|
2015年，龙湖金沙天街、永旺梦乐城、华联星光大道二期等综合体纷纷开门迎客。 2016年一开年，萧山宝龙广场和下沙银泰城先后开业，解百新元华开始试营业。据了解，接下去的一年中，杭州商业又将有多个重量级项目面市。 那么，哪些综合体项目将加入这场实体商业的激烈战斗呢？ 杭州国大城市广场：预计2016年6月开业 2015年7月下旬，国大城市广场项目首次通过微信公众号发声，低调宣布它将重回武林商圈。这个历经五次开张五次谢幕，创下了杭州零售界无数个第一的绝版市中心商业体，即将在2016年再度重生。 15万平方米的国大城市广场，由德国排行第一的GMP建筑师事务所、日本顶尖设计集团丹青社共同打造，其中6万余平方米为购物中心。这幢高达28层的建筑包括商业、酒店和写字楼，地下2层到11层是商业部分，单层面积较小，今年年中开业后，这里也将成为杭城最高、楼层最多的购物中心。 据悉，国大城市广场的餐饮业态占比为27％；高层区域安排了餐饮休闲娱乐业态和电影院，7－10层为电影院，7－9层为主题餐饮，11层为休闲娱乐；中区为零售主力店和次主力店；地下两层多为美食，首三层将多为设计师品牌、主力店和生活方式概念店。 杭州嘉里中心：预计2016年上半年开业 102轮竞价、24.6亿元的总价，14350元/平米的楼面价……2005年，嘉里建设取得了浙大湖滨校区地块的使用权，也就是如今的嘉里中心。 从2005年到2012年，限高问题困扰了嘉里中心近7年的时间。2012年1月，嘉里中心最新规划显示项目最高的楼为48米，最终获得了审批。嘉里中心在漫长的等待后，开始了破土动工。 “千呼万唤始出来”，2016年上半年，嘉里中心将迎来开业。据了解，整个商场共六层（包括地下一层），总面积10.8万平方米，设有1700个地下车位，这在杭州市中心堪称罕见。 从品牌引入上，杭州嘉里中心并不会走高端奢侈品路线，将更“轻奢”，更注重体验式的互动感。 杭州来福士中心：预计2016年年底开业 位于钱江新城CBD核心区域的杭州来福士中心，早前一直以新颖的“酒瓶”外观吸引着杭州市民的关注。 项目由著名设计师、荷兰UN Studio建筑师事务所首席建筑师Ben van Berkel担纲设计，总建筑面积超38万方，建筑高度达到250米，将建成写字楼、购物中心、星级酒店、公寓等物业类型为一体的摩天立体综合体。 据悉，杭州来福士中心的目标人群锁定为18-40岁的年轻时尚白领客群。业态布局上，来福士规划了37％的餐饮，37％的时尚品牌，和17％的生活方式店等，注重时尚体验感。为了解决CBD区域白领们的就餐难题，来福士会引进众多的丰富小食。品牌上，则更偏向于杭州不曾引进的全新国际轻奢品牌和设计师品牌。 其他十余家商业综合体：预计2016年陆续开业 据不完全统计，2016年，杭州预计将有大约20个商业综合体面市，其中不乏众多商业大鳄的项目。商业部分，尚城1157利星（即利星二店）、501城市广场（即西子国际）将陆续开业。写字楼方面，嘉里中心、高德置地广场、绿地中央广场一期、杭州世包国际中心，也将在猴年陆续交付。 有业内人士分析，相比于前两年的谨慎，2016年不仅会是杭城商业项目入市最集中的年份之一，项目品质也有望更高。2016年，在互联网电商的冲击之下，杭城实体商业激战将会拉开新的大幕，形成全新的商业格局。
| 
发表于 2016-2-26 16:16
