公积金存款利率调高！手把手教你算公积金利息会涨多少

口水新成员

17日下午5点，中国人民银行网站登出中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》称，经国务院同意，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。


实际上，我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

通知称，完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，是贯彻落实党的十八届三中全会决定关于“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”有关要求，完善住房公积金制度的重要举措。这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

那么，问题来了，对于交了多年公积金还没有买房的你，会产生多大差别呢？

据记者了解，住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。因此新政自2月21日起实施，所有的缴纳公积金的人都是能享受到利率提高带来的好处。

假设小A到2016年6月30日结算日前，公积金存款账户共有12万元，其中当年归集为2万元，上年结转为10万元。

按照原有的利率计算方法，上年结转余额10万元按照现在的三个月定期存款基准利率1.1%计算利息，当年归集的2万元按照活期利率0.35%计算，小A能得到的利息为10*1.1%+2*0.35%=1170元。

如果按照新的结算办法，则这12万元都会按照现在的一年期利率1.5%计算，那么小A将获得12*1.5%=1800元。

两者相比多了630元，仅仅当年归集的2万元利差就达到了230元，因此对于当年入职刚刚缴纳公积金的新人、以及缴纳公积金额度逐年提高的人来说，利差会更加明显和有利。

对此，网友们怎么看？“沉睡的公积金稍微值点钱了。”“大概是为了减少公积金的非购房提取率。”“是房地产去库存的手段吗？”，总体来说，对于公积金账户里的钱增加了，大家还是普遍表示欢迎。

著名房产研究和评论专家丁建刚表示，公积金账户利率的调整是公积金管理上的调整，不会对房地产市场造成影响。“原来公积金账户存款利率在0.35%-1.1%之间，而贷款利率却在3%-3.5%之间，我认为利差不应该有这么大，这次的调整是公积金管理上的校正和回归。”

不管利息怎么涨，依小编看，都不如买房把公积金充分利用起来更好，对不对？