住宅库存将逐渐下降到9万以下,非住宅上升到8万以上.这样的库存合理吗

mazhigang78 · 发表于 2016-1-9 16:24

而且这种大成交会改变人们预期,加速入市,甚至投资者又回来.这才是最可怕的

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-9 16:34

春节后很快的，不怕没人买，就怕封盘涨价没房源

mazhigang78 · 发表于 2016-1-9 16:40

非住宅存销比还太高.
住宅已不足8个月.春节后我打算再出手买一套,太担心涨了,一年工作都白搭

DLXY · 发表于 2016-1-9 16:50

杭州房价现在很低看看北上

peno · 发表于 2016-1-9 17:09

前几年行情不好很多楼盘都冰封，没领预售证
预估还有350万平，等楼市回暖，这些都会跑出来的

mazhigang78 · 发表于 2016-1-9 22:21

peno 发表于 2016-1-9 17:09
前几年行情不好很多楼盘都冰封，没领预售证
预估还有350万平，等楼市回暖，这些都会跑出来的

丁建刚报告已经分析过了,杭州楼市潜在供应已经严重减少,危机警报解除.2014-2015卖的地还没有2013年一年多,后续供应会逐渐减少

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-9 22:56

按照郎咸平的理论，一个城市后期房价走势和它下跌时房地产成交量放大的倍数有关，杭州15年房地产成交放大了3倍多，超过深圳，结果已经很明了了，后面还有很多浙江省百强县的买涨大妈带着一麻袋的人民币赶来

mazhigang78 · 发表于 2016-1-10 16:44

要改善买大房子的抓紧,时间耽误不得

shenfp · 发表于 2016-1-10 16:51

看来要+1了

mazhigang78 · 发表于 2016-3-1 11:23

回过头来看看3个月前判断,市区住宅库存(不含富阳市,包括大江东)已经接近85000套.
3月会继续下降.

mazhigang78 · 发表于 2016-3-4 13:11

到3月5日,杭州市区住宅库存将下降到8.5万套以下(不含富阳市).后面下降速度会越来越快.
商业地产仍没有救

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[评楼] 住宅库存将逐渐下降到9万以下,非住宅上升到8万以上.这样的库存合理吗