它第一次做住宅，到底做的怎么样还有待考量。楼盘品质也不用说了，城市之光系列本身就是嘉凯城所有项目里最高端产品线系列品牌，在上海也有嘉凯城·静安中凯城市之光、嘉凯城·徐汇中凯城市之光、嘉凯城·新江湾中凯城市之光这三个经典作品。

从地段来说，嘉凯城城市之光和白马湖壹号分别坐落在冠山隧道一南一北，城市之光相对比较靠近滨江核心区，白马湖壹号就比较靠闻堰了。玫瑰湾在一桥南，位置上来说，玫瑰湾略好一些，其次是城市之光。但三者从交通上来讲，还是城市之光最佳，无论去杭州主城区、滨江、萧山、之江，都非常方便。

户型来讲，三个楼盘都差不多，和萧山那种狂偷面积的虽然不能比，但市面上主流的三房两卫都有，比滨江现有的二手房户型肯定是要好的。

最后说说到价格，城市之光开盘预计11月要开盘了，价格据说是1W6、7，而且作为首开楼盘，第一次开盘肯定有优惠，性价比还是可以的。玫瑰湾二期要涨价到2W，才一个多月涨的太凶了，周边都是农民房环境真不咋滴，这个价格真有点华而不实。白马湖壹号均价在1W5、6，价格最便宜。

暂时想到这些，综上考虑，这三个楼盘来说，性价比最佳的应该是嘉凯城中凯城市之光，其次是玫瑰湾，预算有限的可以考虑白马湖壹号。

winedy

白马湖的位置不对吧。。。。差太多了。。。。

某胖子

winedy 发表于 2015-11-11 15:32
白马湖的位置不对吧。。。。差太多了。。。。

没错的，百度地图搜的，旁边还有个加油站。

忆江南

钱塘玫瑰湾涨得也太凶了，上个月一期起价一万6，这个月加推起价要1万8了

ltazh

都是一坨屎,与垃圾焚烧厂等距离，农民房环绕.

zhu8840764

呵呵

小道新闻

只看着三个盘的话 城市之光位置更好一点

十字怪光线

位置是玫瑰湾好多了,就是开发商没听过,滨江新房真贵

hzpanda

地铁不到、配套不好的盘能涨那么多？

huoda008

一桥不值2w  性价比还是城市之光
另外 买白马湖不如买东方海岸 送的面积多

十字怪光线

winedy 发表于 2015-11-11 15:32
白马湖的位置不对吧。。。。差太多了。。。。

你看有的圈圈住了图钉,有的圈偏到图钉外面,就知道要托哪个了

鸦片Lu

区政府 彩虹城 一堆2万次新房  用得着买这三个盘？

ny2020

忆江南 发表于 2015-11-11 15:38
钱塘玫瑰湾涨得也太凶了，上个月一期起价一万6，这个月加推起价要1万8了

上个月底几天才是出售的，本来就是1.8万，均价1.8
才1栋楼，还不到半个月，kfs凭啥涨价。

某胖子

十字怪光线 发表于 2015-11-11 15:48
你看有的圈圈住了图钉,有的圈偏到图钉外面,就知道要托哪个了

不会p图也怪我咯

yzfali

小道新闻 发表于 2015-11-11 15:41
只看着三个盘的话 城市之光位置更好一点

城市之光最近的地方到彩虹高架只有30米

十字怪光线

钱塘玫瑰湾先卖的是靠近新浦路那一栋吧,很吵,其他的肯定要贵一点. 璞悦湾那里地铁六号线工棚都已经搭好了,应该快开工了. 不过真不如买周围的二手房

shudawei

不看好玫瑰湾

cherry916

还有个铂金名筑呢？那个离铁路近。不过好像也搞活动。我也看了滨江很多盘，不知道买哪个。

忆江南

滨江可卖的新房真少，难道真的要大涨？

我是巨蟹座

新拍的2块2万多的地 恐怕至少要卖4万才有的赚吧 真疯狂