昨天上海土地拍卖：杨浦楼板价6万1，容积率1.16

耶耶耶耶耶

allmeans 发表于 2015-11-26 09:49
别墅的地价和普通老百姓有啥关系？

不是别墅，是刚需产品

usin

autogn 发表于 2015-11-26 09:49
1.6的容积率  明显是洋房    精装卖5.5万一点不稀奇   桥西的洋房也要将近4万  容积率还比1.6高

大哥那啥地段啊，都快到宝山了。。。

耶耶耶耶耶

usin 发表于 2015-11-26 10:06
大哥那啥地段啊，都快到宝山了。。。

宝山与杨浦接壤处

耶耶耶耶耶

usin 发表于 2015-11-26 10:06
大哥那啥地段啊，都快到宝山了。。。

类似杭州笕桥

调控2011

10多年前，上海绿城（浦东浦建路/杨高南路）开盘5000多（毛坯），现在60000，这个月，绿城对面的仁恒公园世纪开盘，只是隔了一条马路（浦建路），85000（精装）。

autogn

usin 发表于 2015-11-26 10:06
大哥那啥地段啊，都快到宝山了。。。

宝山房价都比比滨江桥西贵多了   何况杨浦  别小看宝山   20年前宝山房价比城西贵   现在也是

调控2011

一个人的眼光和他所站的高度成正比。

耶耶耶耶耶

调控2011 发表于 2015-11-26 10:22
10多年前，上海绿城（浦东浦建路/杨高南路）开盘5000多（毛坯），现在60000，这个月，绿城对面的仁恒公园世 ...

180万平方超级大盘，瑞虹新城现在新盘已到7万多了，开盘就日光

autogn

调控2011 发表于 2015-11-26 10:26
一个人的眼光和他所站的高度成正比。

光有眼光有毛用   还得有房票   前几年谁都知道深圳上海的房子会涨  关键是有钱都没资格买

耶耶耶耶耶

矮油喂12 发表于 2015-11-26 10:23
日本人当年也是这么想的     给你普及一下  日本在电子 工程 材料 机械 化学  等领域全球的邻先 ...

通货膨胀，人民币贬值，收入增加，很简单

autogn

耶耶耶耶耶 发表于 2015-11-26 10:03
不是洋房，是小高层公寓

反正容积率摆在那了   就是建100层高楼  也值那个钱  楼间距大啊      反而 如果容积率3.0  就是建楼间距5米的洋房也不值钱！

耶耶耶耶耶

autogn 发表于 2015-11-26 10:32
反正容积率摆在那了   就是建100层高楼  也值那个钱  楼间距大啊      反而 如果容积率3.0  就是建楼间距 ...

地段最重要，杭州笕桥的房子能卖什么价？

耶耶耶耶耶

任何时候能发财的总是极少数人

nfs9

杭州房价还没松江南汇高

耶耶耶耶耶

nfs9 发表于 2015-11-26 11:25
杭州房价还没松江南汇高

你的意思是说杭州还不如上海乡下？